萬物皆可卷,樓盤也不例外。
最近我們去項目,發現廣州樓盤的內卷戰場早已從戶型、園林、裝標,卷到了下午茶。
從傳統的廣式煲湯到精致的季節限定糕點,從星級酒店的定制大餐到項目特供的專屬美味,迎接買家的不再是千篇一律的沙盤講解、板房參觀,而是“舌尖上的中國”。
也對,想要留住買房人的心,先要留住買房人的胃!
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廣州樓盤下午茶卷出天際
深諳老廣對飲食講究的越秀地產,將廣式煲湯和特色糕點搬進營銷中心。
在越秀珠實·皓悅濱江,一盞極具廣府文化特色的燉盅,裝滿了熱氣騰騰的石斛鮑魚雞湯,湯頭濃郁,食材豐富,吊足了老廣的胃;
造型精致的特色糕點,豬豬包、燒賣、叉燒酥等,每一口都充滿了廣式點心的地道風味。
在這里,下午茶不僅是一種味覺享受,更是對嶺南文化的一次沉浸式體驗。
而在越秀·大學·星匯錦城,既有精致的甜品和糕點,又有手作咖啡和花茶。
散發著馥郁香氣的桂花湯圓綠豆湯,堪稱夏日的解暑神器;消暑又低脂的冰涼綠豆糕,入口即化、甜而不膩,再喝上一口清香的綠茶,瞬間撫慰買家內心的燥熱。
如果想要提提神,不僅有手作咖啡拿鐵,還有芳香四溢的花茶。
在這里,不同年齡段的買家都能夠實現自己味蕾的滿足。
除了硬控老廣的老火靚湯和精致甜品以外,還有樓盤玩起了季節限定美學。
比如聯投·文津府的“文津有味”系列,元宵湯圓配綠豆糕,立春時上桃花酥配龍井茶,清明推艾草青團搭碧螺春,秋分時慕斯蛋糕配上柑檸,冬至還有臘味蘿卜糕配陳皮普洱。
更絕的是每個節氣點心都配一首手寫詩詞卡片,比如霜降時的“霜降碧天靜,秋事促西風”,把二十四節氣玩成了舌尖上的文化秀。
同樣的,越秀·江灣潮起小滿特供茶歇,精致的甜品搭配干果和枇杷,為初夏拉開序幕。
端午時節,則用抹茶蛋糕搭配清新的冰爽檸檬水,滿滿的幸福感!
還有越秀·大學·星匯城,也在端午時節端上了呆萌的粽子糕點和綠茶,十分應景。
而縵云廣州則跟隨季節推出特供產品。
比如3月限定的芒果加薪慕斯配上香橙茉莉奶蓋,滿滿的春日氛圍;6月限定的荔枝樹莓慕斯和西瓜多多飲品,精致而又調性十足,一掃夏日的酷暑。
這種隨著季節變換的下午茶,讓購房者在看房過程中,感受著時光的流轉和生活的儀式感。
中建·白云之星星享家特供下午茶,則針對城市精英的口味和需求進行定制。
低糖低脂的糕點、現磨的精品咖啡,每一樣都透露著簡約而不簡單的格調。
這種下午茶的設計,不僅滿足了精英階層對飲食健康和品質的追求,也與項目高端、時尚的定位相契合。
還有樓盤直接與星級酒店合作,引入其招牌下午茶。
如星河江縵聯手W酒店,推出端午精致下午茶,各種經典西式點心,搭配現泡的名茶或咖啡,再加上星級酒店專業的服務,讓買家一進門就感受到滿滿的奢華感。
當然,除了實現味蕾上的滿足以外,還可以親自體驗制作下午茶。
比如在越秀·東山云起的私享會上,就有五星級酒店甜品師現場授課,教你如何調制一款獨特而又有格調的甜品。
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樓盤為什么都愛卷下午茶?
可以看到,在樓盤同質化現象嚴重的當下,樓盤越來越卷了。
為了在眾多競品中脫穎而出,下午茶便成為了樓盤差異化競爭的突破口。
在這種內卷之下,開發商從服務的品質到服務的細節,從營銷中心的環境到工作人員的態度,都會更加重視。
這樣不僅可以讓購房者享受到更加優質、貼心的服務,還能擁有更好的看房體驗。
畢竟當下的購房者,已經不僅僅滿足于單純的居住功能,而是更加注重居住體驗和生活品質。
下午茶作為一種生活方式的體現,能夠讓購房者提前感受到未來的生活場景。
正如越秀·皓悅濱江用老火靚湯綁定本地客群,聯投·文津府用文化牌吸引中產家庭,縵云廣州用縵系生活方式匹配圈層人士,中建1白云之星用藝術跨界鎖定高凈值人群,星河江縵用星級酒店同款提升圈層感...每個細節都在傳遞“這就是你未來的生活”。
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下午茶內卷終有盡頭
不過話說回來,下午茶再好,房子本身行不行才是關鍵。
因為下午茶新鮮勁兒過了,大家還是會盯著地段、質量、配套這些硬指標。
所以開發商別只想著搞營銷,還要把戶型設計好、配套弄完善、物業提上去,靠真本事說話。
而對于我們購房者來說,面對房企們的“下午茶攻勢”,也要時刻保持理性和清醒。
該看的還得看:戶型合不合理、園林住著舒不舒服、周邊買東西方不方便、價格是不是自己能承受。要想清楚自己要什么,才能選到合適的房子。
當然,廣州這波樓盤下午茶大戰能看出開發商挺用心,也說明樓市競爭真的很激烈。
雖然看房體驗變好了,但我們更希望開發商借著這股勁兒,把房子品質提上去,讓市場回到 “比誰房子好” 的正道上。
說白了,能打動人的永遠是那些花心思蓋的好房子,和對美好生活的真心承諾。
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