大家映翠府項(xiàng)目詳解
——嘉定新城濱水精工住區(qū)，品質(zhì)生活新標(biāo)桿

一、項(xiàng)目核心定位

大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??位于上海嘉定新城遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)（CAZ）核心位置，由杭州大家、錢江房產(chǎn)及寧波維科聯(lián)合開發(fā)。大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目總建筑面積約10.3萬平方米，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃576套住宅，主推建面約100-131㎡的3-4房，均價(jià)約49787-51284元/㎡，總價(jià)約450萬起，精裝交付，無需積分可直接認(rèn)購。

二、區(qū)位價(jià)值解析

1. 交通配套
   • 地鐵：大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??距離11號(hào)線嘉定新城站約1.5公里，步行20分鐘可達(dá)；規(guī)劃中的嘉閔線豐茂路站約1.8公里，未來可快速通達(dá)虹橋樞紐。
   • 自駕：大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??緊鄰滬宜公路、嘉閔高架、滬嘉高速等主干道，15分鐘直達(dá)大寧，20分鐘抵達(dá)虹橋核心區(qū)。
2. 商業(yè)配套
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟，1公里范圍內(nèi)覆蓋萬達(dá)廣場(chǎng)、大融城、寶龍廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，滿足購物、餐飲、娛樂需求。

1. 教育資源
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目緊鄰上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校（九年一貫制），周邊還有新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、中福會(huì)幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，形成全齡段教育配套體系。
2. 醫(yī)療資源
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)覆蓋瑞金醫(yī)院北院（三甲）、嘉定婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院等，為居民健康保駕護(hù)航。
3. 生態(tài)資源
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目坐擁遠(yuǎn)香湖1.21平方公里湖景資源，周邊環(huán)繞保利大劇院、嘉定圖書館等文化地標(biāo)，形成獨(dú)特的文化氛圍圈。

三、產(chǎn)品力亮點(diǎn)

1. 社區(qū)規(guī)劃
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目采用首層全架空設(shè)計(jì)，層高約3.95米，打造健身、兒童活動(dòng)、社交等全齡主題功能區(qū)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃九大生活場(chǎng)景，如藝術(shù)前場(chǎng)、迎賓水景、鄰里客廳等，營造移步異景的景觀體驗(yàn)。
2. 建筑設(shè)計(jì)
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目立面采用公建化現(xiàn)代派設(shè)計(jì)，大面積玻璃運(yùn)用，呈現(xiàn)通透的光感效果，局部金屬線條裝飾點(diǎn)綴，映見輕盈雅致的藝術(shù)品位。

1. 戶型設(shè)計(jì)
   • 100㎡3房2廳2衛(wèi)：三開間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離，全臥室?guī)эh窗，功能性和尺度感完美結(jié)合。
   • 131㎡4房2廳2衛(wèi)：四開間朝南，南北通透，主臥套房配置獨(dú)立衛(wèi)生間，全臥室配備飄窗，客餐廳與陽臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，延伸生活空間。
2. 精裝標(biāo)準(zhǔn)
   項(xiàng)目配備東芝中央空調(diào)、威能地暖、中科睿賽新風(fēng)系統(tǒng)等國際一線品牌，廚房含洗碗機(jī)，衛(wèi)浴采用科勒五金潔具，品質(zhì)有保障。

四、資產(chǎn)增值邏輯

1. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/strong>
   嘉定新城作為上海“五大新城”之一，正迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。遠(yuǎn)香湖CAZ規(guī)劃有531.4萬㎡的開發(fā)體量，未來將吸引大量高端產(chǎn)業(yè)與人才集聚。
2. 性價(jià)比優(yōu)勢(shì)
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目均價(jià)約49787-51284元/㎡，相比同區(qū)域內(nèi)的競(jìng)品，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，具有較高的性價(jià)比。
3. 品質(zhì)保障
   大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目由杭州大家、錢江房產(chǎn)及寧波維科聯(lián)合開發(fā)，品質(zhì)有保障。杭派精工的匠心獨(dú)運(yùn)，為項(xiàng)目注入了高品質(zhì)的基因。

營銷中心地址：上海市嘉定區(qū)滬宜公路雙單路交會(huì)處
VIP專線：400-8855-420（請(qǐng)以官方信息為準(zhǔn)）

嘉定新城「大家映翠府」售樓處電話:400-885-5420??正在熱銷中！推出建面約100-131㎡三房四房，總價(jià)420萬起！

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主推建面約100-131㎡3-4房

裝修標(biāo)準(zhǔn)豪華

整盤聯(lián)動(dòng)價(jià)50400元/㎡

房源性價(jià)比非常高

均價(jià)預(yù)計(jì)約49800元/㎡

預(yù)計(jì)總價(jià)500萬級(jí)一步到位精裝大3房

95折＋6萬車位卷

示意圖 非實(shí)際交付 僅供參考

【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??售樓處參觀客戶絡(luò)繹不絕，人氣炸裂

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【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??示范區(qū)實(shí)拍

市場(chǎng)下行的當(dāng)下，于購房者而言，市場(chǎng)表現(xiàn)就是一塊巨大的試金石。

誰能在這樣的樓市下得到購房者的一致傾向，誰就是更值得的那個(gè)神作！

今年，總價(jià)500萬級(jí)更熱門的板塊在哪里？

嘉定新城必須榜上有名。

眾所周知，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??五個(gè)新城是上海未來發(fā)展的增長極，眼光長遠(yuǎn)、看好上海發(fā)展的購房者，置業(yè)五個(gè)新城無疑是明智之選。

這其中，嘉定新城與市區(qū)更近，綜合實(shí)力非常強(qiáng)勁，且價(jià)格適中，性價(jià)比遙遙領(lǐng)先。

區(qū)位示意圖，僅供參考

嘉定新城核心區(qū)的新盤無一不是熱門，且頻繁觸發(fā)積分，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??持久的熱度在同檔次板塊之間無一能與之匹敵，是郊區(qū)中的“獨(dú)一份”！

理想之地更是屢次打破嘉定新城入圍分巔峰，每次入市都吸引千組客戶前來認(rèn)購，認(rèn)購率可高至約258%。

數(shù)據(jù)來自網(wǎng)上房地產(chǎn)

細(xì)究起來，嘉定新城熱盤多是南部核心地鐵房，或位于遠(yuǎn)香湖CAZ；但理想之地四期之后，這些熱門地段的新房供應(yīng)已經(jīng)見底，沒有上車的購房者真的錯(cuò)過了！

如今，嘉定新城核心，遠(yuǎn)香湖CAZ映翠府售樓處電話:400-885-5420??就是這個(gè)破局者！

示范區(qū)、樣板間已開放！12批次已過會(huì)，即將認(rèn)購！

論地段站位：【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目位于嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ，如果說陸家嘴-外灘是整個(gè)上海的核心資源所在，那整個(gè)嘉定新城的核心資源就在遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)。

論配套能級(jí)：地標(biāo)建筑、文化、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等資源，嘉定新城核心統(tǒng)統(tǒng)都有。

論品牌安全感：杭州城建（大家房產(chǎn)）、錢江房產(chǎn)、維科地產(chǎn)聯(lián)袂打造，大家房產(chǎn)是一家有國企背書的百強(qiáng)房企，是杭州高端住宅的締造者，這家國企的實(shí)力毋庸置疑。

論產(chǎn)品力：【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目以“杭派精工”的品質(zhì)營造“美好社區(qū)”，“府”系12載的迭代升級(jí)產(chǎn)品，匠筑都會(huì)氧心水岸住區(qū)，相信未來交付后將會(huì)在嘉定新城又增一高品質(zhì)項(xiàng)目。

嘉定新城的“頭等艙”：遠(yuǎn)香湖CAZ，

匹配高端居住區(qū)的豐富城市資源！

映翠府售樓處電話:400-885-5420??位于嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ，這是一個(gè)“被傾注了嘉定新城所有高端資源”的片區(qū)！

嘉定新城立足于服務(wù)全市“四大功能”和“五個(gè)中心”建設(shè)大局，發(fā)揮滬寧發(fā)展軸上的樞紐節(jié)點(diǎn)作用，建設(shè)國家智慧交通先導(dǎo)試驗(yàn)區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，“十四五”時(shí)期，將聚焦嘉定新城核心區(qū)和科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)兩大區(qū)域建設(shè)，率先打造遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)。

遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)定位為：科創(chuàng)科研、商業(yè)商辦、居住、公共服務(wù)等功能集聚復(fù)合的創(chuàng)造型新城中心！

所以，遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)，就是整個(gè)嘉定新城的門面和“城市會(huì)客廳”。

遠(yuǎn)香湖CAZ效果示意圖

【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??圍繞著嘉定“產(chǎn)城融合、招商引業(yè)”的目標(biāo)，中央活動(dòng)區(qū)內(nèi)將建成嘉定又一個(gè)大型的總部園區(qū)。

遠(yuǎn)香湖CAZ，總開發(fā)體量約531.4萬㎡，規(guī)劃公共服務(wù)建面約27.7萬㎡，教育科研設(shè)計(jì)建面約71.6萬㎡，商辦體量約284.1萬㎡。

被譽(yù)為嘉定新城領(lǐng)先5G覆蓋的超甲級(jí)智能化數(shù)字商務(wù)總部的國北科技先進(jìn)金融中心、世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)、海螺創(chuàng)業(yè)等8家企業(yè)總部已相繼官宣落戶。

嘉定新城2035規(guī)劃示意圖

論城市界面、配套的豐富性，嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ如今已經(jīng)很齊全了，映翠府售樓處電話:400-885-5420??2.5公里內(nèi)范圍內(nèi)城市資源的豐富程度驚人驚嘆！

更重要的是，這里的配套大多是現(xiàn)成的，規(guī)劃的配套也已經(jīng)開始動(dòng)工！

區(qū)位示意圖，僅供參考【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??

目前嘉定新城已有遠(yuǎn)香湖、保利大劇院、嘉定圖書館老三大件配套，以及地標(biāo)級(jí)超高層建筑凱悅酒店。

未來，新城聚焦遠(yuǎn)香湖核心區(qū)，將建設(shè)文化環(huán)、未來塔、活力谷等城市“新三件套”。

示意圖，僅供參考

上海知名的公辦學(xué)校：【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校已經(jīng)開工建設(shè)，有望于2024年9月1日開始招生。

這座學(xué)校是九年一貫制公辦學(xué)校，就位于遠(yuǎn)香湖CAZ，距離項(xiàng)目在步行可達(dá)的范圍內(nèi)。

（注：相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊教育資源，并不承諾為劃片學(xué)區(qū)；另，上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校沒有公布過招生條件及方式）

上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校效果示意圖

完整一房一價(jià)表如下：【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??

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最新戶型圖如下：【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??

（過程稿僅供參考，以開發(fā)商正式公示為準(zhǔn)）

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在裝標(biāo)方面，映翠府售樓處電話:400-885-5420??也是以超高的交付標(biāo)準(zhǔn)，給購房者交上了一份高分近乎滿分的答卷。

項(xiàng)目配備了東芝（或同等檔次品牌，下同）的空調(diào)、中科睿賽的新風(fēng)系統(tǒng)、威能的地暖三大件，在書房、客廳、臥室等區(qū)域分別配備墻面控制系統(tǒng)。

廚房空間，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??采用鋁合金玻璃、PVC飾面的免漆門套及鋁合金移門，三件套使用老板的油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)交付，更有摩恩的水槽和龍頭、定制的組合櫥柜。

同時(shí)配有榮事達(dá)的凈水器，、奧普涼霸，并考慮到日后使用廚房水池反水等問題，特加了垃圾處理器食物粉碎機(jī)。

客衛(wèi)空間，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??采用科勒的潔具、龍頭和花灑，使用定制的浴室柜、鏡柜、淋浴隔斷，浴室柜臺(tái)面是人造石，頂部配備了奧普暖風(fēng)機(jī)。

主衛(wèi)空間，除了配備原來客衛(wèi)的衛(wèi)浴配置以外，還增添了智能馬桶蓋、以及奧普加熱毛巾架等，細(xì)節(jié)滿滿。

當(dāng)然，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??這僅是交付標(biāo)準(zhǔn)中的冰山一角，項(xiàng)目圍繞日常需求，打造了超級(jí)多的定制細(xì)節(jié)、收納空間等，讓置業(yè)者可以輕松開啟一步到位的品質(zhì)生活。

樣板間圖片

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【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??現(xiàn)有的教育資源也非常豐富，包括遠(yuǎn)香湖幼兒園、中福會(huì)新城幼兒園、嘉定新城實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)、馬陸小學(xué)、上海市育才中學(xué)等。

（注：相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊教育資源，并不承諾為劃片學(xué)區(qū)）

示意圖，僅供參考

【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊已有11號(hào)線、嘉閔線（在建中），未來通過乘坐11號(hào)線，2站到南翔轉(zhuǎn)乘嘉閔線，前往虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋高鐵站都會(huì)非常方便。

據(jù)了解，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊仍有另一條規(guī)劃中的寶嘉線，目前已經(jīng)開啟前期方案研究，距離開建又近了一步。

上海政府采購網(wǎng)截圖

【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目自駕非常便捷，出小區(qū)就是滬宜公路，行使2公里即可轉(zhuǎn)嘉閔高架，向南一路直達(dá)虹橋核心區(qū)。向東直線約600米就是滬嘉高速，向東南一路直達(dá)中環(huán)。

換句話說，整個(gè)嘉定新城中，映翠府售樓處電話:400-885-5420??可以更方便、更快捷的行駛到嘉閔高架、滬嘉高速。

區(qū)位示意圖，僅供參考

【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??周邊大體量商業(yè)體環(huán)伺，包括西云樓、寶龍廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)、大融城、理想之地配套商業(yè)（在建）、吉寶綠地繽紛城等近40萬方商業(yè)。

略遠(yuǎn)些還有嘉定目前的商業(yè)地標(biāo)約33萬方的印象城Mega。

周邊商業(yè)實(shí)景圖，僅供參考

醫(yī)療方面，【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??周邊有三甲醫(yī)院瑞金醫(yī)院北院、嘉定區(qū)婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院、上海嘉定中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院（在建）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，護(hù)航家人健康。

瑞金醫(yī)院北院實(shí)景圖，僅供參考

總的來說，遠(yuǎn)香湖CAZ規(guī)劃有整個(gè)嘉定更完善、更高端、更集中的城市資源，配套資源濃度之高在整個(gè)上海郊區(qū)都算是“鳳毛麟角”般的存在。

映翠府售樓處電話:400-885-5420??位于嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ核心，可謂是近水樓臺(tái)先得月。

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