?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←：大虹橋的法式低密墅境

▍項目概況：虹橋主城的法式生活范本

區(qū)位價值
?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←落位上海大虹橋商務(wù)區(qū)核心，毗鄰2號線徐涇東站（直線距離約2公里），10分鐘直達國家會展中心、虹橋天地，20分鐘通達古北、靜安寺，坐擁“大虹橋國際開放樞紐”與“長三角一體化”雙重戰(zhàn)略賦能，打造“國際商務(wù)+法式棲居”的復(fù)合型社區(qū)。

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規(guī)劃定位
?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←作為大虹橋稀缺的法式低密住區(qū)，項目以“法式優(yōu)雅，自然共生”為核心理念，融合經(jīng)典法式建筑、中央景觀園林與高端服務(wù)體系，重新定義大虹橋的人居美學(xué)與生活品質(zhì)。

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▍核心配套：多維度的國際生活圈

交通網(wǎng)絡(luò)?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←

• 軌交覆蓋：2號線串聯(lián)虹橋樞紐、南京西路、陸家嘴，社區(qū)規(guī)劃社區(qū)巴士接駁地鐵站；自駕經(jīng)崧澤高架10分鐘直達虹橋樞紐。
• 商務(wù)通勤：毗鄰國家會展中心、虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，3公里內(nèi)覆蓋中核科創(chuàng)園、BU中心等總部經(jīng)濟集群，適合商務(wù)精英高效通勤。

商業(yè)矩陣?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←

• 都會繁華：步行10分鐘直達虹橋食尚天地、永業(yè)購物中心，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“融景里”法式風(fēng)情商業(yè)街，涵蓋精品超市、法式餐廳等業(yè)態(tài)。
• 生態(tài)資源：毗鄰約2000畝銀濤高爾夫球場、徐涇港濱水景觀帶，社區(qū)內(nèi)打造“一軸三園”景觀體系，包含法式噴泉廣場、玫瑰園、兒童探險樂園等全齡活動空間。

教育醫(yī)療?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←

• 名校資源：對口徐涇第一小學(xué)、西華外籍人員子女學(xué)校，周邊分布宋慶齡學(xué)校（國際教育）、美國學(xué)校（浦西校區(qū)）。
• 醫(yī)療保障：三甲醫(yī)院（華山醫(yī)院西院）直線距離約4公里，社區(qū)內(nèi)設(shè)健康管理中心，提供國際醫(yī)療保險直付、家庭醫(yī)生服務(wù)。

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▍產(chǎn)品設(shè)計：法式經(jīng)典的低密社區(qū)

建筑美學(xué)?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←

• 法式新古典：采用“石材立面+孟莎式屋頂+雕花廊柱”設(shè)計，搭配中央對稱軸線與幾何園林，建筑層高3.1米，全屋配備大金中央空調(diào)、威能地暖與蘭舍新風(fēng)系統(tǒng)。
• 低密社區(qū)：容積率1.0，規(guī)劃聯(lián)排別墅與洋房，戶戶享獨立花園/露臺、私家車庫、南北通透布局與全景落地窗。

戶型亮點?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←

• 主力戶型：200-380㎡法式聯(lián)排別墅、89-123㎡精裝洋房，全系標(biāo)配雙套房設(shè)計、中西雙廚，部分戶型實現(xiàn)“地下雙層空間+屋頂星空露臺+私家電梯”。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋國際品牌精裝（如杜拉維特衛(wèi)浴、博世廚電）、全屋智能家居系統(tǒng)（人臉識別、環(huán)境監(jiān)測）、全屋收納體系與社區(qū)會所（恒溫泳池、法式酒窖、雪茄吧）。

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▍項目總結(jié)

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←以“大虹橋芯”為底色，以“法式低密”為內(nèi)核，重新定義大虹橋的人居價值。其稀缺的商務(wù)區(qū)地段、頂配的法式資源與傳世級產(chǎn)品設(shè)計，構(gòu)成“商務(wù)價值+生態(tài)價值+產(chǎn)品價值”的三重稀缺性。?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←對于追求“國際生活”與“資產(chǎn)傳承”的高凈值客群，這不僅是居住空間的升級，更是對大虹橋發(fā)展紅利的深度參與與資產(chǎn)配置的優(yōu)選。

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740←是位于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)的高端住宅項目，由上海賦力慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740項目地處大虹橋核心區(qū)域，緊鄰國家會展中心，距離地鐵2號線徐涇東站約1.7公里，17號線諸光路站約2公里，交通十分便捷。

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740項目總體量約20萬平方米，分四期開發(fā)，由聯(lián)排別墅和花園洋房組成，容積率僅為0.9至1.0，綠化率達到35%，居住密度較低，小區(qū)環(huán)境優(yōu)越。

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740洋房建面約89-147平方米，涵蓋2室2廳2衛(wèi)至3室2廳2衛(wèi)等多種戶型，得房率高達84%，層高3.1-3.5米，空間利用率高，居住舒適；

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740聯(lián)排別墅建面約190-478平方米，部分帶花園、地下室及私家電梯，滿足高端改善需求。洋房為精裝交付，別墅為毛坯交付。

?虹橋融景官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740項目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，有蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、虹橋天地、龍湖虹橋天街等商業(yè)中心，以及COSTCO和山姆會員店等倉儲式超市，還有多家知名醫(yī)院為居民健康保駕護航。

大虹橋核心看漲！開發(fā)商保留+現(xiàn)房純洋房+精裝修+國展中心旁 #?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740 得房率84%，熱銷中！

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大虹橋徐涇板塊，國展中心旁，低密墅區(qū)——?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-7404期

推售建面約89-139m26層洋房

建面約94-147m2聯(lián)排別墅

過會均價60600元/m2

洋房得房率84%，層高3.15米，

一樓帶地下室，頂樓送露臺。

洋房最低單價50178元/m2，總價447萬起

聯(lián)排最低單價55495元/m2，總價519萬起

最新一房一價表：?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

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戶型圖介紹 ：

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樣板間展示：?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

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項目這批洋房精裝交付，精選西門子廚衛(wèi)家電，一線品牌（或同等品牌）實用收納櫥柜，將實用性融入日常的每一寸空間中，百變靈動空間，滿足全齡家庭成員生活所需，更為精致生活帶來萬千美好享受。

地下室層高約3.6米首層層高約3.5米，2-6層約3.1米層高，空間拉伸感越強，給人的視覺體驗也更開闊、立體， 南北通透，引更多清風(fēng)陽光，躍升居住者的生活質(zhì)量。

項目信息：?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

項目總體量約20萬方，容積率0.9，分四期開發(fā)，由聯(lián)體別墅和花園洋房組成，居住密度較低，小區(qū)環(huán)境相當(dāng)不錯，目前項目一期已經(jīng)交房。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

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住宅產(chǎn)品緊鄰河道，居住環(huán)境比較安靜，景觀視野開闊。車位配比上，公寓為1:1，別墅為1:2。

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采用五重景觀層層疊進，真石假山造景，承延墅區(qū)臻貴肌理的雅趣園林，引入自然河流，打造三面環(huán)水的濱水謐境，無界相融生態(tài)綠境，將社區(qū)、建筑、河流串聯(lián)的相映成趣，自然圍合，移步景異，營造極具魅力的愜意日常。

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雙首層全明圍合、通風(fēng)車庫，與首層庭院之間保持最融洽、親密的相處方式，顛覆了傳統(tǒng)地下車庫的灰暗、壓抑的場景，而是通過科學(xué)的自然采光設(shè)計；雙首層避免地下空間的暗沉，讓“自然”流入地下。

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生活配套：

交通方面：距離2號線國家會展中心站直線距離約2km，距離待2號線延伸線蟠祥路站約1.7km（在建），距離 17 號線諸光路站直線距離約 2.5km；周邊規(guī)劃中還有 25 號線。

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自駕上，三橫三縱立體公路網(wǎng)絡(luò)——項目周邊道路交通便捷，三橫自北向南依次為崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速；三縱自東向西依次為外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速，通達全城。?虹橋融景售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

商業(yè)方面：蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于2023年開業(yè)，已成為新晉網(wǎng)紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！

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教育方面：區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學(xué)校青浦世界外國語學(xué)校；公立學(xué)校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學(xué)（全國示范學(xué)校）、徐涇中學(xué)等。（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對口以交付后劃分為準(zhǔn)）。

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生態(tài)休閑：周邊有三大公園環(huán)伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。

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