德清縣購房消費券發(fā)放使用細則

有變動！

購房消費券活動參與項目增加！

有需要的市民請及時關(guān)注！

一、定義說明

本細則所稱購房消費券，指在購房補貼政策實施期間（2025年5月19日起至2025年12月31日），消費者通過“我德清”APP領(lǐng)取的“2025德清購房消費券”，僅限于個人在此期間購買我縣新建商品住房使用。

二、使用規(guī)定

1、全縣各在售商品住房項目自愿參加購房消費券活動，并根據(jù)項目實際，制定購房消費券使用規(guī)則。購房消費券使用規(guī)則向縣建設(shè)局報備并在售樓部公開公示。

2、購房消費券面額種類為1萬元/張、2萬元/張、5萬元/張，消費者可根據(jù)不同項目使用規(guī)則按需領(lǐng)取。

3、購房消費券領(lǐng)取后有效期3天，過期需重新領(lǐng)取。

三、兌付說明

消費者在選定商品住房后，憑購房消費券可直接抵扣房價（在原折扣基礎(chǔ)上直接按消費券額度降價網(wǎng)簽），向房企核銷，但不兌換現(xiàn)金。

本次活動參與項目

具體消費券使用規(guī)則如下

01

桂語蘭庭

一、項目名稱：桂語蘭庭

二、項目坐落：武康街道104國道西側(cè)、南方家園南側(cè)

三、使用范圍：全部可售住宅房源（限前10套），工抵房不享受以下優(yōu)惠。

四、使用期限：政策發(fā)布之日至2025年12月31日（若10套名額用完提前結(jié)束活動）

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：限前10套使用，洋房每套可使用5萬元消費券，疊排、聯(lián)排每套可使用10萬元消費券。

六、聯(lián)系電話：0572-8060000

02

桂語江南

一、項目名稱：桂語江南

二、項目坐落：阜溪街道永平路西側(cè)、阜溪南側(cè)

三、使用范圍：高層可售住宅房源

四、使用期限：政策發(fā)布之日至2025年12月31日

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：消費券可本人或直系親屬使用，領(lǐng)取后3*24h有效，高層每套可使用3萬元消費券。

六、聯(lián)系電話：0572-8060000

03

曉園

一、 項目名稱：綠城曉園

二、 項目坐落：德清縣武康街道志遠北路與春暉街交叉口（春暉小學(xué)西側(cè)約200米）

三、 使用范圍：所有在售房源（僅可用于房價減免，不適用于車位。工抵房不參與此次消費券使用）

四、 使用期限：政策發(fā)布之日至2025年6月30日，政策發(fā)布后，新認購房源方可使用該消費券(2025年7月1日將發(fā)布新的消費券使用規(guī)則。)

五、 使用標(biāo)準(zhǔn)：

六、 聯(lián)系電話：0572-8323888

04

鳳鳴和院

一、項目名稱：鳳鳴和院

二、項目坐落：德清縣舞陽街道玉屏路830號

三、適用范圍：可售90/108/127/139戶型和148/178/215戶型都可享受（在售洋房戶型，排屋戶型和合作單位購房（含關(guān)聯(lián)方）不參與。）

消費券僅限于對應(yīng)戶型購房時使用，不得提現(xiàn)或折現(xiàn)。本人或直系親屬可使用，領(lǐng)取后3*24h有效。

四、使用期限：政策發(fā)布之日起至2025年12月31日（根據(jù)市場銷售情況而定，若提前終止消費券政策在案場公示告知），在該期限內(nèi)購房人的實際使用時間以適用人群簽署《商品房買賣合同》的日期為準(zhǔn)。

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：每張消費券金額為1萬/2萬/5萬元，其中90/108/127/139戶型使用5萬/套，148/178/215戶型使用8萬/套。

六、適用人群：政府政策內(nèi)允許的購房群體，且在政策發(fā)布之日前未與我司簽署《商品房買賣合同》或其他與購房相關(guān)的承諾性文件的購房群體。

七、聯(lián)系方式：朱先生0572-8678888

房源有限，先到先得，我司有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止消費券政策，同步做好公示和告知。

05

溪境府

一、項目名稱：溪境府

二、項目坐落：德清縣永平北路與盛業(yè)街交叉口

三、使用范圍：4#、7#、9#、11#四幢房源

四、活動期限：政策活動推出之日起至2025年6月30日止（后續(xù)將發(fā)布新的消費券使用規(guī)則）

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：

1、4#、7#、9#、11#四幢樓棟房源，可使用政府發(fā)放消費券，消費券消費券面額為1萬元/張、2萬元/張、5萬元/張，先折后減；

原始備案價130-139.99萬總價：可抵用7萬；

原始備案價140-159.99萬總價：可抵用8萬；

原始備案價160-179.99萬總價：可抵用9萬；

原始備案價180-199.99萬總價：可抵用10萬；

2、消費券可直系親屬使用、領(lǐng)取后3*24h有效；

3、消費券使用，需在我司規(guī)定的七天內(nèi)完成抵扣房源的付款、簽約、按揭等相關(guān)買房手續(xù)；

4、消費券使用規(guī)則，最終解釋權(quán)歸湖州祥悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有；

六、聯(lián)系電話：0572-8319666。

06

五龍·臥龍莊園

一、項目名稱：五龍·臥龍莊園

二、項目坐落：德清縣新市鎮(zhèn)文昌路北側(cè)、新市仙潭小學(xué)西側(cè)

三、使用范圍：29幢、34幢商品房（共計76套住宅）

四、使用期限：2025年5月28日至2025年12月31日止

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：

六、聯(lián)系電話：0572-8185888

07

柳岸雅園

一、項目名稱：柳岸雅園

二、項目坐落：德清縣新市鎮(zhèn)南洋路北側(cè)、京杭運河南側(cè)（2010）091-1號地塊

三、使用范圍：3#、5#、6#幢未售房源

四、使用期限：政策發(fā)布日至2025年12月31日止

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：每套可使用6張/套購房消費券（5萬元/張）。

網(wǎng)簽合同金額按照“原折扣（9折）-購房消費券”計算（即網(wǎng)簽合同金額=前網(wǎng)簽價*0.9-購房消費券面額）。

購房者選定房源并簽定購房協(xié)議書，確認使用購房消費券。在辦理網(wǎng)簽手續(xù)時，我司銷售員核驗消費券，核驗通過后，網(wǎng)簽合同房款中直接扣除消費券對應(yīng)金額。

六、聯(lián)系電話：0572-8200666

08

御翠豪庭小區(qū)3期

一、項目名稱：御翠豪庭小區(qū)3期

二、項目坐落：浙江省德清縣新市鎮(zhèn)德桐公路南側(cè)、三里灣西側(cè)

三、使用范圍：所有可售住宅房源

四、使用期限：政策發(fā)布之日至2025年12月31日，領(lǐng)取后3*24h有效。

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：每套（包括排屋）限量使用5張1萬元或一張5萬元，消費券可本人或直系親屬使用。

六、聯(lián)系電話：8351302

09

云溪美頌項目

一、項目名稱：雷甸云溪美頌項目

二、項目坐落：雷甸鎮(zhèn)府前街北側(cè)、中興路西側(cè)

三、 適用范圍：云溪美頌項目在售新建商品住房（不含商業(yè)、辦公等非住宅物業(yè)） 。

四、活動期限：自本消費券公示之日至2025年6月15日止，后續(xù)活動及時間另行公示。

五、使用規(guī)則

1、使用資格：消費券可直系親屬使用、領(lǐng)取后3*24h有效。

2、轉(zhuǎn)讓限制：消費券不得轉(zhuǎn)讓、出售、折現(xiàn)或用于其他非購房消費場景，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，消費券自動失效。

3、房源限制：每套房僅限使用3萬元消費券。

4、簽約要求：購房人使用消費券時，購房人需先配合開發(fā)商完成消費券核銷流程，并與本開發(fā)商在約定時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》完成網(wǎng)簽備案手續(xù)。

5、房款抵扣：消費券可直接用于抵扣購房款，在簽訂《商品房買賣合同》時，開發(fā)商從總房價款中直接扣除消費券相應(yīng)金額，購房人實際支付剩余房款。

6、工抵房買賣客戶不接受使用此券。

六、其他規(guī)定

1、合同撤銷、變更：若購房人在使用消費券后發(fā)生合同變更、撤銷（如退房、換房等），已使用的消費券自動作廢，且購房人不得再次申請使用相同消費券；如涉及換房，需重新領(lǐng)取消費券并辦理使用手續(xù)。

2、政策調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致消費券使用規(guī)則無法正常執(zhí)行，本開發(fā)商將按照政府最新政策規(guī)定執(zhí)行。

3、解釋權(quán)：本使用規(guī)則最終解釋權(quán)歸【德清鼎曄置業(yè)有限公司】所有。開發(fā)商有權(quán)根據(jù)實際情況對本規(guī)則進行補充或調(diào)整，并通過銷售現(xiàn)場公示進行公告。

七、聯(lián)系電話：18069877319

10

潤園

一、項目名稱：潤園

二、項目坐落：德清縣新安鎮(zhèn)楊禹線南側(cè)，新華路西側(cè)

三、使用范圍：1、3、6、8、9#樓未售住宅房源

四、使用期限：2025年6月1日至2025年12月31日

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：

面值：20,000元（適用于任意房型）

使用條件：購房時直接抵扣房款，每套房限用1張，車位不適用。

六、使用規(guī)則：

需在有效期內(nèi)簽訂認購書并支付定金

使用消費券后亦可享受售樓部其他優(yōu)惠政策

退房時消費券自動作廢，不折現(xiàn)

七、聯(lián)系電話：18668086205

11

龍溪雅院

一、項目名稱：龍溪雅院

二、項目坐落：德清縣乾元鎮(zhèn)東風(fēng)路東側(cè)、北郊路南側(cè)

三、使用范圍：全部可售住宅房源（限前20套）

四、使用期限：政策發(fā)布之日至2025年12月31日（若20套名額用完提前結(jié)束活動）

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：限前20套使用，每套可使用2萬元消費券

六、聯(lián)系電話：0572-8082888

12

天安云谷·瓏園

一、項目名稱：瓏園

二、項目坐落：德清智能生態(tài)城云谷路6號天安云谷城市會客廳

三、使用范圍：瓏園在售133-134方住宅戶型房源（工抵房除外）

四、使用期限：2025年6月1日至2025年8月31日

五、使用標(biāo)準(zhǔn)：

1.產(chǎn)品類型：133-134㎡產(chǎn)品；

2.使用標(biāo)準(zhǔn)：每套可使用消費券3萬元/套；

3.溫馨提示：

（1）消費券（面額種類：1萬元/張）領(lǐng)取后3日內(nèi)有效；

（2）本券僅用于購房抵用，不可儲值，不可提現(xiàn)，不設(shè)找補，不可轉(zhuǎn)讓給他人，不可售賣；

（3）本活動最終解釋權(quán)歸德清縣云谷智能生態(tài)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所有。

六、聯(lián)系電話：0572-8186666。

編　輯：黃佩雯

責(zé)　編：程 昊

審　核：甄 誠