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?深業云筑官網聚焦@深業云筑官方售樓處發布:深業云筑恭候蒞臨

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——深業云筑—
在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答
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業云筑售樓處400熱線電話?:400-101-6201【售樓處認證】???
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業云筑營銷中心24小時電話?:400-101-6201【售樓處認證】???
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業云筑售樓處電話:400-101-6201銷售中心電話:400-101-6201 (中介勿擾)在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答???





1、開發商:深圳市深業明宏地產開發有限公司(深業集團)

2、物業公司:深業物業運營集團股份有限公司

3、物業管理費:3.5元/㎡

4、總占地面積:1.85萬/㎡

5、總建筑面積:13.19萬/㎡

6、容積率:4.84

7、綠化率:40.27%

8、產權年限:2020年11月17日-2090年11月16日(70年)

9、總戶數:795戶

10、總棟數及樓高:5棟,32-33層

11、梯戶比:2梯4戶/3梯6戶

12、車位數:949個

13、車位占比:1:1.2

14、交樓時間:現房

15、交樓標準:簡裝

區位價值

世界光明 擎領全球科創未來

光明南接深圳南山科技園,北聯東莞松山湖,向上鏈接東莞水鄉新城和廣州大學城,是粵港澳大灣區的重要戰略節點,占據中國科創發展大動脈;匯聚中山大學深圳校區、國家超算中心等世界一流科創資源,打造世界一流科學城。





學校配套:深業云筑1期有1所12班幼兒園,根據2024年光明區教育局最新的學區劃分,小學學區劃分在深圳教科院實驗小學(光明)、秋碩小學、龍豪小學、光明區實驗學校小學部,初中學區劃分在光明第二中學、光明區實驗學校初中部。

深圳教科院實驗小學(光明),在2024年的錄取積分是第4類62.25分,屬于非光明區戶籍+學區租房生源,如果買了商品房,只有是深圳戶籍是能保證就讀的。



地鐵配套:深業云筑2期距離在建的13號地鐵線二期“公明廣場站”距離1.1公里,“新莊站”(以前的公明南站)距離800米左右,另外深業云筑2期規劃有公交首末站,可以快速接駁地鐵站;現有的6號地鐵線“公明廣場站”距離有1.6公里,步行需要24分鐘。

深圳13號線作為光明區的生命線,也是深圳3條快線之一,縱貫寶安區、光明區、南山區,將重新定位光明科學城通往南山核心區域的距離。



商業配套:深業云筑自帶社區底商,距離約1.1公里就是公明最大的大仟里購物中心,也是光明首個一站式大型購物中心,光明人消費必選打卡地之一,另外距離約1.6公里范圍內還有天虹商場百佳華商場等商業體。



深業云筑二期至今為止已經銷控約214套房源,整體去化率約26.99%,還有約579套房源待售,該樓盤目前給出了85折鉅惠后還送40萬的優惠折扣,折后均價3.81萬/㎡,折后單價3.27-4.36萬/㎡,總價在270-619萬/套。

89㎡的3房2廳1衛,折后總價270-357萬/套,單價3-4.01萬/㎡。

112㎡的4房2廳2衛,折后總價410-456萬/套,單價3.66-4.05萬/㎡。

129㎡的4房2廳2衛,折后總價494-531萬/套,單價3.84-4.09萬/㎡。

143㎡的4房2廳2衛,折后總價558-619萬/套,單價3.91-4.36萬/㎡。


















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