杭州壹號院樓盤位于奧體蓮花碗旁,雙地鐵,在售建面約180-460㎡大平層公寓兩梯一戶,3.3米層高,豪華精裝面積約230-390方，地段核心，窗外資源稀缺，周圍已無可開發同類產品總價900萬起！

杭州蕭山奧體??l??@壹號院@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預約避免可能案場無人接待！

杭州壹號院傲立于杭州奧體博覽城核心區，直線距離“蓮花碗”僅約100米，與杭州之門、江河匯摩天輪等地標形成黃金三角，坐擁錢塘江270°環幕江景。項目坐擁“三軌三隧三快速路”立體交通網（地鐵6/7號線奧體中心站上蓋、博奧隧道、慶春隧道）

1. 建筑革新：天圓地方靈感，垂直地標典范

攜手國際建筑事務所GP、日建設計，以“杭州玉琮”為靈感，外立面采用鈦鋼一體化成型工藝+意大利卡拉拉白大理石，打造建面約230-380㎡星空行宮。4.3米層高、270°環幕采光，得房率85%-95%，獲評“中國建筑工程裝飾獎”。

2. 戶型革新：全生命周期空間解決方案

建面約230㎡鉆石三房：

LDKB一體化設計：19米南向開間銜接270°觀景臺，主臥配置獨立家政間+雙臺盆衛浴，地下室挑高6米可改星空影院，實享600㎡空間利用率；

國際奢裝標準：德國柏麗全屋廚電、意大利勞芬衛浴、日本大金中央空調，甲醛濃度≤0.02mg/m3，裝標達2萬/㎡。

建面約380㎡御制五房（限量發售）：

IMAX級公區面寬達32米：雙主臥配置獨立家政間與星空衣帽間，頂層私屬星空泳池可改造私人藝術沙龍，年租金收益預估12-15萬元。

“壹席薈”會所由CCD鄭中設計事務所操刀，足足花了兩年時間打造。兩年時間，在杭州甚至可以憑空拔起十幾幢住宅。

走進“壹席薈”內部，奢華之感撲面而來。挑高的設計，尊顯空間的大氣。吊燈以陣列感呈現藝術序列，簡潔且尊貴；

杭州蕭山奧體??l??@壹號院@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預約避免可能案場無人接待！

1. 商業與生態雙主場

自持7萬方垂直公園商業：集成恒溫泳池、紅酒雪茄吧、私宴廳，貫通奧體地下商業空間，形成“站城人一體化”TOD4.0生態，年客流量超5000萬；

3公里黃金商圈：SKP（1.5km）、奧體印象城（2km）、萬象城（跨江直達），日均消費客流超25萬。

德國柏麗nobilia整體廚房，烤漆門板的選型為杭州壹號院量身定制，仿巖板色與深色木紋的搭配相得益彰，并加上柏麗的深色玻璃吊柜。定制設計中西雙廚或開放式的社交廚房。巧思的細節設計，不論家庭互動還是會客聚友，都可以增加互動，社交無阻。

地段護城河：奧體板塊近五年地價漲幅超80%，項目為板塊唯一在售一線瞰江現房，容積率僅2.0，稀缺性顯著；

租金收益領跑：精裝現房即買即收租，適配企業總部、私人會所，長三角新貴階層年增長20%，租金年漲幅預估超15%；

圈層純粹性：75%業主為院士、浙商新貴、科創獨角獸高管，私屬社群定期舉辦游艇沙龍、私人音樂會，圈層純粹度堪比上海湯臣一品。

晨曦茶敘：空中花園270°環幕觀景臺品茗，與錢塘江晨霧共舞；

午間社交：恒溫泳池畔私宴，與產業鏈伙伴碰撞合作火花；

星空夜宴：6米挑高星空酒吧，邀三五好友共賞江河匯燈光秀。

杭州蕭山奧體??l??@壹號院@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??

杭州壹號院，以“TOD4.0+江景資源+國際運營”三位一體模式，重新定義杭州頂豪標準。作為奧體最后89席低密現房，項目以超高性價比、全維配套與政策紅利，成為企業總部布局及資產配置的稀缺之選。

杭州壹號院售樓處電話??： 400 8169 827 ??「已認證」 置業顧問專線 ：130 7088 7623「微信同號」提前預約可享內部優惠〢匠心鉅制恭迎您的品鑒！