山東
6月5日，根據青島膠州市綜合執法局發布的行政處罰信息顯示，2025年03月25日查，青島鴻錦悅城置業有限公司在阜安街道鳳起潮鳴小區住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業服務企業，綜合執法局對其處以警告、罰款3萬元的處罰。
（項目效果圖）
據悉，鳳起潮鳴小區位于膠州市新城揚州東路與常州路交匯處，別名綠城鳳棲海棠，是由青島鴻錦悅城置業有限公司，綠城集團代建的改善型住宅項目。
根據青島市城市管理局（青島市綜合行政執法局）官網顯示，被行政處罰后，青島鴻錦悅城置業有限公司分別于4月27日、4月28日，對鳳起潮鳴A區、B區建設項目發出物業招標公告，公示信息顯示中標單位均為山東綠城物業服務有限公司。其中，住宅物業服務費為每月每平方米2.68元，商業服務網點和酒店物業費均為每月每平方米3元。
此前，青島鴻錦悅城置業有限公司多次因鳳起潮鳴項目被罰，處罰事由包括幕墻安裝工程肢解發包、未采取有效防塵措施等。
愛企查資料顯示，青島鴻錦悅城置業有限公司成立于2021年7月29日，注冊資本為1000萬元，注冊地為青島市膠州市阜安街道辦事處揚州東路55號，由青島金御昌置業有限公司控股90%，蕪湖鵬博股權投資合伙企業（有限合伙）持股10%。其中，青島鴻錦悅城置業有限公司、青島金御昌置業有限公司法人均為劉滿紅。（本網記者）
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