在西咸新區的五大新城里，秦漢新城雖并非置業熱度最高的一個區域，但卻是新盤入市最為頻繁的區域。

僅今年截止到目前，秦漢新城已先后對秦漢和悅里、悅春風以及萬科理想城全新地塊（DK25）等在內的多個項目進行了規劃公示。

就在近期，秦漢新城房地產市場又迎來純新盤的加入——和悅泊岸。

4.59億競得102畝地塊

和悅泊岸坐落于秦漢新城蘭池大道沿線東段，具體方位為正陽一路以東、規劃路以南、正陽二路以西、蘭池大道以北。

該項目是在今年3月，由秦漢新城鯉躍產業發展有限公司以4.59億元的底價成功競得。這是一宗面積為102.104畝的住宅用地，容積率為2，成交地價達 449.54萬元/畝，成交樓面地價為3375.03元/㎡ 。

和悅泊岸所處的這片區域在官方的規劃中，屬于正陽現代服務片區，目前這片區域內已擁有招商雍瀾灣、保利時光印象等兩個已交付的大型社區。

此外，灃業地產、西咸城投以及西部集團均有儲備項目，另外還有待售的純新盤蘭池華府。

其中，保利時光印象已售罄，而目前該區域唯一在售的招商雍瀾灣近期的銷售成績可謂相當亮眼。

盡管地處遠郊的秦漢新城，卻憑借7.01億元的銷售額，在西咸新區項目排名中位居第二，這也為這片區域多個后續入市的項目包括和悅泊岸，營造了良好的熱銷氛圍。

8分鐘接駁高鐵新城

而招商雍瀾灣銷售佳績的背后，除了如今1萬出頭的單價即可買到一套精裝央企現房這一誘人因素外，還離不開正陽現代服務片區的配套及區域優勢。

從地圖上來看，這片區與高鐵新城板塊相距僅約3公里，駕車經正陽大橋，大約8分鐘便可抵達高鐵新城的紅會醫院。

短短幾分鐘車程的差異，換來的是更優質的居住環境與更親民的房價。

同時，這片區域內多項優質配套也建設加速推進。

官方信息顯示，沃德小鎮項目穩步提速，融城璟薈養老醫院項目有序開展，燕園高中計劃年內動工，秦漢第二學校預計年底完成主體施工，秦漢三院建設也在全力沖刺，配套設施不斷完善。

再加上渭河沿線的低密生態環境，讓這片區域的宜居屬性拉滿，如果說唯一的遺憾，就是目前缺少地鐵配套。

建面約140㎡起

從和悅泊岸的規劃公示信息來看，在這片102畝的地塊上，共布局了30棟小高與疊拼產品，總戶數609戶。

其中，6F+1F的疊拼產品全部采用契合當下居住潮流的第四代住宅設計，而小高產品則充分考慮不同群體的喜好，打造了帶露臺和跑道式陽臺兩種形式的產品，全方位滿足多樣居住需求。

從效果圖來看，建筑外立面采用了大量玻璃材質與鋁板線條材質的設計，頂部有獨特造型裝飾，呈現出時尚、大氣的現代風格。

據悉，小高層的產品建面約140㎡、165㎡、180㎡、200㎡、260㎡，疊拼產品建面約260㎡。

另據官方公眾號消息，和悅泊岸實景示范區與樣板間正在緊鑼密鼓搭建中，預計不久后將正式亮相，值得期待。