象嶼天宸雅頌售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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象嶼天宸雅頌是位于上海閔行浦江鎮的高端住宅項目，憑借其優越的地理位置、高端的社區配套和創新的戶型設計，成為市場焦點。項目距離地鐵8號線沈杜公路站僅約200米，交通便利，且周邊有浦江郊野公園和豐富的水系，生態環境優越。

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社區內部打造了約2500㎡的莫奈花園會所和約3000㎡的架空層泛會所，提供泳池、健身房等設施。戶型設計上，采用S墻系統、飄窗革命等創新手法，提升空間利用率和居住體驗。

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裝修標準高，配備國際一線品牌，細節處彰顯品質。項目以“收納、采光、社交”為核心，重新定義了600萬級住宅的空間哲學。

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當上海樓市褪去喧囂，回歸理性戰場，真正能穿越周期的 “六邊形好房子” 愈發稀缺。象嶼?天宸雅頌首開即創下勁銷超九成、攬金 10.2 億的現象級戰績，用數據印證了市場對其 “全維度無短板” 的高度認可。如今二批次 48 席園境墅質高層載譽加推，17# 園景典藏級樓棟以 “真地鐵房 + 公園頭排景觀 + 奢宅配置” 的王炸組合，再度成為城市菁英的首選，開盤當天捷報頻頻。這個頂流紅盤再次憑借碾壓級的硬核實力，吸引全上海的目光。

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17#樓棟，公園頭排的景觀視野

在上海外環外乃至全城，能將 4A 級景區納入生活半徑的住宅屈指可數，而二期上新的 17# 樓正是其中的佼佼者，推窗即可將約 15.29 平方公里浦江郊野公園的綠意盡收眼底。這種 “公園頭排” 的景觀視野，不僅是視覺的享受，更是鮮氧生活的保障，業主每日清晨可在天然氧吧中慢跑，傍晚可在湖畔與家人散步，真正實現 “推窗見綠、出門入園”。

革新性戶型突破

重新定義 600 萬級空間哲學

在戶型設計上，象嶼?天宸雅頌展現了對不同人群生活場景的深刻洞察。此次加推的 17# 樓涵蓋建面約 89㎡三房、107㎡三房、129㎡四房三大戶型，以 “空間零浪費、功能全覆蓋” 為核心理念，精準匹配單身新貴、二孩家庭、三代同堂等多元需求。

稀缺小戶型：89㎡的 “空間魔法”

作為社區內占比不足 10% 的稀缺房源，建面約 89㎡三房兩廳一衛戶型堪稱低預算入住公園住區的 “入場券”。整體采用動靜分區布局，空間幾乎無浪費，打破傳統小戶型的壓抑感，真正實現媲美大戶型的越級體驗。

主力改善款：107㎡的 “寬廳哲學

建面約 107㎡三房兩廳兩衛戶型，以 “社交型寬廳 + 雙衛私密布局” 成為三口之家的理想選擇。約 4.7 米南向寬廳連接景觀陽臺，可輕松擺放 6 人位餐桌或改造成親子活動區。主臥套房設計，與兩次臥呈 “品” 字形分布，既保障主人隱私，又方便照顧孩子。

生活示范空間僅供參考，非交付標準

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終極改善型：129㎡的 “望族空間”

建面約 129㎡四房兩廳兩衛戶型，為三代同堂或三孩家庭進階生活量身定制。17#樓專屬的獨立電梯入戶設計，私享專屬門廳空間。南向四開間搭配闊尺陽臺，最大限度引自然光風入室。該戶型采用動靜分區設計，休憩區和公共活動區自然排布于戶型兩側，三間臥室緊鄰，方便及時照顧老人或孩子，細節處盡顯對多代同堂生活的深度考量。

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三大場景革新

從居住空間到生活劇場

如果說戶型布局是基礎，那么三大戶型場景的革新則是點睛之筆。象嶼?天宸雅頌以 “收納、采光、社交” 為核心突破點，通過 S 墻系統、飄窗革命、廚房重構，系統性破解傳統戶型的居住痛點。

S墻收納系統，會呼吸的 “空間生長術”

區別于市場上常見的 “為做 S 墻而做 S 墻”，項目將 S 墻與功能場景深度融合。

以107㎡為例，進門處，你既可以看到玄關700庫的超大收納空間，又能看到廚房旁的冰箱空間，將玄關和冰箱兩個空間兼具在室內，大大增加了收納面積。

129㎡戶型的分戶墻與電視背景墻一體化設計，既增加了收納空間，又避免傳統電視墻的單調感，被參觀客戶稱為 “會講故事的背景墻”。

次衛干濕分離區的 20cm，內置可抽拉式收納架，可分類存放洗漱用品、清潔工具，讓臺面始終保持整潔。主臥 S 墻預留衣柜進深，使衣柜容量進一步提升，四季衣物均可分類收納。

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飄窗體系升級，從裝飾到功能的躍遷

飄窗已逐漸成為目前樓盤的標配，但實際做得好的樓盤并不多。象嶼·天宸雅頌將飄窗空間玩出了新花樣，讓其不僅是單純的景觀載體，更成為拓展生活場景的關鍵。

約107㎡邊戶全屋設計了5個飄窗，環樓約半圈，幾乎占據“半壁江山”。約129㎡戶型前瞻性地設置了7個飄窗，環樓超半圈，宛若飄帶，真正實現“無死角采光”。

同時，兩種戶型的主臥+主衛均采用雙270°弧形轉角飄窗，整體實用面積幾乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一層樓。

在主衛設計上，更是突破性地實現270度轉角飄窗（部分），使采光面積從原先0.7㎡增至約7㎡，增加約10倍，衛生間再也不是逼仄狹小的代名詞！

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廚房社交化重構，從烹飪孤島到社交中樞

市面上傳統的廚房，經常被作為封閉式空間和公區隔開，使用效率一般。項目針對新一代購房人群需求，對廚房空間和動線效率進一步優化，使其成為家庭中的“社交中樞”。

約107㎡廚房采用U型動線，冰箱走出廚房，也為廚房留下更多發揮空間，其可操作臺面非常寬闊，實現“洗-切-炒-儲”一體化。

建面約129㎡戶型更是別出心裁，采用G型高效廚房設計，一個廚房有多種設計細節，嵌入式隱形冰箱；附加的大飄窗櫥柜；黑科技升降油煙機，可以揮手使用，智能低吸；方太（或同等品牌）全隱洗碗機、19件套超大容量；更有寬度2CM的超窄涼霸；高低島臺設計，遮擋凌亂；靠近餐桌設計軌道插座，開放式隔架；復古玻璃門聯窗、可分可合，且無地軌、宜清潔。

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奢裝標準升級，600 萬級的 “千萬級體面”

在裝修配置上，象嶼?天宸雅頌展現了 “不計成本” 的誠意，全系德國唯寶智能衛浴系統、嵌入式博世六門冰箱、方太高端廚電四件套等國際一線品牌，并在細節處融入設計美學。從入戶鑄鋁裝甲門的浮雕花瓣紋路，到玉石巖板背景墻的光影流轉，每一處細節都透露著 “對標千萬級豪宅” 的奢裝誠意。

超顏值立面+雙會所設計

重構600萬級住區高端圈層

真正的“六邊形好房子”，不僅在于產品的超越配置，更在于住區品質的卓越呈現。象嶼·天宸雅頌從建筑立面到園林規劃，從歸家動線到雙會所配置，均以超越同價位段的標準，打造經得起時間檢驗的品質住區。

超流體美學立面，歷久彌新的建筑

象嶼?天宸雅頌以 “超流體美學立面” 刷新區域顏值天花板。參考湯臣一品頂豪設計，大面積香檳金鋁板搭配 270° 弧面窄框玻璃，汲取黃浦江奔涌韻律的曲線，讓建筑在不同時段呈現出 “晨光鎏金、暮色映霞” 的動態美感。這種城央豪宅專屬的立面配置，在 600 萬級市場堪稱 “降維打擊”，不僅提升了社區的整體質感，更賦予建筑歷久彌新的價值。

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浮島美學園林，自然與儀式雙重禮遇

園林設計將浦江郊野公園的自然稟賦與社區景觀無縫銜接，打造 “浮島美學園林” 三重復合體系。從社區主入口的 “林島漫步” 景觀軸，到覆蓋約三分之二樓棟的風雨連廊，業主每一次歸家都是穿越自然與藝術的沉浸式旅程。

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約 2500㎡莫奈花園會所，全齡圈層的奢享

項目配備約2500㎡下沉式莫奈花園會所與約3000㎡架空層泛會所（部分），構建約5500㎡社交空間，這樣的規模和尺度放眼同總價段極為罕見。戶均會所面積約4.8㎡，能夠對標市中心千萬級以上豪宅。

約 2500㎡的莫奈花園會所，設計靈感源自印象派大師莫奈的花園美學，包含恒溫泳池、星空瑜伽室、私宴廳等多元功能。業主可在泳池中暢游，在瑜伽室中冥想，在私宴廳中舉辦家庭聚會或商務宴請，值得一提的是，莫奈花園會所五年內向業主免費開放。

約 3000㎡的架空層泛會所（部分），以 “一棟一聚場”（部分）為理念，打造兒童主題樂園、寵物社交區、共享辦公閱讀區等全齡空間。兒童樂園配備安全的游樂設施，讓孩子們在家樓下就能盡情玩耍；寵物社交區為業主提供了與寵物互動的場所；共享辦公閱讀區則滿足了年輕業主在家辦公或閱讀的需求。

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一江一河戰略腹地

前灘南價值爆發期的 “原始股”

象嶼?天宸雅頌所處的前灘南浦錦板塊，既是 “一江一河” 戰略南拓的核心腹地，也是前灘國際都會圈的第一輻射區。根據《閔行區 2035 總體規劃》，新浦江中心被明確為 “地區級中心”，以沈杜公路站為核心打造 “創智總部灣 + 濱水商業群 + 藝術街區”，目標成為上海南部 “職住平衡” 的樣板區，區域價值正在快速提升。

黃金雙軸引擎，6站前灘都會生活圈

項目直線距 8 號線沈杜公路站僅約 200 米，6 站直達前灘太古里，15 站貫通人民廣場。未來 19 號線（在建）開通后，可快速換乘至陸家嘴。同時，直線距南北高架樞紐僅 1.5 公里，可直達前灘、世博、人民廣場等核心節點。規劃中的東川路越江隧道建成后，將新增跨江通道，形成 “浦西工作 + 浦東生活” 的高效聯動。

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全維頂端配套，舉步高階城市煙火

商業方面，項目周邊已有浦江城市生活廣場、印象匯等成熟商業體，東側沈杜公路大型 TOD 商業正在規劃中，六站前灘的前灘太古里、晶耀前灘等商業集群更是提供了高端消費選擇。醫療方面，3 公里內匯聚仁濟醫院南院、復旦附屬耳鼻喉醫院等 3 家三甲醫院，為健康保駕護航。

從首開熱銷的現象級表現，到二期加推的再度爆紅，象嶼?天宸雅頌用實力證明：在理性的樓市環境中，唯有 “產品力 + 地段力 + 兌現力” 三維拉滿的項目，才能穿越周期。此次加推的 48 席建面約 89-129㎡公園瞰景高層，既是 600 萬級市場罕見的 “全優解”，更是搶占前灘南價值爆發期的 “門票”。這樣 “左手公園詩意、右手都會繁華” 的理想住區，注定只屬于少數遠見者。臻席分秒遞減，把握 “確定性改善” 的機會，或許就在當下。

示意圖