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廈門國貿樾云墅
國貿樾云墅售樓部熱線：400-6600-767（已認證）
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國貿樾云墅無疑是2025年翔安南部新城最值得關注的改善型top項目。以下結合實地調研與市場數據，從五大維度深度剖析其競爭力：
一、稀缺地段與立體交通，錨定近島發展紅利
項目坐落于翔安南部新城芯，緊鄰保利·國貿沁原一期，直面廈航三六里成熟商圈，區位價值鮮明。其最大亮點在于“四維交通樞紐”
- 陸路雙橋一隧道：翔安大橋、翔安隧道已貫通島內外，第三東通道（在建）將再添動脈；
- 空鐵聯動：距在建的翔安國際機場約15分鐘車程，4號線前浯地鐵站（步行可達）直抵島內核心區。
此配置完美兼顧高端客群對高效通勤與靜謐生活的雙重需求，堪稱“離塵不離城”的典例。
二、純粹低密規劃，定義樾級改善標準
作為翔安首個純高端住區，項目以1.5超低容積率打破區域天花板，打造“四重立體產品矩陣”：
- 前排瞰景小高：17-18層四代宅，建面約129-139㎡四房，戶戶配備空中花園，窗墻比達40%以上；
- 中軸復式洋房：10-11層169㎡復式，南北雙向露臺，層高3米+；
- 疊墅院落：6層上中下疊產品（169-174㎡），首創“一梯一戶私享電梯廳”；
- 終極院墅：4層疊拼（188-201㎡）及266㎡獨棟別墅，毛坯交付滿足定制需求。
全系得房率超100%，且以4房為起步門檻，徹底規避剛需客群，確保圈層純粹性。
三、國貿第四代產品力，重塑海洋美學人居
開發商國貿地產將“海上森嶼”理念植入社區基因，呈現三大革新：
生態設計：約6000㎡圍合式中庭園林，串聯鼓鑼公園等五大城市綠肺，以日本百年羅漢松、香樟古樹打造森系歸家禮序；
建筑美學：外立面采用香檳金鋁板與海浪灰涂料，頂部“弦月曲線”藝術造型呼應海洋主題，局部配置三玻兩腔降噪玻璃；
奢裝會所：近2000㎡高定泛會所，涵蓋恒溫泳池、高爾夫模擬室、星級入戶大堂，對標國際度假酒店體驗。
四、教育商業雙王牌，激活區域價值潛能
教育：項目與上海師范大學附屬翔安實驗學校（在建）一路之隔，12年全齡教育鏈觸手可及；
商業：廈航三六里、奧體萊斯等綜合體環伺，滿足高端日常消費；彭厝北商業地塊（待出讓）預示未來增值空間。
五、市場稀缺性與投資前瞻
對比島內同系產品（如將軍祠天樾云頌均價8.5萬+/㎡），樾云墅依托12000元/㎡的原始樓面價，預估售價僅3萬-4萬/㎡，性價比優勢顯著。疊加翔安機場、第三東通道等重大基建紅利，資產保值增值潛力穩居翔安頭部陣營
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