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濟南中建星光城市售樓處電話【配套解析-戶型-房價-優惠】歡迎您

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中建星嶼

火爆熱銷1#168~178萬即可買113平 樓層可選

三期地塊面積113~143平,總價168~300萬

歷下區 CBD旁 三地鐵 新一代都市森居島嶼



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中建星光·星嶼三期項目位置:位于楊柳路以北,黃臺南路以南,西側為開源路,東側毗鄰小漢峪溝(后期規劃為小漢峪溝景觀帶)

項目位置:在國譽府和招商濱河府正北邊

中建星光|星嶼,三期項目優勢:

三地鐵,雙公園 小漢峪溝景觀帶

南北雙向寬幕大落地 270度Low-e落地窗

5.68萬方景觀園林 高凈值圈層首選

無底商私密性社區

中秋佳節 高層1# 已加推

【高層】總高27層 (14800~16900)

1#,2個單元,1梯2戶,中間113,邊戶127

113平客廳開間3.6米,雙陽臺總長6.4米?

價格:均價15300左右,總價168~178萬

127平客廳開間3.9米,雙陽臺總長6.9米?

價格:均價16300左右,總價200~215萬



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6#,2個單元,2梯2戶,都是143平

【小高層】總高18層

現有特惠房源,特惠后均價19300左右

總價270~290萬買143平小高層好樓層?

原均價:21000,原總價:280-300萬左右

公攤23%左右

超高性價比,買143平南北雙向落地窗

這樓棟位置很好 雙Low—玻璃 功能四居

電梯入戶,約7—8平米獨立電梯前廳,南向房間飄窗贈送,北向設備平臺贈送

20#,2個單元,1梯2戶,都是130平

?西單元高樓層,東單元中樓層 可選?

【小高層】總高18層

均價21300左右(20700~22300)

總價270~290萬買130平小高層?

【高層】總高26層(均價18000左右)

4#,2個單元,1梯2戶,中間113,邊戶127

113平已售罄

127平少量房源,總價228萬左右

此樓棟公攤:25.5%左右

三期(B-10-2地塊)項目基本信息

項目總占地年紀約7萬方,總建面27萬方

建面約113-143㎡剛需改善人居

打造20棟,5棟高層,15棟小高層

項目總戶數:共 1468戶

容積率:2.57

綠地率:35%

建筑密度:20%(超低建筑密度)

樓間距:40米左右(38~70米左右)

車位配比:1:1.2

拿地時間:2022年5月

層高:高層層高2.95米,小高層層高3米

公攤:高層113/127平約25.5%,142平約23%左右;130平約20%左右,具體數據以預測會報告為準。

開間:113平3.6米,雙陽臺6.4米;127平3.6米,雙陽臺6.9米;130平6.25米,143平4米

裝修狀況:毛坯

交付時間:2025年12月底

物業公司:中建東孚物業有限公司:2.36元/㎡·月


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1、項目總體規劃介紹:

①斐然熱績 領勢泉城

2022.11.6 中建·星光城市一期首開勁銷超10億,以“飄紅”奇績創新紀錄。2023年5月,中建·星光城市一期三開三罄,僅6個月時間,勁銷超21億,完美收官。

2023.7.1,二期力作——中建·星光城市|云領,首開勁銷5億,再掀泉城風云!

承襲星光鋒芒,中建·星光城市三期新品——中建·星光城市|星嶼,向新而來,以高定森境美學,煥新泉城新一代森居認知。


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②三期新作 嶼此主島

中建·星光城市三期新品——中建·星光城市|星嶼,建面約113-142㎡新一代都市森居島嶼,為城市“主島者”而來。中建·星光城市|星嶼,規劃更廣的戶型配比,適配各階段住居所需;臻筑內外雙自然系統造靜謐森居,為泉城帶來全新舒居著作。

④歷下都芯 脈動城市

中建·星光城市|星嶼,緊鄰歷下CBD,坐享全優配套與東拓紅利,成就都會CLD中央生活區。項目規劃總建面約80萬㎡,涵蓋住宅、辦公、酒店、商業、公寓等業態,打造全業態、地標級都心未來體,繪就城芯生活的風云版圖。


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⑤萬象薈萃 全享高配

立體交通:地塊緊鄰奧體中路、鳳凰路等城市主干道;2號線、3號線、6號線三軌環伺,距2號線姜家莊站僅約500m。【2號線(姜家莊站、鳳凰路站)、3號線(八澗堡、6號線三軌環伺,兩橫兩縱,兩橫是花園東路和工業南路,兩縱是奧體中路和鳳凰路。】

全優教育:歷下優質教育(劃片上學,聽教育局安排)項目周邊教育配套完善,有盛福實驗小學(市一級)、盛景小學(市一級)、穎秀中學(甸柳分校)、明德中學(市一級,甸柳一中分校)

主要是:中建代建,項目一期東側有規劃的【新建54班制九年一貫制中小學,自建15班制幼兒園】,家門口12年一站式優質教育,方便又省心,歸歷下區教育局管理,預計最晚2026年9月開學,具體時間以教育局為準

繁華商業:周邊高新萬達、丁豪廣場、萬虹廣場等多個商圈毗鄰;自配建約15.4萬㎡商業。

高質醫療:項目周邊3公里以內有多家省市級醫院,齊魯醫院東院區、高新區院區(三甲)、第三人民醫院(二甲)、省立醫院東院區(三甲)、山東省胸科醫院(三甲)。


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⑥自然美學高定 森居島嶼園林

一軸+一環+雙心+多島組團,350M全景森境雅奢禮序歸家軸線,1000m超長森林穿梭慢跑道,2大多元浮島客廳中心,9大多維度環島生活場景,最大約70米樓間距,寬境生活,敬獻主島者。


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113平,3室2廳2衛,全明三居,雙衛設計

約6.4米南向全景落地窗陽臺


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127平,3室2廳2衛,全明方正,南北通透

約6.9米南向全景落地窗 北向離地60公分

270℃轉角飄窗,超廣角視野


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130平,3室2廳2衛,小高戶型

入戶儀式感獨立玄關 南北雙向大落地窗

約6.25米橫廳,3+1超奢寬廳格局

餐廳全景落地窗,烹飪幸福


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143平,4室2廳2衛,小高戶型

約6.9米面寬超大全景落地窗陽臺

餐廳全景落地窗,南向飄窗贈送


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