北京
拆遷補償還沒談攏，拆遷方就催著簽協議？看到空白協議千萬穩住！別以為 “先簽字后補內容” 是小事，一不小心就可能血本無歸！今天鄉村振興調研員小政用真實案例和法律條文，給咱被拆遷的鄉親們敲響警鐘！
一、空白協議有多坑？看看這些 “血淚教訓”
不少村民都遇到過這種情況：拆遷方拍著胸脯保證 “先簽字，補償肯定讓你滿意”，結果簽完空白協議后，噩夢就開始了 ——
內容被隨意篡改：原本口頭承諾的“補償 100 萬”，協議填成 “10 萬”；
協議漏洞百出：無編號、無蓋章、無具體補償標準，全靠拆遷方“自由發揮”；
維權艱難：即便最后法院判定協議無效，但打官司耗時耗力，房子還可能被強拆。
二、法律明確：空白協議就是“無效雷區”
根據《民法典》第 146 條，以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。空白協議上沒寫明具體補償內容，簽字時雙方根本沒達成真實合意，這樣的協議從一開始就不合法！
三、遇到空白協議，記住這 3 條“保命法則”
絕不簽字：無論拆遷方怎么忽悠，補償沒談攏、協議內容不明確，堅決不簽！
保留證據：錄音、錄像記錄拆遷方承諾內容，聊天記錄、短信也別刪，這些都是維權關鍵證據；
咨詢律師：對協議條款有疑問，立刻找專業律師把關，千萬別輕信口頭承諾。
四、已經簽了空白協議，還有救嗎？
別慌！及時采取行動：
立即書面聲明：向拆遷方發函，表明對協議內容不知情，要求重新協商；
申請行政復議：對補償結果不滿意，可向當地政府申請復議；
起訴維權：必要時向法院提起訴訟，用法律手段確認協議無效。
土地和房子是咱的 “命根子”，拆遷補償容不得半點馬虎！轉發這篇文章，提醒身邊的鄉親，遇到空白協議，一定要守住底線！你或家人遇到過類似經歷嗎？評論區聊聊，咱們一起想辦法！
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