2025 年，房地產變革仍在向深度傳導。政策紅利釋放、消費習慣遷移、技術迭代加速，共同推動房產營銷從「線下主導」轉向「線上線下融合」的全新時代。

抖音作為受到數億用戶喜愛的內容平臺，也成為了眾多房企深耕的獲客主陣地。而在抖音獲客的場景中，直播毋庸置疑是最重要、且值得投入的場景。

據《抖音房產生態白皮書》顯示，2024年全國房產直播觀看量同比激增60%，以“直播+私信運營”模式帶來的留資可占整體留資量的90%，線上直播正成為抖音獲客的核心引擎。

另外，隨著“好房子”時代的到來，線上直播間作為不可或缺的“24小時不下線云端體驗場”，不僅拉近了客戶與案場的物理距離，更能提前傳遞產品力場景，以有打動力的生活方式演繹，直連并且打動目標客群。

在此背景下，巨量引擎本地業務、抖音SDK、明源云客強強聯合，于2025年6月重磅發起“百億流量挑戰賽——2025房產直播大賽”，旨在從技術、流量、運營三大維度，發現更多直播新模式，重塑直播場景新范式，同時，以加碼流量補貼助力房企引爆流量、沖刺年中節點。

萬億市場迎來線上新戰場

政策與市場共振，年中沖刺刻不容緩。

2025 年二季度，全國多地優化購房政策，取消限售限價、創新“低月供”模式，激活購房需求。

與此同時，2025抖音房產生態白皮書顯示，抖音房產內容主動搜索量同比增長34%，用戶對線上看房的接受度大幅提升。所以，抓住 6 月黃金窗口期，通過直播搶占流量高地，成為房企沖刺上半年業績的關鍵一戰。

技術賦能與數據驅動，重構行業生態。

隨著運營深度和技術能力的提升，房產直播已從「粗放式展示」升級為「沉浸式體驗」，各類高效的直播場景紛紛涌現。從行業視角來看，更高的頻次、更長的時長、更多元的場景成為高效直播的必備要素。

自運營勤奮度和流量投入搭建了直播的基本盤。根據巨量引擎對直播場景的深度研究表明，“5+2+1”的直播模式，即每周直播5天以上、每場直播2小時以上、單次投流消耗1000以上，更能激活直播間的用戶覆蓋與獲客精度。

技術支撐下的多元場景表達成為重要加分項。今年五一期間，東莞某項目通過引進AI銷售員，將留資轉化率提升了28%，線索獲取成本降低了15%；杭州某高端住宅引入直播VR看房后，直播觀看量相較傳統形式提升了20%?？梢娂夹g工具正成為提升營銷轉化的核心競爭力。

因此，本屆直播大賽將深度整合抖音的流量生態、巨量引擎的精準投放、明源云客的AI工具，一起探索「技術+流量+運營」的直播場景新范本。

三大維度解鎖增長新可能

百億流量扶持，引爆火熱賽事。

凡是參與本屆直播大賽的主播賬號，都將在賽程中獲得流量矩陣的強力支持。

根據比賽機制，報名賬號每日按照要求開播（直播2小時以上），即可通過達成累計觀看量和留資標準觸發階梯激勵。單場直播最高可以獲得抖音SDK發放的5萬直播流量券。

值得注意的是，參賽賬號在指定時間內通過巨量引擎進行直播規范化投流，將獲得來自巨量引擎的流量激勵，提升參賽賬號的廣告投放競爭力。

技術深度賦能，提升轉化效率。

在直播大賽期間，明源云客將提供全程技術支持，讓每場直播都以最專業的面貌呈現給觀眾；留資轉化方面，AI銷售員實時分析用戶行為，秒級響應主動攬客，精準觸達高潛客群。

此外，通過大賽沉淀的直播場景數據，明源云客將用于分析優化直播話術庫和用戶畫像模型，從而反哺房企日常運營，真正實現“一次參賽，長期受益”。

標桿案例孵化，塑造行業影響力。

賽程期間，將依據視頻營銷助手評分模型，對每個賬號的直播表現進行全方位系統分析，由此生成直播積分榜單并每周公布綜合排名。直播挑戰賽全部結束后，評選出綜合排名冠軍以及單項數據王者，榜單結果全國宣發。

直播大賽期間誕生的項目賬號或單場直播，將作為優秀案例入選由巨量引擎本地業務、明源地產研究院聯合發布的白皮書，助力房企建立行業影響力。

精彩賽制激活流量新玩法

賽前：一鍵報名參賽輕松開播

以房企項目為單位，擁有藍V認證的企業號或關聯個人號，且粉絲數≥1000人，即可通過抖音或明源的線上入口報名參賽。

成功報名后，按照規則添加專屬直播貼片，隨后便能正常開啟直播。

賽中：每日在線沖擊流量獎勵

本屆直播大賽綜合考量流量曝光、互動、獲客、主播表現、場景搭建、投流等維度評比，對直播間進行數據考核。其中觀看人數達到相應標準，即可觸發對應的流量獎勵。

大家在直播期間可以通過抖音投流來獲得更多的流量傾斜，以此沖擊更高的觀看人數和留資數量。值得注意的是，抖音官方為了提升直播效果，比賽過程中的流量投放會有雙倍加成！

賽后：沖刺排名解鎖終極大獎

7月13日賽程全部結束之后，巨量引擎本地業務、抖音SDK、明源云客三方拉通直播數據，對所有直播賬號進行綜合排名。榮登榜單的項目級賬號和集團級賬號，將分別獲得實物大獎和投流補貼！

比賽同時設置單項數據突出獎，「直播王者」「場觀王者」「留資王者」均可獲得明源AI直播產品免費試用權益。

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來源：巨量引擎營銷觀察

運營：襄陽房協編輯部

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