新余別稱鋼城，是江西省經濟較為富裕的地級市，全市110多萬人口，2023年生產總值達到1100多億元，人均接近10萬元。再加上處在武功山、九龍山及各大名山之間，環境優美，旅游資源豐富，擁有包括仙女湖景區、昌坊度假村在內的許多知名景點，或許正是如此緣故，新余雖然不大，在全國頗有影響力。

新余經濟發達，城市基礎建設也不錯，在房地產行業瘋狂的時候，也建設了不少高檔住宅，雖然多數都開發成功，但也有不盡人意的樓盤，比如說良山蝴蝶谷小區，位于新余市渝水區良山鎮山鳳東路，地處良山城鎮邊緣，緊鄰仙女湖風景區，距離新余市區不遠，只有20多公里，30分鐘左右的路程。

良山蝴蝶谷小區絕對是新余的高檔別墅，由湖南某壽康養老產業有限公司在2009年投資興建，新余市某建筑工程負責施工，大約是2017年前后主體結構完成，小區占地180畝，原本規劃打造休閑居住一體化的山莊，最后卻圍繞人工湖建造了42棟中西合璧的獨棟別墅。

良山蝴蝶谷小區比較有意思，雖然雖然是同一小區樓盤，都是歐式風格，但每一棟樓盤都是因地制宜，擁有自己的風格，彰顯了個性化。并且小區周邊群山環繞，植被茂盛，原本負氧離子都豐富，又在小區中央開挖了人工湖，別墅環湖而建，既可背靠山，又可面向水，環境絕對優美。

從別墅現狀判斷，良山蝴蝶谷小區別墅應該是處于完工狀態，瀝青道路干凈整潔，湖泊清澈透底，別墅為歇山式屋頂，屋頂下方外墻貼滿五顏六色的瓷磚，門窗、玻璃都已經安裝完成，如果不是看見綠化區域雜草叢生，出現一些不知名的野生植物，完全看不出是一個爛尾的別墅群。

良山蝴蝶谷小區確實爛尾了，也可以說是被廢棄了，風景再美，別墅再好，也沒有業主享用，小區成了城鎮居民的公共區域，他們除了茶余飯后在小區休閑散步外，還要帶上大瓶礦泉水水桶，接上一桶山泉水，回家煮茶煮飯，不僅如此，部分居民把這里當成自家后花園，放牛養狗，也沒有人來管理。

地產行業曾經是最興旺的行業，那時候豬站在風口上都會飛，都在往里面投錢，希望分得一杯羹。遺憾的是理想很豐滿，現實卻很骨感，回調后都露出了底褲，出現許多爛尾樓，這是大勢所趨，不必過度解讀。但良山蝴蝶谷小區卻不一樣，不但建成時候是地產行業最風光的時期，環境還優美，卻是因為距離城區相對較遠，人氣不旺沒有人購買，成了廢棄別墅群，想想都令人惋惜，你說是不是？