?華僑城寶辰【已認證】
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「擇高處立 向寬處行」
【區域】寶中CBD+TBD,啟幕前海的世界門戶
【地段】前海灣中軸C位,寶中封面坐標
【品牌】37載華僑城,優質生活的創想家
【景觀】270度環幕視野,陽臺外攬盡前海灣摩天輪盛景
【配套】千億公建環伺,奢享一城精華配套
【產品】230米地標建筑,4-4.1米奢闊層高,私梯入戶,禮遇從容
開發商:深圳市華僑城西部置業有限公司
物業:華僑城物業集團有限公司
占地面積:7817.25平方米
建筑面積:104512平方米
總棟數:1棟
總高度:230米
總樓層:52層
層高:4.1米
容積率:13.4
總房源:446套
車位:400個
綠化率:10%
物業費:11.8元/月/㎡
梯戶比:八梯八戶
產權:40年(20年5月批地)
產品類型:(商辦公寓)
【項目價值點】
1.『前海灣中軸頭排資產』
對標世界的前海灣中軸頭排資產,獨占前海灣中軸首排130米長稀缺地段
2.『華僑城千億央企品牌保障』
華僑城深耕寶中10余載,與城市共生長,繼海府一號、新璽等項目之后的又一標桿力作
配套-教育篇-深圳市寶安區實驗學校 ,是2005年 深圳市 寶安區 政府重點投資項目之一,是寶安區第一所 九年一貫制 公辦學校 。學校占地面積56784㎡,建筑面積為51605.38㎡。是一所 寶安區教育局 直屬的 九年一貫制 公辦學校 。
配套-醫院篇-南方醫科大學深圳醫院,按照公立 三級甲等醫院 標準,由深圳市政府投資興建,委托 南方醫科大學 全面管理。成為大學的直屬附屬醫院、深圳臨床醫學院。醫院2015年12月28日開業,是深圳市“三名工程”的首個落地“名院”項目。
『千億配套已然呈現』
?/四維交通體系
11號線寶安站上蓋,3地鐵+3高速+4港口+國際機場,接駁世界
/超強總部集群
項目1公里范圍內約5萬家高新企業,58家上市公司,騰訊、前海人壽、VIVO總部等名企林立
/國際前沿商業
壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等商業配套,精粹一城繁華
人文藝術殿堂
深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此
商墅:
產品面積:單套約718平(每套含3層)
標準層高:3.4—4.5—5.1米
電梯配比:單戶室內1部電梯,獨立電梯廳
產權年限:40年
交付時間:預計2024年底
專 屬:企業形象專屬冠名權
文藝術殿堂
深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此
涵括灣區書城(灣區之眼)、歡樂港灣摩天輪(灣區之光)、深圳濱海藝術中心(灣區之聲)、濱海廊橋(華僑城代建)等全功能、高規格設施。
灣區之聲演藝中心、灣區之光摩天輪、寶安體育館、寶安公共文化藝術中心(規劃中)、寶安青少年宮、寶安區圖書館、深圳書城灣區城(建設中)寶安區政府、濱海廊橋、海濱文化公園
作為華僑城開拓前海灣的主要領地,前海寶中是前海灣范圍內配套最為成熟,發展最為均衡的片區之一,享有“前海三灣+寶中”疊加的配套資源。
【戶型概況】
『平層』戶型圖
【產品詳情】面積:125㎡-375㎡,約4-4.1m層高
『頂復』戶型圖和
【產品詳情】面積:227㎡-276㎡(不含挑空),毛坯交付,約6.3m層高,俯攬一線山海云境,灣芯臻稀藏品。
『商墅』戶型圖
【產品詳情】13米極致層高(首層5.1米,二層4.5米,三層3.4米),3層立體空間,單套約718平,闊綽體面,舒適空間。
寶辰薈,為項目打造的美學商業空間,總建面約1.2萬㎡,與地鐵,濱海廊橋、濱海綠廳(濱海公園&中央公園)相通。
配置陽臺,在同類型產品中,很少有陽臺的設計元素。在保證立面效果整潔、美觀的同時,增設陽臺十分難得,可帶來更好的自然通風采光及景觀效果。
三歸家大堂,打造地下入庫大堂、首層禮賓大堂、空中大堂的三重立體大堂,其中考慮到了大部分業主私家車出行,地下入庫大堂不僅重儀式感,還從根源處做到車庫的降熱降噪,給業主打造舒適、氣派入戶體驗。
雙云端會所,分別位于26層及38層,將作為生活與藝術無界相融的社交領域,給予業主在“云端”享有會客、健身、休閑與藝術等多功能體驗。
三重智能系統,設計了智能家居系統、智能健康系統、智能社區安全系統,三重保障住戶無接觸智能歸家及健康安全,在后疫情時代尤為具有更深刻的意義。
奢闊層高,戶型單元層高約4-4.1米,相比其他常規產品,尺度相當奢闊,更顯豪氣。
寬幅幕墻,約2米寬的超白玻璃幕墻,安全尺度好,大尺寸的幕墻能帶來更好觀景體驗,配合270°環幕般全景效果,將前海灣盡收眼底。
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