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當北京樓市陷入"6萬+"的改善門檻困局，房山良鄉大學城板塊卻悄悄生長出一座打破價格法則的品質住區。中建國賢府以4.5萬元/㎡的精裝均價，將地鐵200米、三面寬戶型、6000㎡實景園林等高端配置打包呈現，成為京西改善家庭爭相解碼的居住密碼。

學府環伺的黃金區位
項目擇址房山高教園芯，與北理工、社科院、北中醫等名校比鄰而居，濃郁學術氛圍賦予社區獨特文化基因。房山大學城地鐵站僅200米的距離，讓通勤族27分鐘直達豐臺科技園，35分鐘接駁麗澤商務區。未來麗金線開通后，更可一線貫通金融街商圈，交通優勢堪稱板塊天花板。

顛覆傳統的戶型革新

國賢府大膽突破"70/90"政策限制，打造100-165㎡純粹改善住區。約105㎡三居創新采用10.15米南向三面寬設計，12.5米超長飄窗將陽光與景觀雙重收納；127㎡四居首創"LDK+X"彈性空間，北向多功能房可隨家庭成長自由變形；165㎡樓王戶型配備5.3米寬廳+270°觀景飄窗，主臥雙臺盆與獨立浴缸配置堪比別墅標準。

提前兌現的園林盛宴

開發商不惜成本在交付前兩年打造6000㎡實景園林，35米宋代風格大門、環湖八景、松濤瀑布等元素構成移動的山水畫卷。社區北側57萬㎡大學城中央景觀帶形成天然綠障，與內部江南園林形成"雙園共生"的生態格局。特別設計的宋式歸家動線，讓每次回家都成為穿越風景的旅行。

醇熟配套構建15分鐘生活圈

項目北側時代廣場、西側旭輝天地與熙悅龍湖天街構成黃金商業三角，滿足從日常采買到奢侈消費的全維度需求。周邊清華長庚醫院等三甲醫療資源，以及規劃中的唐風十字街區，正在將良鄉大學城板塊升級為京西新一代宜居高地。

目前項目12棟樓座圍合而成的中央湖景住區持續熱銷，4.5萬元/㎡的均價較周邊同品質項目存在明顯價差。對于追求"學鐵商"均衡發展的改善家庭，不妨撥通400-186-1314轉5555預約實地品鑒，在實景園林中親身感受這份超越價格預期的居住答案。

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