大家映翠府項(xiàng)目詳解
——嘉定新城濱水精工住區(qū),品質(zhì)生活新標(biāo)桿
一、項(xiàng)目核心定位
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??位于上海嘉定新城遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)(CAZ)核心位置,由杭州大家、錢江房產(chǎn)及寧波維科聯(lián)合開發(fā)。大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目總建筑面積約10.3萬平方米,容積率2.5,綠化率35%,規(guī)劃576套住宅,主推建面約100-131㎡的3-4房,均價(jià)約49787-51284元/㎡,總價(jià)約450萬起,精裝交付,無需積分可直接認(rèn)購。
二、區(qū)位價(jià)值解析
- 交通配套
- 地鐵:大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??距離11號(hào)線嘉定新城站約1.5公里,步行20分鐘可達(dá);規(guī)劃中的嘉閔線豐茂路站約1.8公里,未來可快速通達(dá)虹橋樞紐。
- 自駕:大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??緊鄰滬宜公路、嘉閔高架、滬嘉高速等主干道,15分鐘直達(dá)大寧,20分鐘抵達(dá)虹橋核心區(qū)。
- 商業(yè)配套
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟,1公里范圍內(nèi)覆蓋萬達(dá)廣場(chǎng)、大融城、寶龍廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體,滿足購物、餐飲、娛樂需求。
- 教育資源
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目緊鄰上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校(九年一貫制),周邊還有新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、中福會(huì)幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源,形成全齡段教育配套體系。 - 醫(yī)療資源
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)覆蓋瑞金醫(yī)院北院(三甲)、嘉定婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院等,為居民健康保駕護(hù)航。 - 生態(tài)資源
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目坐擁遠(yuǎn)香湖1.21平方公里湖景資源,周邊環(huán)繞保利大劇院、嘉定圖書館等文化地標(biāo),形成獨(dú)特的文化氛圍圈。
三、產(chǎn)品力亮點(diǎn)
- 社區(qū)規(guī)劃
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目采用首層全架空設(shè)計(jì),層高約3.95米,打造健身、兒童活動(dòng)、社交等全齡主題功能區(qū)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃九大生活場(chǎng)景,如藝術(shù)前場(chǎng)、迎賓水景、鄰里客廳等,營造移步異景的景觀體驗(yàn)。 - 建筑設(shè)計(jì)
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目立面采用公建化現(xiàn)代派設(shè)計(jì),大面積玻璃運(yùn)用,呈現(xiàn)通透的光感效果,局部金屬線條裝飾點(diǎn)綴,映見輕盈雅致的藝術(shù)品位。
- 戶型設(shè)計(jì)
- 100㎡3房2廳2衛(wèi):三開間朝南,主臥套房設(shè)計(jì),動(dòng)靜分離,全臥室?guī)эh窗,功能性和尺度感完美結(jié)合。
- 131㎡4房2廳2衛(wèi):四開間朝南,南北通透,主臥套房配置獨(dú)立衛(wèi)生間,全臥室配備飄窗,客餐廳與陽臺(tái)一體化設(shè)計(jì),延伸生活空間。
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目配備東芝中央空調(diào)、威能地暖、中科睿賽新風(fēng)系統(tǒng)等國際一線品牌,廚房含洗碗機(jī),衛(wèi)浴采用科勒五金潔具,品質(zhì)有保障。
四、資產(chǎn)增值邏輯
- 區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/strong>
嘉定新城作為上海“五大新城”之一,正迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。遠(yuǎn)香湖CAZ規(guī)劃有531.4萬㎡的開發(fā)體量,未來將吸引大量高端產(chǎn)業(yè)與人才集聚。 - 性價(jià)比優(yōu)勢(shì)
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目均價(jià)約49787-51284元/㎡,相比同區(qū)域內(nèi)的競(jìng)品,價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯,具有較高的性價(jià)比。 - 品質(zhì)保障
大家映翠府官方售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目由杭州大家、錢江房產(chǎn)及寧波維科聯(lián)合開發(fā),品質(zhì)有保障。杭派精工的匠心獨(dú)運(yùn),為項(xiàng)目注入了高品質(zhì)的基因。
營銷中心地址:上海市嘉定區(qū)滬宜公路雙單路交會(huì)處
VIP專線:400-8855-420(請(qǐng)以官方信息為準(zhǔn))
嘉定新城「大家映翠府」售樓處電話:400-885-5420??正在熱銷中!推出建面約100-131㎡三房四房,總價(jià)420萬起!
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【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??
主推建面約100-131㎡3-4房
裝修標(biāo)準(zhǔn)豪華
整盤聯(lián)動(dòng)價(jià)50400元/㎡
房源性價(jià)比非常高
均價(jià)預(yù)計(jì)約49800元/㎡
預(yù)計(jì)總價(jià)500萬級(jí)一步到位精裝大3房
95折+6萬車位卷
示意圖 非實(shí)際交付 僅供參考
【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??售樓處參觀客戶絡(luò)繹不絕,人氣炸裂
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【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??示范區(qū)實(shí)拍
市場(chǎng)下行的當(dāng)下,于購房者而言,市場(chǎng)表現(xiàn)就是一塊巨大的試金石。
誰能在這樣的樓市下得到購房者的一致傾向,誰就是更值得的那個(gè)神作!
今年,總價(jià)500萬級(jí)更熱門的板塊在哪里?
嘉定新城必須榜上有名。
眾所周知,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??五個(gè)新城是上海未來發(fā)展的增長極,眼光長遠(yuǎn)、看好上海發(fā)展的購房者,置業(yè)五個(gè)新城無疑是明智之選。
這其中,嘉定新城與市區(qū)更近,綜合實(shí)力非常強(qiáng)勁,且價(jià)格適中,性價(jià)比遙遙領(lǐng)先。
區(qū)位示意圖,僅供參考
嘉定新城核心區(qū)的新盤無一不是熱門,且頻繁觸發(fā)積分,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??持久的熱度在同檔次板塊之間無一能與之匹敵,是郊區(qū)中的“獨(dú)一份”!
理想之地更是屢次打破嘉定新城入圍分巔峰,每次入市都吸引千組客戶前來認(rèn)購,認(rèn)購率可高至約258%。
數(shù)據(jù)來自網(wǎng)上房地產(chǎn)
細(xì)究起來,嘉定新城熱盤多是南部核心地鐵房,或位于遠(yuǎn)香湖CAZ;但理想之地四期之后,這些熱門地段的新房供應(yīng)已經(jīng)見底,沒有上車的購房者真的錯(cuò)過了!
如今,嘉定新城核心,遠(yuǎn)香湖CAZ映翠府售樓處電話:400-885-5420??就是這個(gè)破局者!
示范區(qū)、樣板間已開放!12批次已過會(huì),即將認(rèn)購!
論地段站位:【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目位于嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ,如果說陸家嘴-外灘是整個(gè)上海的核心資源所在,那整個(gè)嘉定新城的核心資源就在遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)。
論配套能級(jí):地標(biāo)建筑、文化、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等資源,嘉定新城核心統(tǒng)統(tǒng)都有。
論品牌安全感:杭州城建(大家房產(chǎn))、錢江房產(chǎn)、維科地產(chǎn)聯(lián)袂打造,大家房產(chǎn)是一家有國企背書的百強(qiáng)房企,是杭州高端住宅的締造者,這家國企的實(shí)力毋庸置疑。
論產(chǎn)品力:【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目以“杭派精工”的品質(zhì)營造“美好社區(qū)”,“府”系12載的迭代升級(jí)產(chǎn)品,匠筑都會(huì)氧心水岸住區(qū),相信未來交付后將會(huì)在嘉定新城又增一高品質(zhì)項(xiàng)目。
嘉定新城的“頭等艙”:遠(yuǎn)香湖CAZ,
匹配高端居住區(qū)的豐富城市資源!
映翠府售樓處電話:400-885-5420??位于嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ,這是一個(gè)“被傾注了嘉定新城所有高端資源”的片區(qū)!
嘉定新城立足于服務(wù)全市“四大功能”和“五個(gè)中心”建設(shè)大局,發(fā)揮滬寧發(fā)展軸上的樞紐節(jié)點(diǎn)作用,建設(shè)國家智慧交通先導(dǎo)試驗(yàn)區(qū)。
根據(jù)規(guī)劃,“十四五”時(shí)期,將聚焦嘉定新城核心區(qū)和科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)兩大區(qū)域建設(shè),率先打造遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)。
遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)定位為:科創(chuàng)科研、商業(yè)商辦、居住、公共服務(wù)等功能集聚復(fù)合的創(chuàng)造型新城中心!
所以,遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū),就是整個(gè)嘉定新城的門面和“城市會(huì)客廳”。
遠(yuǎn)香湖CAZ效果示意圖
【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??圍繞著嘉定“產(chǎn)城融合、招商引業(yè)”的目標(biāo),中央活動(dòng)區(qū)內(nèi)將建成嘉定又一個(gè)大型的總部園區(qū)。
遠(yuǎn)香湖CAZ,總開發(fā)體量約531.4萬㎡,規(guī)劃公共服務(wù)建面約27.7萬㎡,教育科研設(shè)計(jì)建面約71.6萬㎡,商辦體量約284.1萬㎡。
被譽(yù)為嘉定新城領(lǐng)先5G覆蓋的超甲級(jí)智能化數(shù)字商務(wù)總部的國北科技先進(jìn)金融中心、世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)、海螺創(chuàng)業(yè)等8家企業(yè)總部已相繼官宣落戶。
嘉定新城2035規(guī)劃示意圖
論城市界面、配套的豐富性,嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ如今已經(jīng)很齊全了,映翠府售樓處電話:400-885-5420??2.5公里內(nèi)范圍內(nèi)城市資源的豐富程度驚人驚嘆!
更重要的是,這里的配套大多是現(xiàn)成的,規(guī)劃的配套也已經(jīng)開始動(dòng)工!
區(qū)位示意圖,僅供參考【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??
目前嘉定新城已有遠(yuǎn)香湖、保利大劇院、嘉定圖書館老三大件配套,以及地標(biāo)級(jí)超高層建筑凱悅酒店。
未來,新城聚焦遠(yuǎn)香湖核心區(qū),將建設(shè)文化環(huán)、未來塔、活力谷等城市“新三件套”。
示意圖,僅供參考
上海知名的公辦學(xué)校:【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校已經(jīng)開工建設(shè),有望于2024年9月1日開始招生。
這座學(xué)校是九年一貫制公辦學(xué)校,就位于遠(yuǎn)香湖CAZ,距離項(xiàng)目在步行可達(dá)的范圍內(nèi)。
(注:相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊教育資源,并不承諾為劃片學(xué)區(qū);另,上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校沒有公布過招生條件及方式)
上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定新城分校效果示意圖
完整一房一價(jià)表如下:【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??
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最新戶型圖如下:【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??
(過程稿僅供參考,以開發(fā)商正式公示為準(zhǔn))
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在裝標(biāo)方面,映翠府售樓處電話:400-885-5420??也是以超高的交付標(biāo)準(zhǔn),給購房者交上了一份高分近乎滿分的答卷。
項(xiàng)目配備了東芝(或同等檔次品牌,下同)的空調(diào)、中科睿賽的新風(fēng)系統(tǒng)、威能的地暖三大件,在書房、客廳、臥室等區(qū)域分別配備墻面控制系統(tǒng)。
廚房空間,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??采用鋁合金玻璃、PVC飾面的免漆門套及鋁合金移門,三件套使用老板的油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)交付,更有摩恩的水槽和龍頭、定制的組合櫥柜。
同時(shí)配有榮事達(dá)的凈水器,、奧普涼霸,并考慮到日后使用廚房水池反水等問題,特加了垃圾處理器食物粉碎機(jī)。
客衛(wèi)空間,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??采用科勒的潔具、龍頭和花灑,使用定制的浴室柜、鏡柜、淋浴隔斷,浴室柜臺(tái)面是人造石,頂部配備了奧普暖風(fēng)機(jī)。
主衛(wèi)空間,除了配備原來客衛(wèi)的衛(wèi)浴配置以外,還增添了智能馬桶蓋、以及奧普加熱毛巾架等,細(xì)節(jié)滿滿。
當(dāng)然,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??這僅是交付標(biāo)準(zhǔn)中的冰山一角,項(xiàng)目圍繞日常需求,打造了超級(jí)多的定制細(xì)節(jié)、收納空間等,讓置業(yè)者可以輕松開啟一步到位的品質(zhì)生活。
樣板間圖片
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【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??現(xiàn)有的教育資源也非常豐富,包括遠(yuǎn)香湖幼兒園、中福會(huì)新城幼兒園、嘉定新城實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)、馬陸小學(xué)、上海市育才中學(xué)等。
(注:相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊教育資源,并不承諾為劃片學(xué)區(qū))
示意圖,僅供參考
【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊已有11號(hào)線、嘉閔線(在建中),未來通過乘坐11號(hào)線,2站到南翔轉(zhuǎn)乘嘉閔線,前往虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋高鐵站都會(huì)非常方便。
據(jù)了解,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目周邊仍有另一條規(guī)劃中的寶嘉線,目前已經(jīng)開啟前期方案研究,距離開建又近了一步。
上海政府采購網(wǎng)截圖
【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??項(xiàng)目自駕非常便捷,出小區(qū)就是滬宜公路,行使2公里即可轉(zhuǎn)嘉閔高架,向南一路直達(dá)虹橋核心區(qū)。向東直線約600米就是滬嘉高速,向東南一路直達(dá)中環(huán)。
換句話說,整個(gè)嘉定新城中,映翠府售樓處電話:400-885-5420??可以更方便、更快捷的行駛到嘉閔高架、滬嘉高速。
區(qū)位示意圖,僅供參考
【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??周邊大體量商業(yè)體環(huán)伺,包括西云樓、寶龍廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)、大融城、理想之地配套商業(yè)(在建)、吉寶綠地繽紛城等近40萬方商業(yè)。
略遠(yuǎn)些還有嘉定目前的商業(yè)地標(biāo)約33萬方的印象城Mega。
周邊商業(yè)實(shí)景圖,僅供參考
醫(yī)療方面,【大家映翠府】售樓處電話:400-885-5420??周邊有三甲醫(yī)院瑞金醫(yī)院北院、嘉定區(qū)婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院、上海嘉定中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院(在建)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源,護(hù)航家人健康。
瑞金醫(yī)院北院實(shí)景圖,僅供參考
總的來說,遠(yuǎn)香湖CAZ規(guī)劃有整個(gè)嘉定更完善、更高端、更集中的城市資源,配套資源濃度之高在整個(gè)上海郊區(qū)都算是“鳳毛麟角”般的存在。
映翠府售樓處電話:400-885-5420??位于嘉定新城遠(yuǎn)香湖CAZ核心,可謂是近水樓臺(tái)先得月。
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