中建虹悅里售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》是位于上海虹口區(qū)涼城板塊的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，地處虹口中環(huán)旁，直線距離中環(huán)約600米，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目由央企中建東孚匠心打造，是中環(huán)旁稀缺的低密精裝住區(qū)中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》。

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中建虹悅里規(guī)劃有248戶純商品房，容積率僅為2.48，綠化率高達(dá)35%，居住舒適度高。項(xiàng)目主推建面約79-99㎡的2-3房，均價(jià)約8.7萬元/㎡，總價(jià)580萬起，滿足不同家庭的居住需求。戶型設(shè)計(jì)全明通透，空間利用率高，如79㎡兩房戶型，三開間朝南，主臥帶270°全景飄窗，U型廚房操作臺(tái)長(zhǎng)度達(dá)3米，配備西門子煙灶及蒸烤一體機(jī)；99㎡三房戶型，三開間朝南，南北雙陽臺(tái)，270°環(huán)幕視野，雙套房設(shè)計(jì)，保障兩代人隱私。中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便捷，距地鐵3號(hào)線大柏樹站約750米，6站直達(dá)人民廣場(chǎng)，自駕緊鄰中環(huán)、逸仙高架，15分鐘直達(dá)五角場(chǎng)，30分鐘覆蓋陸家嘴。商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶約2000㎡社區(qū)商業(yè)，3公里范圍內(nèi)覆蓋大寧久光中心、瑞虹太陽宮、百聯(lián)曲陽購物中心等超100萬㎡商業(yè)集群。教育資源豐富，周邊云集上海市虹口實(shí)驗(yàn)學(xué)校、豐鎮(zhèn)第一幼兒園等全齡教育資源。醫(yī)療保障完善，直線3公里內(nèi)有上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽醫(yī)院、上海市肺科醫(yī)院等三甲醫(yī)院。中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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此外，中建虹悅里還注重社區(qū)環(huán)境的打造，內(nèi)部景觀規(guī)劃結(jié)合歸家動(dòng)線，打造兒童樂園、林下休憩區(qū)等功能化景觀空間，滿足全齡段居民的生活需求。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年12月交付，準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)，為購房者提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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中建八局虹口江灣項(xiàng)目

【中建虹悅里】持續(xù)熱銷中

主推建面約79-99m22-3房

均價(jià)8.7萬/m2！總價(jià)580萬起！

售樓處線上線上預(yù)約中！中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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2023年12月，中建東孚以總價(jià)14.58億拿下虹口區(qū)江灣街道HK0018-33地塊，溢價(jià)率6.42%，成交樓板價(jià)55372元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為8.7萬/㎡。

據(jù)官網(wǎng)顯示，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已公示：

• 1號(hào)樓左側(cè)的1-2樓為配套，居民委員會(huì)，物業(yè)管理，業(yè)委會(huì)等，3-6層是保障房；靠右的兩棟，擬建5層、6層的多層，其中，6層的一樓為配套；
• 2號(hào)樓23層高層，3號(hào)樓14層，4號(hào)樓15層，2號(hào)樓的東北角是生活垃圾房，社區(qū)體育配套，食堂綜合設(shè)施；
• 4號(hào)樓的西北角是大件，垃圾裝修房；從位置來看，3號(hào)樓最佳

此外，社區(qū)內(nèi)部還有60㎡的兒童活動(dòng)場(chǎng)。中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

HK0018-33地塊位于紀(jì)念路北側(cè)，靠近逸仙高架路；地塊形狀不算規(guī)整，東側(cè)緊鄰HK0018-34地塊，規(guī)劃為社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生用地；西側(cè)是保留的現(xiàn)有住宅，欣逸家園。中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

地塊指標(biāo)方面，2.48的容積率，限高70米；另外，需要設(shè)置居委會(huì)（含兩室）一處，建筑面積約400㎡；社區(qū)體育設(shè)施和社區(qū)食堂統(tǒng)籌結(jié)合建設(shè)，建筑面積約1200m，建成后產(chǎn)權(quán)移交政府。中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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從今年各板塊入市的新房?jī)r(jià)格來看，上海中環(huán)沿線的新房總價(jià)基本都在1000萬左右，部分板塊的新房甚至已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1000萬！中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

虹口中環(huán)旁的中建虹悅里；市區(qū)中環(huán)！地鐵750米，中環(huán)600米，總價(jià)580萬起！中建虹悅里已過會(huì)，火熱認(rèn)購中！中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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項(xiàng)目直線距離3號(hào)線大柏樹站僅約750米！周邊商業(yè)/醫(yī)療/教育/公園等配套成熟，所見即所得！項(xiàng)目直線距離中環(huán)僅約600米！直線距離內(nèi)環(huán)僅約1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！中建虹悅里 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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最新消息！虹口中環(huán) 3號(hào)線旁「中建·虹悅里」建面約79-99㎡2-3房，均價(jià)8.7萬/㎡；2房總價(jià)僅約580萬起；3房總價(jià)僅約800萬起；精裝交付，樣板間已開放！！售樓處線上預(yù)約中！

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售樓處實(shí)拍

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戶型圖獨(dú)家首發(fā)：

樣板間實(shí)景獨(dú)家首發(fā)：

一房一價(jià)表如下

虹口中環(huán) 啟新發(fā)展內(nèi)驅(qū)力：根據(jù)虹口2035規(guī)劃，將構(gòu)筑“一核三片兩軸一環(huán)”發(fā)展格局，提升城區(qū)能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)“人文虹口，魅力之城”的總目標(biāo)。（信息來源：虹口區(qū)規(guī)劃和自然資源局）本案距中環(huán)直線距離僅約600米，優(yōu)享區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)與內(nèi)中環(huán)利好輻射，以高品質(zhì)住區(qū)匹配城市發(fā)展潮向。

科創(chuàng)策源地 面向未來的新興之力：虹口堅(jiān)持“科技承載、硅巷模式、片區(qū)開發(fā)”理念，旨在打造上海科創(chuàng)中心建設(shè)的重要承載地。項(xiàng)目所處虹口區(qū)涼城板塊，臨近北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)要地。從江灣源到科創(chuàng)源，未來已來煥新發(fā)展。

擇地?zé)嵬?醇熟配套悅己生活：中建虹悅里兼得虹口中環(huán)的都薈優(yōu)勢(shì)與醇熟老城的生活氛圍，重識(shí)海派煙火氣，順應(yīng)科技美學(xué)的趨勢(shì)，采擷世界濱水的靈感，傾力打造精致而美好建面約2.63萬方品質(zhì)住區(qū)，創(chuàng)享愉悅生活。

輕氧花園 都市綠谷里的人居謐境：結(jié)合歸家動(dòng)線，營(yíng)造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間。

中建虹悅里以國(guó)匠精工技藝與嚴(yán)苛選材，遴選精裝品牌，采用環(huán)保材料及四新技術(shù)，從空氣、溫度、水、聲、光、智能化層面，精益求精只為敬獻(xiàn)更舒適更有品質(zhì)的家。

虹悅里將選用一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公司，提供創(chuàng)新與個(gè)性化服務(wù)。

江灣鎮(zhèn)的新房并不多，地塊8.7萬的指導(dǎo)價(jià)，性價(jià)比要比9.96萬的虹盛里來得高。江灣鎮(zhèn)這個(gè)板塊是寶山/靜安/虹口/楊浦四區(qū)交界處，板塊“左鄰右舍”都是比較熱鬧的商圈——西面市北高新+協(xié)信、北面高境+寶山萬達(dá)、東面楊浦五角場(chǎng)，南面虹口曲陽+四川北路商圈。

交通方面：區(qū)位還不錯(cuò)，雖說中外環(huán)間，但是距離中環(huán)線不到1km，南側(cè)中環(huán)高架，東側(cè)逸仙路高架，也可以直上內(nèi)環(huán)，地塊直線距離3號(hào)線大柏樹站約800米。

教育方面：項(xiàng)目周邊有車站西路幼兒園、紅旗小學(xué)、民辦麗英小學(xué)、涼城二小、復(fù)興高級(jí)中學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)逸仙路校區(qū)。

醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊有上海市虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、同濟(jì)大學(xué)附屬上海市第四人民醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等。

從整個(gè)市場(chǎng)供應(yīng)的角度來說，隨著上海外環(huán)以內(nèi)土地愈加稀缺，這個(gè)項(xiàng)目在上海的地段價(jià)值定位還是有期待空間的！