6月9日，據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺披露的信息顯示，福晟前灘錢隆廣場總價約14.027億元的債權(quán)將被處置，持有人為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司。

截至3月31日，該項目的債權(quán)本金約10.75億元，債權(quán)利息約3.277億元。

抵押物位于上海市浦東新區(qū)楊思西路488號，江高路39弄1-2號以及地下車庫的抵押物，抵押人億城集團(tuán)上海投資有限公司，產(chǎn)證（2020）浦字不動產(chǎn)證明第14117525號《不動產(chǎn)登記證明》，抵押順位為第一順位。抵押物部位：39弄1號3305公寓、39弄2號3305公寓、39弄2號107店鋪、39弄地下車庫地下1層01-03、05-12、15-23店鋪、39弄地下車庫地下1-3層的452個車位、楊思西路488號2-3，5-12，15-23，25-28層辦公樓，楊思西路488號地下1、1_2層01店鋪，楊思西路488號102店鋪，建筑面積合計53005.95平方米。抵押物具體包括24層辦公樓全幢，建筑面積24604.36平方米；地下一層商鋪5846.23平方米；抵押車庫441個，面積合計20772.73平方米；售樓處一幢，面積5846.23平方米；兩套住宅，面積合計273.28平方米。

資料顯示，抵押物均已完成竣工驗收，并取得大產(chǎn)證。該項目因福晟集團(tuán)債務(wù)危機(jī)，目前已無實際經(jīng)營。

保證人潘偉明、陳偉紅為福晟集團(tuán)實際控制人，該公司是一家從事建筑、地產(chǎn)為主業(yè)的集團(tuán)公司。受房地產(chǎn)市場調(diào)控等因素影響，企業(yè)現(xiàn)陷入債務(wù)危機(jī)，據(jù)公開查詢的數(shù)據(jù)顯示，其債務(wù)規(guī)模逾700億元。

福晟前灘錢隆廣場是上海開啟前灘開發(fā)規(guī)劃之時出讓的第一塊土地，是福晟在2018年花了29億元從海航投資手中收購而來。

2018年5月2日，海航投資公告稱，公司在5月1日與福晟控制的上海勱叵投資管理有限公司簽訂《合作協(xié)議書》，公司擬將控股子公司海航投資集團(tuán)上海投資管理有限公司100%股權(quán)及債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，交易總價為29億元。當(dāng)時海航投資稱，本次轉(zhuǎn)讓將為公司帶來約4億元的收益。

該地塊由海航集團(tuán)在2013年9月通過“招拍掛”形式以16.7億元競得。2014年1月，經(jīng)簽署三方協(xié)議該地塊由當(dāng)時海航投資的全資子公司億城集團(tuán)上海投資有限公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。地塊上項目已定名“海悅?cè)A庭”，涉及住宅及商業(yè)，預(yù)計建成后可售面積6.19萬平方米。