國(guó)貿(mào)虹橋璟上售樓處咨詢電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

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國(guó)貿(mào)虹橋璟上是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)深耕上海的匠心之作，位于青浦徐涇核心地段，占位虹橋國(guó)際開放樞紐輻射圈，盡享區(qū)域發(fā)展紅利。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，直線距離17號(hào)線諸光路站約1.2公里，可快速抵達(dá)虹橋樞紐，經(jīng)崧澤高架、滬青平公路等主干道，便捷通達(dá)大虹橋商圈、徐家匯等核心區(qū)域。

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項(xiàng)目打造約1.6低密社區(qū)，總建筑面積約10.4萬(wàn)平方米，涵蓋洋房與疊墅產(chǎn)品，戶型建面約99 - 132㎡洋房及約158 - 170㎡疊墅，滿足多元居住需求。社區(qū)景觀以“森林溪谷”為主題，構(gòu)建多維度景觀空間，綠化率超35%，營(yíng)造自然愜意的居住氛圍。室內(nèi)精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，甄選西門子、科勒等知名品牌，品質(zhì)感十足。

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周邊配套成熟，蟠龍?zhí)斓亍⒑鐦蛱斓氐壬虡I(yè)體環(huán)伺，滿足購(gòu)物休閑需求；上海師范大學(xué)附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚；復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院西院等三甲醫(yī)療資源為健康保駕護(hù)航，生活便利無憂。

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基礎(chǔ)信息

2022年12月第四批土拍，國(guó)貿(mào)&嘉悅投資競(jìng)得青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側(cè)B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊，溢價(jià)率8.96%，總價(jià)約33.08億拿下該幅打包地塊，成交樓板價(jià)為24484元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)54500元/㎡！

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該項(xiàng)目由3個(gè)地塊組成，東至佳馳路，南至佳杰路，西至佳環(huán)路，北至佳恒路，整體位于金地虹橋峯匯的西側(cè)，距離17號(hào)線嘉松中路站約1公里！

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目前該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已公示，具體如下：

B3A-01地塊：擬建6棟17F高層住宅以及若干配套用房，住宅套數(shù)下限381套；

B3A-02地塊：擬建6棟16-17F高層住宅、3棟1F商業(yè)裙房以及若干配套用房，住宅套數(shù)下限376套；

B3B-01地塊：擬建7棟17F高層住宅、1棟28F保障房、1棟3F菜場(chǎng)以及若干配套用房，住宅套數(shù)下限568套！

作為深耕上海的老牌國(guó)企之一，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)近年來已經(jīng)筑造了多個(gè)住宅標(biāo)桿，例如國(guó)貿(mào)天悅、國(guó)貿(mào)佘山原墅和國(guó)貿(mào)鳳凰原等“原系”項(xiàng)目，積累了口碑極高的產(chǎn)品力和交付力。

此次在大虹橋，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在“原系”之上進(jìn)行全面升級(jí)，推出了上海第一個(gè)“上系”作品，為購(gòu)房者帶來更高層次的品質(zhì)和享受。

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效果示意圖，僅供參考

項(xiàng)目由兩條天然水系穿流而過，形成三座天然的“島嶼社區(qū)”。

國(guó)貿(mào)根據(jù)地塊的特點(diǎn)，引入“微度假”的概念，打造了一個(gè)既有“休閑氛圍”又有“豐富體驗(yàn)”的社區(qū)。

這種獨(dú)特的地理天賦讓居住在這里更加宜居、舒適，適合慢生活。

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效果示意圖，僅供參考

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)代建了一座約1.8萬(wàn)方的濱河市政公園，而且三座島嶼社區(qū)都有不同的主題，并設(shè)置了非常豐富的景觀節(jié)點(diǎn)。

由于2條天然水系的存在，整個(gè)社區(qū)可以被環(huán)繞成一個(gè)緊密的小型生態(tài)系統(tǒng)，有效地形成一道環(huán)境保護(hù)屏障。

同時(shí)，每塊土地以及組團(tuán)都可以擁有獨(dú)特的水系景觀，讓人眼前一亮。

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效果示意圖，僅供參考

社區(qū)采用簡(jiǎn)約現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念，建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔大方，立面采用大面積玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金屬線條。

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效果示意圖，僅供參考

首層基座采用人造石材+鋁板等裝飾材料，增強(qiáng)建筑整體感和精致度；頂層外挑飄板使建筑立面更加清晰，層次感更豐富。

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效果示意圖，僅供參考

國(guó)貿(mào)·虹橋璟上 本次加推收官132套房源，兩棟樓的位置非常好，被水系環(huán)繞，且非常接近地鐵站！主力戶型為建面約105㎡3房，以及建面約129㎡4房，均價(jià)56352元/㎡，預(yù)計(jì)將于近期開啟認(rèn)購(gòu)！

「四期 戶型樓棟落位圖」

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建面約105㎡3房2衛(wèi)有寬廳和豎廳兩種風(fēng)格，其中寬廳戶型好評(píng)度頗高。

尺度震撼：寬廳面寬約5.5米，3.5開間面寬共約11.5米，再加上約8㎡的陽(yáng)臺(tái)，使得整個(gè)家庭的公共區(qū)域尺度感十足、功能也更加靈活多變。

全屋六飄窗：大大延展了使用空間。

三臥空間相對(duì)均衡：能更好滿足各家庭成員空間使用需求。

「約105㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

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「約105㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

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文中所示樓棟幢號(hào)均為工程編號(hào)，以實(shí)際位置為準(zhǔn)

樣板間照片：

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樣板間實(shí)景圖

預(yù)算充足的小伙伴可以入手建面約129㎡4房2衛(wèi)。

4房+大面寬+大陽(yáng)臺(tái)，尺度感和空間感都相當(dāng)強(qiáng)，也給予600萬(wàn)級(jí)購(gòu)房者在虹橋改善的好機(jī)會(huì)！

「約129㎡ 4房2廳2衛(wèi)」

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文中所示樓棟幢號(hào)均為工程編號(hào)，以實(shí)際位置為準(zhǔn)

樣板間照片：

樣板間實(shí)景圖

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另外項(xiàng)目裝修也很誠(chéng)意，中央空調(diào)、地暖均為國(guó)內(nèi)或國(guó)外一線品牌，同時(shí)配置凈水器、全屋智能馬桶、以及廚房貼心配備涼霸等。

國(guó)貿(mào)·虹橋璟上 所在的趙巷板塊，住宅用地規(guī)劃占比極少，匯聚世界級(jí)商務(wù)資源，距離大虹橋核芯商務(wù)區(qū)僅5站地鐵，未來商務(wù)能級(jí)不斷攀升！

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在上海2035規(guī)劃中，虹橋主城區(qū)被定義為城市副中心。未來大虹橋?qū)?huì)以更現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念，打造為生態(tài)宜居、功能完善、現(xiàn)代化的城市副中心。

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示意圖，僅供參考

2023年年初，在原有“大交通”“大會(huì)展”“大商務(wù)”三大功能的基礎(chǔ)上，大虹橋新增加了“大科創(chuàng)”功能，大科創(chuàng)的核芯——青浦趙巷。

趙巷將建設(shè)成為生態(tài)科技之城、上海人文之源、上海西部科創(chuàng)型的綜合城鎮(zhèn)。擁有長(zhǎng)三角一體化、進(jìn)博會(huì)、大虹橋國(guó)際樞紐、青浦新城多個(gè)重大戰(zhàn)略“蕞佳中場(chǎng)”區(qū)位優(yōu)勢(shì)的趙巷，確定了“兩帶一圈”經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定位，就是建設(shè)長(zhǎng)三角數(shù)字干線趙巷軟信經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)國(guó)展奧萊商旅秀帶和大虹橋新消費(fèi)體驗(yàn)極圈。

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示意圖，僅供參考

國(guó)貿(mào)·虹橋璟上 所在的趙巷板塊，還擁有上海市“一中四方”戰(zhàn)略的西部重點(diǎn)園區(qū)——市西信息軟件園！與如今上海首屈一指的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地張江、紫竹、市北高新平起平坐，未來將成為西部發(fā)展的一大支點(diǎn)、下一個(gè)張江或紫竹！

示意圖，僅供參考

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產(chǎn)業(yè)能級(jí)不僅更高，而且兌現(xiàn)更快。項(xiàng)目緊鄰以嘉松中路站為核芯的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群，此處正在打造漕河涇趙巷科技綠洲，定位為千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

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示意圖，僅供參考

目前，長(zhǎng)三角綠洲智谷?趙巷園區(qū)這座現(xiàn)代化科技園區(qū)已經(jīng)嶄露頭角，它的建成標(biāo)志著區(qū)域科技實(shí)力的飛躍。

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長(zhǎng)三角綠洲智谷實(shí)拍圖 來源網(wǎng)絡(luò)

目前字節(jié)跳動(dòng)（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發(fā)中心、商湯科技、術(shù)康醫(yī)療等企業(yè)已入駐。近期又吸引了行業(yè)標(biāo)桿型上市企業(yè)和全球總部，如科順股份、欣巴科技、云門科技等。（信息來源：綠色青浦官微）

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示意圖，僅供參考

同時(shí)，網(wǎng)易上海國(guó)際文創(chuàng)科技園、上海紅豆數(shù)創(chuàng)園、北斗趙巷園區(qū)以及云門數(shù)字科技等重點(diǎn)項(xiàng)目在建中，將為區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展注入新的活力。科技創(chuàng)新的浪潮正在涌動(dòng)，未來無限可期。

市西軟件信息園核芯區(qū)內(nèi)，住宅用地不到園區(qū)的十分之一。這種特殊的土地規(guī)劃，仿佛是對(duì)張江、漕河涇等地成功經(jīng)驗(yàn)的完美復(fù)制，賦予了這片土地強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿臀Α?/p>

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示意圖，僅供參考

坦白說，想要在核芯區(qū)占據(jù)一席之地，約500萬(wàn)級(jí)成本可能只是轉(zhuǎn)瞬即逝的機(jī)會(huì)。而在這個(gè)風(fēng)口浪尖上，「國(guó)貿(mào)虹橋璟上」如一顆璀璨的明珠，或許將成為抓住機(jī)遇的選擇。

張江、紫竹、市北發(fā)力更早，板塊房?jī)r(jià)既是高位又是標(biāo)尺！

而同能級(jí)的趙巷正處于價(jià)值迸發(fā)期，國(guó)貿(mào)虹橋璟上這樣的科創(chuàng)“原始股”實(shí)屬資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)籌碼！

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千億級(jí)產(chǎn)業(yè)賦能，未來15萬(wàn)人口導(dǎo)入，「國(guó)貿(mào)虹橋璟上」將成為首個(gè)產(chǎn)業(yè)承載住區(qū)！縱觀所有不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)配置的正向因子，科創(chuàng)能量必將是價(jià)值拉升利器！

相較過去，大家的購(gòu)房決策更加理性，少了投機(jī)的心態(tài)，更加看重周邊配套的完善程度。趙巷板塊的商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通、生態(tài)資源豐富，「國(guó)貿(mào)虹橋璟上」優(yōu)質(zhì)生活配套資源環(huán)伺！

「國(guó)貿(mào)虹橋璟上」項(xiàng)目?jī)?nèi)部自帶商業(yè)！不惜成本打造了約1350㎡自持商業(yè)街、約1800㎡自持菜市場(chǎng)完全滿足日常生活購(gòu)物所需！

除了17號(hào)線上一路連綴的商業(yè)體，蟠龍?zhí)斓亍⑷f(wàn)科天空廣場(chǎng)、青浦首位奧特萊斯等，項(xiàng)目直線約700米處，還有在建中的長(zhǎng)三角綠洲智谷·Terrace Park日式商業(yè)，預(yù)計(jì)今年開業(yè)！約5.5萬(wàn)方濱水商業(yè)休閑空間，將融入流行餐飲、時(shí)尚購(gòu)物、影院健身、親子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運(yùn)動(dòng)公園等多元商業(yè)服務(wù)。

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Terrace Park示意圖，僅供參考

項(xiàng)目一路之隔為國(guó)貿(mào)代建兩所9年一貫制學(xué)校（小學(xué)+初中），附近還有眾多優(yōu)質(zhì)國(guó)際化教育資源，如宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)、崧澤學(xué)校等。（新房不承諾學(xué)區(qū)對(duì)口，具體以政府發(fā)布批文為準(zhǔn)）

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示意圖，僅供參考

項(xiàng)目附近醫(yī)療資源也比較優(yōu)質(zhì)，直線距離約7公里內(nèi)擁有3家三級(jí)醫(yī)院：直線距離約2.4公里到德達(dá)醫(yī)院（三級(jí)私立醫(yī)院）、約6公里到上海醫(yī)大醫(yī)院（三級(jí)綜合）、約6.8公里到復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（西虹橋分院）（三級(jí)甲等） 。

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示意圖，僅供參考

趙巷國(guó)際墅區(qū)低密生態(tài)，是上海綠植覆蓋率較高的居住區(qū)之一。

項(xiàng)目目前實(shí)景示范區(qū)所在的位置，將由開發(fā)商代建約1.8萬(wàn)㎡的城市森氧公園，未來將是家庭露營(yíng)、親子玩樂、健身休閑圣地。

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示意圖，僅供參考

附近還有眾多大型市級(jí)生態(tài)綠地資源：趙巷體育公園、4A級(jí)景點(diǎn)佘山森林公園等，周末露營(yíng)郊游相當(dāng)愜意！

示意圖，僅供參考

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項(xiàng)目實(shí)景圖

以水為海，以岸為灘，以陸地為島，以草木裝點(diǎn)，因地制宜，巧妙運(yùn)用海洋中的美好元素，將現(xiàn)代的材料和表現(xiàn)手法予以重構(gòu)，營(yíng)造讓人的情感與周邊環(huán)境發(fā)生共鳴的美好場(chǎng)景。

僅這些新穎的打造理念，就已經(jīng)讓人對(duì)國(guó)貿(mào)虹橋璟上項(xiàng)目的未來生活充滿了向往！

效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

項(xiàng)目帶來的是舒緩的、生態(tài)的、健康又有活力的生活場(chǎng)景，會(huì)是多么的難得，如果要把這款產(chǎn)品放在板塊內(nèi)來比喻，他就是像是一個(gè)浪漫的科創(chuàng)理科生。而虹橋這樣一個(gè)理性的區(qū)域恰恰需要這樣的產(chǎn)品。

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效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

社區(qū)內(nèi)部擁有兩條天然Y型水系，國(guó)貿(mào)因地制宜，落地海洋美學(xué)的“海上森嶼”概念，打造約19萬(wàn)方未來島嶼社區(qū)。

效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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通過自然水系，以一座代建外部濱水城市景觀綠地、兩座內(nèi)部棲島，將濱水、公園與社區(qū)的“3L”生活融合，并以N+的休閑空間形成獨(dú)具特色的森嶼優(yōu)活的美學(xué)世界，以浪漫和想象力為當(dāng)下人們追求的自然與閑適的生活，帶來了生活范本。

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效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

據(jù)悉，沿濱河岸線布置功能場(chǎng)地 , 打造更多的水岸生活場(chǎng)景；東地塊的東側(cè)還會(huì)打造一個(gè)約1.8萬(wàn)方的水岸公園，公園北角還將修建籃球場(chǎng)；另外社區(qū)內(nèi)部還將打造大面積架空層，功能上更全面滿足業(yè)主日常活動(dòng)需要。

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「一房一表發(fā)布」