一句話賣點(diǎn)：西站旁·三地鐵·省實(shí)驗(yàn)西校·實(shí)景現(xiàn)房

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

物業(yè)類別：住宅

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：70 年產(chǎn)權(quán)

建筑類別：小高（15/18F）、洋房（6/7F）、聯(lián)排別墅、雙拼別墅

綠化率：33%

容積率：2.1

物業(yè)：中建物業(yè)（綠城合作）

費(fèi)用：小高2.36元/平，洋房2.7元/平，別墅3.9/平

學(xué)區(qū)：簽約山東省實(shí)驗(yàn)中學(xué)西校小學(xué)、初中，濟(jì)南醫(yī)學(xué)中心實(shí)驗(yàn)中學(xué)已落位。幼兒園、小學(xué)、初中、高中四所學(xué)校均在項(xiàng)目?jī)?nèi)（幼兒園：山大幼教中心旗下的清泉幼兒園，小學(xué)：濟(jì)南市槐蔭區(qū)醫(yī)學(xué)中心實(shí)驗(yàn)學(xué)校，初中：濟(jì)南市槐蔭區(qū)醫(yī)學(xué)中心實(shí)驗(yàn)中學(xué)，高中：濟(jì)南市槐蔭區(qū)醫(yī)學(xué)中心實(shí)驗(yàn)中學(xué)）

?交通:地鐵R1線，BRT1路、K109路、K156路、K167路、客8路等十多路公交車

裝修狀況：精裝/毛坯

容積率：約 1.1

開發(fā)商：濟(jì)南仁孚置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：中建物業(yè)

【項(xiàng)目核心買點(diǎn)】

中建高端產(chǎn)品系：深耕濟(jì)南 13 年深厚經(jīng)驗(yàn)沉淀，錦繡系3.0美學(xué)作品

詩意生態(tài)境界：約3.7萬方高品質(zhì)私享公園，約1.7萬方時(shí)光花園等在側(cè)，林蔭交談空間、景觀會(huì)客廳，詩意滿園，心曠神怡

豐盛生活配套：宜家、麥德龍、弘陽廣場(chǎng)（在建）、圣豪超市、印象濟(jì)南、中建·錦繡廣場(chǎng)、遠(yuǎn)大商業(yè)綜合體、西部會(huì)展中心等環(huán)伺，盡享多彩生活

優(yōu)越戶型設(shè)計(jì)：建筑面積約100-165 ㎡瞰景高層小高、寬境洋房、生態(tài)聯(lián)排，打造舒適人生

【項(xiàng)目配套】

交通配套：立體交通網(wǎng)絡(luò)① 高鐵：距西客站直線距離約500米，110分鐘直達(dá)北京，3小時(shí)暢接上海②高速：京臺(tái)高速、繞城高速③ 地鐵：地鐵1號(hào)線（已運(yùn)行）、地鐵4號(hào)線（已動(dòng)工）、地鐵6號(hào)線（已獲批）

教育配套：書香學(xué)府氤氳，簽約山東省實(shí)驗(yàn)中學(xué)西校，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃12班制幼兒園、24班小學(xué)及12班制初中， 30班制濟(jì)南醫(yī)學(xué)中心實(shí)驗(yàn)中學(xué)（已落位），小學(xué)、初中、高中9月份開學(xué)在即

醫(yī)療配套：濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心、市里五院、山東大學(xué)兒童醫(yī)院、樹蘭（濟(jì)南）國際醫(yī)院（在建）為健康護(hù)航

休閑配套：一院三館（山東省會(huì)大劇院、濟(jì)南市圖書館、濟(jì)南市美術(shù)館、濟(jì)南市群眾藝術(shù)館）

——區(qū)位示意圖——

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

——項(xiàng)目圖鑒——

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

高層、小高、洋房、別墅效果圖

【樣板示范區(qū)圖鑒】

—— 小高117平樣板間實(shí)拍 ——

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

—— 洋房145平樣板間實(shí)拍 ——

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

—— 別墅樣板間實(shí)拍 ——

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

整體及庭院實(shí)景圖

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

一樓會(huì)客廳實(shí)景圖

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

地下夾層健身休閑會(huì)所實(shí)景圖

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（

地下夾層健身休閑會(huì)所實(shí)景圖

【戶型鑒賞】【戶型介紹】：建筑面積約 100-165 ㎡高層小高、洋房。聯(lián)排別墅約 6.45m 挑高客廳，前庭后院，預(yù)留電梯，主人套房配置奢適衣帽間，地下夾層健身房和兒童休閑娛樂于一體，雙露臺(tái)，寬幕觀景陽臺(tái)

濟(jì)南中建錦繡首府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢