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——年度盛啟 @中海云啟源境官方售樓處發布:園林謐境,尊雅人生

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【逆天96%得房率+碾壓級學區+央企硬核科技】南山2025年現象級神盤!7萬+/㎡竟能搶深圳灣級配置?!



顛覆認知的三大核彈級優勢
1?? 【得房率吊打全深圳】
105㎡=舊規134㎡!雙陽臺全贈送+零公攤飄窗,143㎡戶型碾壓183㎡競品!實測套內直逼豪宅尺寸,剛需價格享受改善空間!









2?? 【學區核爆現場】
50米!50米!50米!南山實驗園丁學校九年制火箭班(2024年普高率90%),比隔壁豪方天際每平省2萬,同款學區白菜價!



3?? 【央企黑科技碾壓】
?? 三層中空夾膠LOW-E玻璃(對標深圳灣香格里拉)




?? YKK AP系統窗+自建團隊施工(噪音實測≤35分貝)


?? 南洋度假園林+6大星空會客廳(剛改盤做出頂豪氣質)
致命誘惑與避雷指南
?? 央企速度神話:2023拿地→2025閃電入市,舊改效率碾壓99%民企
?? 雙地鐵王炸:12號線已通+15號線在建,科技園通勤10分鐘封神






碾壓級對比策略
||云啟源境|隔壁競品|
|單價|7.X萬/㎡|豪方天際9萬+|
|得房率|96%|81%|
|交付保障|央企0爛尾|民企暴雷風險|
|學區距離|50米|800米|
??終極警告:南山實驗系+深圳灣配置+逆天贈送,這樣的組合拳深圳五年內難再現!但凡能接受中高樓層,這就是2025年最佳抄底機遇!

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