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項(xiàng)目?jī)r(jià)值

【灣區(qū)C位】前海寶中，灣區(qū)C位

【企業(yè)集群】總部集群匯聚366家500強(qiáng)企業(yè)、20萬(wàn)+高凈值人才

【騰迅入駐】騰訊科技島320億投入，未來(lái)衍生10萬(wàn)+精英人才入駐

【區(qū)域定位】CBD+TBD世界級(jí)城市商務(wù)會(huì)客廳

【文旅配套】灣區(qū)之光摩天輪 歡樂(lè)港灣 海濱文化公園 濱海廊橋?yàn)硡^(qū)之眼書(shū)城 青少年宮 寶安體育館 壹方城等濱海文旅購(gòu)物打卡勝地

【多維交通】粵港澳11城0.5小時(shí)生活圈，5條地鐵線環(huán)繞

【百億房企】四十一載風(fēng)雨砥礪，深圳特區(qū)建造者【精萃業(yè)態(tài)】商業(yè)“灣流薈”，灣海人物的精奢場(chǎng)域

【大師奢作】攜手嚴(yán)迅奇、鄭中、梁志天、矩陣縱橫、世尊設(shè)計(jì)操刀匠心精研

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：深城投

物業(yè)：世邦魏理仕

占地面積：5086㎡

建筑面積：4.5萬(wàn)㎡

總棟數(shù)：1棟

總高度：108米

總樓層：22層

層高：4.4-8.8米

總房源：104套

車(chē)位：300個(gè) 1:3

物業(yè)費(fèi)：11.8元/月/㎡

梯戶比：5梯5戶/5梯7戶

產(chǎn)權(quán)：40年

【灣區(qū)經(jīng)濟(jì) 潮領(lǐng)世界】

粵港澳大灣區(qū)，世界四大灣區(qū)之一，人口、土地面積、港口和機(jī)場(chǎng)吞吐量均居四大灣區(qū)之首，一躍成為全球體量最大、發(fā)展最快的世界灣區(qū)，以磅礴之勢(shì)引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，這一區(qū)域匯聚了經(jīng)濟(jì)特區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)及深港合作區(qū)五大核心區(qū)域，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。在2021年9月6日，深圳前海迎來(lái)了8倍超級(jí)擴(kuò)容，成為了大灣區(qū)最為集中且最具活力的核心引擎，展現(xiàn)出了強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力。深城投的進(jìn)駐，更是將世界灣海的宏偉藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)，開(kāi)啟了新的中心范本，成為了世界前海的新標(biāo)桿，承載著國(guó)家的意志與期望。

【三灣共振，前海中軸】

每一座世界級(jí)的城市，都擁有一條引領(lǐng)其繁榮與發(fā)展的中軸線。在這條前海黃金中軸線上，從千億級(jí)的公共設(shè)施環(huán)繞，到騰訊科技島的崛起與大空港的匯流，不斷為城市注入新的活力與能量。SCT灣流項(xiàng)目以磅礴之勢(shì)崛起于前海中軸，與深圳灣、蛇口灣形成強(qiáng)有力的共振，重塑現(xiàn)代都市的風(fēng)貌，煥發(fā)出全新的活力與魅力。

交通配套

【海陸空軌，全球前沿的中芯疆場(chǎng)】海：大鏟灣碼頭、太子灣國(guó)際郵輪碼頭、福永碼頭

陸：亞州最大交通樞紐——前海綜合交通樞紐、媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深惠城際鐵路（在建）、深港西部快軌、深中通道（在建）、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線、深茂鐵路深圳段

空：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)

軌：地鐵1、5、9、11 號(hào)線四線匯聚 ，未來(lái)將接駁地鐵28號(hào)線 (規(guī)劃中)

商業(yè)配套

SCT·灣流約1公里生活圈內(nèi)，集聚了約8萬(wàn)㎡歡樂(lè)港灣親海體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)、約36萬(wàn)㎡多元主題體驗(yàn)MALL—壹方城、約16萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體前海HOP國(guó)際、約70萬(wàn)㎡地下“城市客廳”（含商業(yè)、文化設(shè)施）四大國(guó)際高端商圈，還近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤(rùn)萬(wàn)象前海等繁華商業(yè)。

醫(yī)療方面

南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院，按照公立 三級(jí)甲等醫(yī)院 標(biāo)準(zhǔn)，由深圳市政府投資興建，委托 南方醫(yī)科大學(xué) 全面管理。成為大學(xué)的直屬附屬醫(yī)院、深圳臨床醫(yī)學(xué)院。醫(yī)院2015年12月28日開(kāi)業(yè)，是深圳市“三名工程”的首個(gè)落地“名院”項(xiàng)目。

文體配套

SCT·灣流下樓就是“深圳版千禧公園”濱海文化公園，與歡樂(lè)港灣、海濱廣場(chǎng)、濱海藝術(shù)中心、水上圖書(shū)館、青少年宮、地下書(shū)城、公共文化藝術(shù)中心近乎“零距離”接觸，把前海灣綠肺化為“庭院后花園”，把千億城市配套化為“社區(qū)游樂(lè)場(chǎng)”。SCT·灣流周邊還是世界級(jí)酒店群，與前海JW萬(wàn)豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星級(jí)酒店為鄰，邀約朋友、商務(wù)伙伴，吃喝玩樂(lè)游娛住集萃方寸之間，樣樣盡顯尊崇。

SCT?灣流平面圖?戶型圖

頂層云端泳池奢享遙遙領(lǐng)先

前海惟此天際泳池奢享設(shè)計(jì)盡享灣芯之上的都會(huì)逸趣

70%高使用率約空間遙遙領(lǐng)先

偏核心筒設(shè)計(jì)約70%使用率電梯廳自然采光 舒適候梯

臻筑尊崇車(chē)位從容遙遙領(lǐng)先

地下三層300停車(chē)位，停車(chē)從容無(wú)憂每層設(shè)入戶大堂，酒店式尊崇至臻奢享

三面環(huán)幕視野景觀遙遙領(lǐng)先全幕式三面采光

極致景觀一線摩天輪

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