2025 年 6 月 5 日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布 2025 年第二批戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配公告，推出蘿崗和苑小區(qū) 372 套兩房一廳房源，月租金標(biāo)準(zhǔn)為 20 元 / 平方米，物業(yè)管理費(fèi) 2.3 元 / 平方米，面向符合條件的輪候家庭開放申請。

一、房源詳情：配套完善的成熟社區(qū)

本次分配房源為 2025 年第一批常態(tài)分配剩余房源，全部位于黃埔區(qū)蘿崗和苑小區(qū) F1-F5 棟，均為已建成的兩房一廳戶型，建筑面積 60.00-60.85 平方米。小區(qū)位于蘿崗中心城區(qū)西側(cè)廣惠高速南地段，總建筑面積約 200 萬平方米，規(guī)劃住宅 18827 套，其中公租房 9547 套。
小區(qū)配套設(shè)施齊全，內(nèi)設(shè)幼兒園、九年一貫制中小學(xué)、綜合商業(yè)體、公交站場，且臨近地鐵站，交通便捷，適合家庭居住。

二、申請條件：三類家庭可參與分配

本次常態(tài)分配對象需為 2025 年 6 月 30 日前（含當(dāng)日）已進(jìn)入公租房輪候冊、輪候號未被注銷，且符合以下條件之一的家庭：

1. 3 人戶及以上家庭
2. 2 人戶中雙方均年滿 18 周歲（夫妻除外）
3. 2 人戶為父女或母子結(jié)構(gòu)

三、分配規(guī)則：按序搖房與戶型匹配原則

（一）家庭人口與戶型對應(yīng)機(jī)制

• 兩房一廳房源主要面向 3 人戶家庭、2 人戶中雙成年家庭（夫妻除外）、父女 / 母子結(jié)構(gòu)家庭分配；
• 4 人及以上家庭若選擇兩房一廳，需簽訂《戶型選擇承諾書》，承諾首個(gè)租賃期內(nèi)不以此為由申請換房。

（二）搖號規(guī)則與申請周期

• 搖房順序：系統(tǒng)按申請家庭提交意向房源點(diǎn)的時(shí)間先后順序，每周二 10 時(shí)隨機(jī)搖出 3 套房源供選擇；
• 棄租限制：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定房源的家庭視為棄租，再次申請需間隔 1 年；
• 季度性常態(tài)分配：若當(dāng)季度有集中分配，則不再開展常態(tài)分配，確保資源合理利用。

四、申請流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)

（一）房源查詢

即日起，申請家庭可通過以下渠道查看房源詳情：

• 廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)；
• 微信公眾號 “城壹宜居” 的 “常態(tài)分配” 專區(qū)，支持 VR 看房功能。

（二）網(wǎng)上申請與選房

1. 提交意向：2025 年 6 月 5 日 - 6 月 30 日，每周一 10 時(shí)至 24 時(shí)開放提交意向房源點(diǎn)；
2. 系統(tǒng)搖房：2025 年 6 月 5 日 - 7 月 1 日，每周二 10 時(shí)自動搖號；
3. 選房確認(rèn)：搖出房源后 3 個(gè)工作日內(nèi)完成選房，可預(yù)約現(xiàn)場看房。

五、溫馨提示：規(guī)范申請與權(quán)益保障

廣州市住房保障辦提醒，申請家庭需如實(shí)提交材料，如有虛假申報(bào)將依法處理。成功配租的家庭需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，按時(shí)繳納租金及物業(yè)費(fèi)。后續(xù)如有新增房源或政策調(diào)整，將通過官方渠道及時(shí)公布。

此次公租房分配進(jìn)一步擴(kuò)大了住房保障覆蓋面，體現(xiàn)了廣州對戶籍家庭居住需求的持續(xù)關(guān)注。符合條件的家庭可把握申請窗口期，通過正規(guī)渠道提交申請，切實(shí)解決住房難題。