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項目案名已定：城建江南岸

【項目緣由及出身】

2024年12月24日土拍中，江南實業片A地塊即P(2024)118號地塊由武漢地產集團有限公司(武漢城建)拍得，成交價78140萬元，成交樓面價約11236.8元/平，競價13輪，溢價約8.3%，是2024年不多的有溢價出讓的地塊。
城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165

區位及周邊配套

城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165地塊位于武昌區鐵機路與臨江大道交匯處，地塊位于楊園濱江板塊，

項目屬于武昌區二環內，與二環直線距離不到1km，距內環線2km左右。

項目一路之隔(臨江大道)就是武昌江灘和長江，真正的一線臨江無遮擋項目，江邊距離僅200米左右。

圖片來源于百度地圖

交通方面

項目距離地鐵5號線余家頭站大約700米左右，該站屬于雙地鐵換乘站，有在建的地鐵10號線一期，10號線串聯陽邏、武漢站、二七濱江商務區、漢口火車站。

自駕出行，項目緊臨兩條大武昌南北向主干道臨江大道與和平大道，上二環線二七長江大橋、內環線長江二橋等，都比較方便。

城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165項目西側鐵機路還有二七路-鐵機路過江通道(在建中，地塊南邊400米左右)，規劃為雙層雙向6車道過江隧道。

商業配套

板塊內生活氛圍濃厚，煙火氣十足，距離徐東商圈(阿里巴巴華中區總部的華潤萬象匯、銷平茂、中商世界里、群星城)和武昌濱江商圈(龍湖武漢濱江天街、武昌萬象城、京東MALL)都不遠。

休閑配套方面，項目去江灘很近，過條馬路就是。

總的來說，項目不僅地段比較好，在景觀資源上也占盡優勢，綜合配套都非常不錯。

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【項目具體信息】

土地面積25776㎡，用途為住宅、公園與綠地，總建筑面積為64200㎡，項目容積率2.49，全武漢二環內的位置，這個容積率數據算是比較低的了。

城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165武漢城建濱江置業有限公司申報的新建居住、防護綠地項目(江南實業片A地塊)已經在武昌區自然資源和城鄉建設局做報規公示。

項目規劃有6棟樓，臨江一字型排開，全部一線臨江，每棟住宅都有不錯的觀江面。其中，2棟超高層、4棟高層，項目整體定位為改善。

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六棟樓都是西北向觀江，1、3、4、6號樓一線觀江，完全無遮擋。2、5號樓往后退了一點，左右的視野略有遮擋。

規劃有下沉庭院，而且每棟樓之間有風雨連廊連接，規劃有綠化架空層和5個景觀小組團。

高顏值:封窗交付，公建化立面

總戶數約402戶，住宅機動車停車位約431個。戶均建面約157平，偏向高端改善定位。城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165

城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165戶型已經確定：143-183平，兩梯兩戶布局，都是獨立電梯間，據消息優化后得房率可達113%，武昌濱江唯一一個負公攤的項目。

戶型是專門為了看江而優化的，主臥和客廳都有較好的看江視野，西端頭的183㎡戶型，可以270°看江無遮擋。目前戶型還未正式的對外公布。

城建江南岸售樓處電話：400-8838-165城建江南岸售樓中心位置：400-8838-165城建江南岸營銷中心熱線：400-8838-165案場預約制 看房需提前來電預約登記溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持免責聲明：(本信息僅供參考，信息圖片來源于網絡，具體以開發商公布為準，如有侵權請聯系本網站及時刪除）