北京吉坤律師事務(wù)所

一份塵封二十年的遺囑！一套登記在亡父名下的房產(chǎn)！六個(gè)按遺囑生活的子女！一個(gè)突然殺出的“繼承人”！一審二審：遺囑失效！按法定繼承分！再審：驚天大反轉(zhuǎn)！房產(chǎn)歸原主！上海這起跨越二十年的遺產(chǎn)“拉鋸戰(zhàn)”，揭開(kāi)了遺囑繼承中足以讓你傾家蕩產(chǎn)的法律“深坑”！你以為立了遺囑就萬(wàn)事大吉？錯(cuò)！時(shí)間，可能是遺囑最大的敵人！

案件介紹：一場(chǎng)持續(xù)二十年的遺產(chǎn) “拉鋸戰(zhàn)”

被繼承人沈某某和妻子李某育有七個(gè)子女，1999 年，沈某某親手寫(xiě)下自書(shū)遺囑，明確表示家中的房子由除沈甲外的六個(gè)子女共同繼承。兩年后，沈某某離世，父母和妻子也早已先行離去。

沈某某去世后，六兄妹接受了遺囑安排，還私下約定：由沈乙給其他五人一筆補(bǔ)償款，房子就歸沈乙一人。錢(qián)雖付清了，但房子一直沒(méi)過(guò)戶，仍掛在沈某某名下。

2021 年，六兄妹曾起訴到法院，想按遺囑繼承房子，卻又撤訴了。沒(méi)想到，2022 年，一直被排除在外的沈甲突然起訴，稱自己剛知道有這份遺囑。沈甲振振有詞：“沈某某去世都二十多年了，房子還沒(méi)分，早就過(guò)了訴訟時(shí)效，這房子得按法定繼承，我要拿七分之一！”

一審法院認(rèn)為，沈某某去世超二十年，六兄妹起訴太晚，不再認(rèn)定遺囑效力，直接按法定繼承，判沈甲拿到七分之一產(chǎn)權(quán)。六兄妹不服上訴，二審維持原判。直到案子再審，才迎來(lái)反轉(zhuǎn) —— 上海高院指令再審后，法院認(rèn)定遺囑有效，房子最終歸沈乙所有！為何判決會(huì)反轉(zhuǎn)？

法律解讀：遺囑繼承的兩大 “爭(zhēng)議焦點(diǎn)”

01 遺產(chǎn)沒(méi)分割，就等于沒(méi)繼承？

?錯(cuò)誤！

《民法典》第230條 明確規(guī)定：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)（即被繼承人死亡時(shí)）發(fā)生效力！

《民法典》第1121條 規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

這意味著什么？

沈老伯去世那一刻，根據(jù)其有效遺囑，房子的所有權(quán)已經(jīng)依法轉(zhuǎn)移給了他的六個(gè)子女！不需要等到實(shí)際分割或辦理過(guò)戶！ 房子雖然登記在沈老伯名下，但法律上早已屬于六兄妹“共同共有”！

02 20年未分割，繼承權(quán)就過(guò)期作廢？

?錯(cuò)誤！

關(guān)于“躺在權(quán)利上睡覺(jué)”超過(guò)20年怎么辦？司法實(shí)踐主要有三種觀點(diǎn)：

1??嚴(yán)格適用主義： 超20年？權(quán)利消滅！一刀切！（一審、二審采用此觀點(diǎn)）

2??相對(duì)排除主義： 看原因！如果是被故意隱瞞等客觀原因?qū)е挛粗鲝垼梢员Ｗo(hù)。

3??類型區(qū)分主義（主流觀點(diǎn)）： 區(qū)分情況！尤其是遺囑繼承！ 如果遺囑本身合法有效，繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)的管理、使用有共識(shí)（如本案的補(bǔ)償協(xié)議），僅僅因?yàn)楦鞣N原因（如手續(xù)麻煩、暫無(wú)需要等）未及時(shí)辦理物權(quán)登記手續(xù)，并非怠于行使權(quán)利，一般不因時(shí)間經(jīng)過(guò)而輕易否定遺囑的效力和繼承人的實(shí)體權(quán)利！

再審法院旗幟鮮明地采用了“類型區(qū)分主義”！ 認(rèn)為：

①沈老伯的自書(shū)遺囑真實(shí)有效。

②六兄妹在父親去世后已按遺囑精神和內(nèi)部協(xié)議履行了補(bǔ)償義務(wù)（沈乙已付款）。

③房屋長(zhǎng)期未過(guò)戶登記在沈老伯名下，屬于遺產(chǎn)未分割狀態(tài)下的“共同共有”，并非權(quán)利被“沉睡”或“拋棄”。

④沈甲主張已過(guò)訴訟時(shí)效，針對(duì)的是“債權(quán)請(qǐng)求權(quán)”（比如要求履行合同給錢(qián)），而本案核心是確認(rèn)“物權(quán)歸屬”及基于遺囑的“物權(quán)請(qǐng)求權(quán)”！

遇到遺產(chǎn)糾紛，記住這三個(gè) “法律錦囊”

01遺囑效力很關(guān)鍵，形式內(nèi)容要合規(guī)

1??遺囑效力

自書(shū)遺囑： 必須親筆書(shū)寫(xiě)、簽名、注明年月日！打印后簽名？無(wú)效！

代書(shū)遺囑： 需兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系見(jiàn)證人在場(chǎng)，一人代書(shū)，遺囑人、代書(shū)人、見(jiàn)證人均需每頁(yè)簽名+注明年月日！

打印遺囑： 兩個(gè)以上見(jiàn)證人，遺囑人和見(jiàn)證人需在遺囑每一頁(yè)簽名+注明年月日！

2??內(nèi)容合規(guī)

立遺囑時(shí)必須神志清醒（具備完全民事行為能力）！

必須為缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人保留“必留份”！ 否則遺囑部分或全部無(wú)效！

02遺產(chǎn)分割要趁早，共有狀態(tài)有風(fēng)險(xiǎn)

?繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)未分割=全體繼承人“共同共有”。聽(tīng)起來(lái)沒(méi)問(wèn)題？隱患巨大！

處置難： 賣(mài)房、抵押需全體同意，一人不同意就卡死！

糾紛多： 有人想賣(mài)，有人想留；有人出租收錢(qián)，有人眼紅；極易引發(fā)內(nèi)斗！

被查封、執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)： 登記在被繼承人名下？債權(quán)人可能申請(qǐng)執(zhí)行！登記在部分繼承人名下？其他繼承人的權(quán)益可能被侵害！

?達(dá)成協(xié)議就安全？ 協(xié)議有效是基礎(chǔ)！但不過(guò)戶，物權(quán)未公示，對(duì)抗不了善意第三人！ 本案幸好內(nèi)部協(xié)議清晰且已履行補(bǔ)償！

03訴訟時(shí)效別混淆，兩種請(qǐng)求權(quán)要分清

共有物分割請(qǐng)求權(quán)（分蛋糕權(quán)）： 要求分割尚未分割的遺產(chǎn)（共同共有財(cái)產(chǎn)）。屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)！不受訴訟時(shí)效限制！ 想什么時(shí)候分（理論上）都行！（本案勝訴關(guān)鍵！）

遺產(chǎn)分割后給付請(qǐng)求權(quán)（討蛋糕錢(qián)）： 遺產(chǎn)已經(jīng)分割完畢，有人該給錢(qián)不給（如本案沈乙該給其他兄妹補(bǔ)償款），該過(guò)戶不過(guò)戶。屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)！適用3年普通訴訟時(shí)效，最長(zhǎng)保護(hù)期20年！過(guò)期可能敗訴！

律師提醒

遺產(chǎn)繼承要趁早，莫等糾紛傷親情！

1??鐵證如山： 遺囑原件、繼承權(quán)公證書(shū)（如有）、分割協(xié)議、補(bǔ)償款支付憑證、親屬關(guān)系證明務(wù)必永久妥善保管！復(fù)印件、照片可能無(wú)效！

2??時(shí)不我待： 雖然“分蛋糕權(quán)”無(wú)時(shí)效限制，但夜長(zhǎng)夢(mèng)多！ 拖延易生變（如本案沈甲出現(xiàn)、房?jī)r(jià)波動(dòng)、政策變化、證據(jù)滅失、繼承人失聯(lián)/離世）。盡早確權(quán)、過(guò)戶是王道！

3??專業(yè)護(hù)航： 遺囑起草、見(jiàn)證、效力審查、繼承方案設(shè)計(jì)、分割談判、協(xié)議擬定、訴訟策略制定...涉及重大利益和復(fù)雜法律規(guī)則，務(wù)必咨詢專業(yè)繼承律師！