不知道從什么時候起，廣州的樓市似乎變得十分單一。

無論什么地段，也不管什么價位，樓盤清一色都貼上了“改善”的標簽。

于是可以看到，當下連小戶型幾乎都是標配大陽臺，臥室面積不管多大都要裝上轉角大飄窗，只有一兩棟樓的小區也要塞進去一個會所……

個人看來，這樣的產品與其說是迭代，其實更像是一種偷懶式的跟風。

業主到了收房的時候才發現，這些所謂“改善”項目，戶型并沒有想象中那么寬敞實用、交標貨不對板是常態，會所及公區配套沒多久就進入閑置期……

相比之下，還是有很多項目在默默堅持品質兌現，用心提升產品和服務。

以縵云廣州為例，2025年首批交付以來，持續獲得良好口碑。據悉，項目近期又有新動作，一起去了解一下~

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時隔半年的再訪：園林在成長，服務在扎根

在今年1月，縵云廣州迎來了首批次交付，當時就曾因主動在園林做加法、體貼入微的交房服務以及過硬的交付品質等，贏得了業主的信賴和認可。

尤其是業主在收房后給出的感謝信，更成為廣州樓市的一段美話。

半年光陰流轉，當我再次踏入社區時，看見的是更具生命力的風景：園林的樹木又比之前茂盛了許多，看上去更加有層次感，草坪和道路也依然打理得十分干凈整潔。

園林行進間，能聽到時不時景觀瀑布傳來的潺潺水聲，泛起的水霧，還有小彩虹若隱若現。

再來到架空層的泛會所，已經可以看到有業主在乒乓球室猛烈“對波”，電子屏上的社區活動日歷也排滿了插花、烘培、親子教育等行程，男女老少皆可找到心之所屬。

無論是從園林的維護，還是社區會所及泛會所的運營，你都能從中窺探到項目的用心。

而這種用心，一方面源于物業團隊的專業素養。

項目攜手的肯菲特國際物業團隊，由半島酒店、麗思卡爾頓背景人才領銜，管家與業主配比遠超行業標準。

就連路上遇到的保潔人員，都會駐足向你禮貌問好，走到哪里都有賓至如歸的感覺。

另一方面，這種用心也展示了項目一直以來在兌付力上的主張——

不僅說得好，更要做得好。

2

利好不斷，縵云廣州與板塊的共成長

走出社區，你也會驚喜地發現，縵云廣州所在的天河奧體-世界大觀板塊，也正在迎來關鍵蛻變。

首先，就是家門口的名校正在進入開學倒計時。

由項目配建的九年一貫制學校，已確定牽手合作天河外國語學校教育集團，現場可以看見基本施工完畢，預計今年9月便能開學。

同時，整個片區的城市面貌也在持續進化。

項目旁，一度荒廢的世界大觀公園，如今完成了日月雙湖的水質治理，已達Ⅱ類標準，還可以看到已經久違的白鷺掠過湖面。

更值得關注的，是今年年底即將舉辦的全運會，天河奧體中心作為主要場館之一，也在進行場館升級，將擔當起廣州乃至大灣區的門面。

場館周邊還將打造多個精致街區，以后整個板塊將越來越好逛。

就連一直被吐槽的道路交通，也終于迎來破局。

片區居民期待已久的悅景路，大概率會趕在全運會舉辦前通車，從片區到珠江新城的通勤時間有望縮短至15分鐘。

就在幾天前，項目北側的聆湖路建設工程也正式掛網招標，以后片區的交通將更加四通八達。

可以說，在業主收樓的那一刻，同步開啟的是板塊紅利的即時兌現。

這種“入住即享熟化配套”的稀缺體驗，正是當下樓市最誠意的禮物。

3

重磅戶型亮相，刷新想象的產品把控力

在現場打聽到，項目全面煥新的建面約190㎡戶型也即將入市。

超級四葉草布局，以京滬頂豪流行的四葉草為基礎，創新升級LDKB超聚廳，使用率更高，能做到5房的布局，三代同堂+3胎家庭都能各得其樂。

而且，該戶型的層高達到3.3米，比現在所倡導的“好房子”的標準還更高，南北雙陽臺的布局，不僅帶來了更好的采光和通風，也實現了最大化的景觀視野。

了解到很多業主依然保持著親自下廚的習慣，項目在廚房中進行了一次大刀闊斧的改革：

廚房水槽由雙水槽升級75cm大單槽，炒鍋都能橫著洗，再搭配廚余自動處理器，食物殘渣一按消失。

水龍頭也變得更加智能，可實現感應出水，不用再擔心沾到油污的雙手弄臟水龍頭，而且增加水溫顯示，冬天也不怕被凍得一激靈。

灶臺則由三眼灶升級為Miele“1+2”灶頭組合，灶間距更寬，也更能適應中式烹飪爆炒與慢燉同步需求。

灶臺臺面特意加寬15%，備菜更方便，也能滿足生熟案板分開操作，更加干凈衛生。

櫥柜還升級成了德國瑪婭品牌，柜面為更容易清潔的烤漆板，抹布輕輕一抹便能掃去污垢。

有業主反映廚房吊柜太高，一手開門一手拿東西不太方便，于是項目又升級成了上翻折疊門的設計，更容易收納。

而且，幾乎所有廚電都做了隱藏式口袋門處理，冰箱、烤箱、微波爐等一樣不落，打開即成操作延伸區，柜門合上又回歸極簡風立面。

廚房之外，很多業主最關心的便是平時的生活空間能否保持安靜。

為此，項目在客餐廳區域打造專業地面隔音系統，精選高分子復合隔音涂料，能有效吸收絕大部分的樓板撞擊聲，減少樓上樓下因噪音產生的摩擦。

電視背景墻為升級材質巖板，通過工藝拼接手法讓整面墻平滑細膩，觸感猶如絲綢，白灰色的紋理溫馨淡雅，也更加契合室內裝修風格。

項目工藝上的精益求精還不僅限于此。

全屋木飾面背面都刷了防潮涂層，連抽屜軌道都沒放過，再也不懼回南天侵襲。

同時，項目在木飾面主動做了防白蟻處理，又為業主省了一道入住前的程序。

水管也都是用食品級不銹鋼材質，而不是傳統的PVC管，更加經久耐用。

不得不說，哪怕是我自己的房子裝修，恐怕都不會考慮得如此全面、細致。

也不難發現，縵云廣州的這次煥新，并非簡單粗暴地堆料，只有細水長流的用心。

更進一步來說，這也折射出項目對于產品的思考，那便是真正站在居住者的角度，完成從空間到服務、從交付到運營的全生命周期煥新。

而這，或許才是當下我們最想看到的房子。

如果你對縵云廣州感興趣，或者對項目有任何疑問，敬請掃碼進群討論交流：