同樂公館

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「荔源雅苑」亮點：

1、【區(qū)位】南山南頭板塊，板塊本身非熱門板塊，好在東南西北的鄰居都很優(yōu)質(zhì)，就近享受配套利好，并承接?xùn)|南西北高薪上班族的住房需求，上班近。

2、【戶型】南山目前唯一在售50㎡戶型，總價門檻低，雖然是一房一廳，陽臺面積比較方正，可改小2居室，適合在南山工作的小兩口，或三口之家。

3、【交通】地鐵12號線已開通，到【同樂南站】步行約700多米，通勤比較方便。

4、【現(xiàn)房】實景現(xiàn)房，所見所得，今年買明年住，確定性更強。

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| 樓盤小結(jié) |

南頭是南山房價低洼板塊，適合預(yù)算400萬左右，在南山工作想在南山買房的上班族。

800米到地鐵12號線【同樂南站】，家門口有隴尚Minitown（招商中），開車十幾分鐘到萬象天地、前海萬象、前海山姆。

項目資料。

項目占地面積約6249.71㎡，建筑面積約34182.59㎡，容積率約3.52，密度不高。在26樓樣板房感受了下，視野開闊，采光不錯。

一共322套住宅，其中開發(fā)商自持71套，可售251套，戶型50-89-117㎡現(xiàn)樓，產(chǎn)權(quán)年限70年。A座2梯5戶，B座2梯7戶。

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建面約50㎡上車小戶（可售169套）

全明戶型；客廳帶飄窗；三分離衛(wèi)??；無過道空間實用。

建面約89㎡正南戶型（可售54套）

三開間正南朝向；LDKB一體化設(shè)計；動靜分區(qū)。

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建面約117㎡樓王戶型（可售28套）

南北通透；中心樓王公園景觀；三開間朝南；端頭位且獨門獨戶；臥室均帶飄窗。

項目預(yù)計6月開盤入市，50㎡2房戶型總價最低350萬左右，首付100多萬上車。

項目配套。

「荔源雅苑」所在的南頭是南山房價低洼板塊，早期是關(guān)口地帶，有直升機機場，高速路網(wǎng)集中，缺乏產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，發(fā)展速度慢，自身配套一般，隨著地鐵12號線開通后，交通有很大改善。

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項目最大的一個優(yōu)勢，位于南山幾何中心，到南山幾個總部基地都很近。往北到西麗留仙洞總部基地，往南緊靠南山中心區(qū)，往東到科技園，往西南到前海。

| 交通配套 |

地鐵出行，到地鐵12號線【同樂南站】，步行距離約700多米，直達南中心區(qū)、南油、蛇口。桃園站可可換乘1號線，去科技園、車公廟方便。

自駕出行，有南坪快速、南光高速、南山大道等多條交通路網(wǎng)。早高峰人流量大，去科技園堵車。

| 教育配套 |

一路之隔有九年一貫制區(qū)屬公辦教科院同樂實驗學(xué)校，家門口上學(xué)，每天能多睡會兒。

| 商業(yè)配套 |

一路之隔約1萬㎡隴尚Minitown，目前在招商中，預(yù)計今年開業(yè)。

開車十多分鐘有云城萬科里、海雅繽紛城、壹方城，二十來分鐘可以到萬象天地、萬象前海，幾乎包攬了深圳最高端的商圈。

| 生態(tài)配套 |

周邊規(guī)劃約2.5萬㎡公園綠地，近享鐵路文化公園、中山公園、新安公園等多個城市公園。

| 人文配套 |

南山早期建成的配套主要集中在南山中心區(qū)和南頭，比如南山中心區(qū)的南山文體中心、南山博物館、南山圖書館，以及南頭的荷蘭花卉小鎮(zhèn)、南頭古城。

項目靠近寶安中心區(qū)，可以近距離享受寶中重點配套。

| 醫(yī)療配套 |

開車二十分鐘有南山區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)人民醫(yī)院、寶安中醫(yī)院等三甲醫(yī)院以及南山區(qū)中醫(yī)院（在建），醫(yī)療資源完善。

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