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9載精益致遠(yuǎn)，華僑城早已與城市相融共生。灣畔之上，前海寶中地標(biāo)級(jí)建筑的崛起，文旅商業(yè)綜合體的應(yīng)時(shí)而生，華僑城不僅是見(jiàn)證者，也是參與者。未來(lái)，華僑城將始終緊握時(shí)代賦予的接力棒，為城市的發(fā)展建設(shè)和城市的功能品質(zhì)，不遺余力貢獻(xiàn)自己的力量，抒寫(xiě)城市地標(biāo)級(jí)建筑的恢弘篇章。華僑城寶辰承繼匠心與稟賦，奏響屬于前海的生活新樂(lè)章。

平層：125㎡-375㎡，約4-4.1m層高

『頂復(fù)』

面積：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，約6.3m層高，俯攬一線山海云境，灣芯臻稀藏品。

『商墅』

【產(chǎn)品詳情】13米極致層高（首層5.1米，二層4.5米，三層3.4米），3層立體空間，單套約718平，闊綽體面，舒適空間。

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：深圳市華僑城西部置業(yè)有限公司

物業(yè)：華僑城物業(yè)集團(tuán)有限公司

占地面積：7817.25平方米

建筑面積：104512平方米

總棟數(shù)：1棟

總高度：230米

總樓層：52層

層高：4.1米

容積率：13.4

總房源：446套

車(chē)位：400個(gè)

綠化率：10%

物業(yè)費(fèi)：11.8元/月/㎡

梯戶(hù)比：八梯八戶(hù)

產(chǎn)權(quán)：40年（20年5月批地）

產(chǎn)品類(lèi)型：（商辦公寓）

華僑城寶辰位于深圳市寶安區(qū)中心區(qū)，是深圳市的重要發(fā)展區(qū)域之一。

位居前海灣中軸之核，踞守灣區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)

前海灣處于珠江口東西兩岸發(fā)展版圖的核心，是繼深圳灣后，深圳重點(diǎn)打造的“黃金內(nèi)灣”，融合了山、海、林、城、島、港、灣等特色資源。

內(nèi)灣由寶中、騰訊未來(lái)科技城（大鏟灣）、媽灣、前灣、桂灣等片區(qū)環(huán)繞形成，為前海擴(kuò)容后的核心組團(tuán)，也是深圳西海岸上的灣區(qū)門(mén)戶(hù)。

該區(qū)域擁有完善的商業(yè)配套和豐富的教育資源，包括灣區(qū)書(shū)城、歡樂(lè)港灣摩天輪、深圳濱海藝術(shù)中心等全功能、高規(guī)格設(shè)施。此外，寶安區(qū)還擁有多家知名企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為居住者提供了豐富的就業(yè)機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。隨著深圳市的不斷發(fā)展和寶安區(qū)中心區(qū)的不斷升級(jí)，華僑城寶辰所處的區(qū)域價(jià)值將得到進(jìn)一步提升。

交通配套

華僑城寶辰在交通方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線寶安站，距離地鐵站直線距離僅129米，為居住者提供了便捷的地鐵出行方式。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路和主干道，方便居住者前往深圳市的各個(gè)區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目還依托寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深中通道和機(jī)場(chǎng)東綜合交通樞紐等重大設(shè)施，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的交通便利性。

商業(yè)配套

壹方城、歡樂(lè)港灣、前海HOP天地等商業(yè)配套，精粹一城繁華

教育配套

深圳市寶安區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校 ，是2005年 深圳市 寶安區(qū) 政府重點(diǎn)投資項(xiàng)目之一，是寶安區(qū)第一所 九年一貫制 公辦學(xué)校 。學(xué)校占地面積56784㎡，建筑面積為51605.38㎡。是一所 寶安區(qū)教育局 直屬的 九年一貫制 公辦學(xué)校 。

文體配套

深圳濱海藝術(shù)中心、灣區(qū)書(shū)城、寶安圖書(shū)館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳于此。

醫(yī)療配套

南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院，按照公立 三級(jí)甲等醫(yī)院 標(biāo)準(zhǔn)，由深圳市政府投資興建，委托 南方醫(yī)科大學(xué) 全面管理。成為大學(xué)的直屬附屬醫(yī)院、深圳臨床醫(yī)學(xué)院。醫(yī)院2015年12月28日開(kāi)業(yè)，是深圳市“三名工程”的首個(gè)落地“名院”項(xiàng)目。

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