中國(guó)房地產(chǎn)之父，中房集團(tuán)原董事長(zhǎng)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，清華高材生孟曉蘇再出驚人言論。

他最近表示，為何房地產(chǎn)沒(méi)能穩(wěn)住，價(jià)格還在往下掉，主要是因?yàn)榉ㄅ姆吭斐傻模?/p>

孟總經(jīng)過(guò)科學(xué)調(diào)查和研究認(rèn)為，法拍房劇增，打壓了市場(chǎng)信心，最終造成全國(guó)房?jī)r(jià)下跌。

孟總的觀點(diǎn)總是那么與眾不同，充滿了對(duì)房地產(chǎn)的關(guān)切。

最近，房地產(chǎn)的政策基本出盡了，但效果還是不夠好。

一線城市還是急促低迷，二線三線更是不忍直視。

面對(duì)復(fù)雜的局面，專家都出來(lái)說(shuō)話了。

前兩天，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬老師也表達(dá)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的擔(dān)憂；

馬老師說(shuō)，很多人認(rèn)為房子價(jià)格下跌，對(duì)大家買房是有好處的；

價(jià)格下降了，窮人才能買房，對(duì)于這種觀點(diǎn)，馬老師予以了反駁；

他說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌，對(duì)窮人的傷害最大，因?yàn)楦F人的財(cái)產(chǎn)基本都在房子上；

一但房?jī)r(jià)下跌，他們財(cái)富瞬間大幅縮水，一夜回到解放前。

而富人房子在財(cái)富中占比不高，對(duì)他們影響不大。

他們?cè)摮猿裕摵群龋蛔疃嘁院竽悴煌顿Y房產(chǎn)就行了。

窮人就慘了，要么財(cái)富縮水，如果沒(méi)有房子的人，收入降低，失業(yè)，以后更加買不起。

啥意思呢？就是房?jī)r(jià)不能降低，只能漲價(jià)，就是這個(gè)意思吧。

馬老師認(rèn)為房子降價(jià)對(duì)普通老百姓傷害是最大的，對(duì)富人基本沒(méi)有影響。

而孟總考慮地更甚一層，他認(rèn)為，為何沒(méi)能穩(wěn)住房地產(chǎn)呢？

最根本的原因，是法拍房太多造成的。

法拍房此起彼伏，一旦這個(gè)區(qū)域有法拍房，就造成這片區(qū)域房?jī)r(jià)大跌。

全國(guó)各地都有很多法拍房，因此，就造成了全國(guó)房?jī)r(jià)大跌。

孟總不愧是清華高材生，這邏輯完美，沒(méi)毛病啊。

要怎么辦，即是要堅(jiān)決遏制住這個(gè)狀況，否則，法拍房繼續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)；

那房地產(chǎn)的形勢(shì)可能更加嚴(yán)峻，什么時(shí)候能復(fù)蘇和振興，那就是一個(gè)巨大問(wèn)號(hào)了！

看來(lái)，房地產(chǎn)的形勢(shì)還是很嚴(yán)峻的，專家說(shuō)了，房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)第一支柱；

要救經(jīng)濟(jì)，就必須救房地產(chǎn)，房地產(chǎn)起來(lái)了，經(jīng)濟(jì)也就有救了。

孟總對(duì)于房地產(chǎn)還是有極深研究的。

當(dāng)年香港房?jī)r(jià)連續(xù)下跌了5年，形勢(shì)也是非常危急，當(dāng)年就請(qǐng)了孟總?cè)ゾ然穑?/p>

孟總研究認(rèn)為，只用一招就可以挽救香港樓市，那就是想盡辦法讓樓市漲起來(lái)；

買漲不買跌，跟股市一樣，有人進(jìn)廠接盤，一切問(wèn)題迎刃而解。

通過(guò)孟總一系列操作，果然香港樓市漲起來(lái)了，市民都進(jìn)場(chǎng)買房；

香港樓市也得救了，極大促進(jìn)了香港樓市的繁榮和發(fā)展。

孟總還指出，世界上所有商品的價(jià)格都可以下降，唯獨(dú)房子不行，一降價(jià)就要出大問(wèn)題。

只有漲價(jià)，才能維持房地產(chǎn)的穩(wěn)定和發(fā)展。

不愧是房地產(chǎn)之父，對(duì)于經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)研究，已經(jīng)到了爐火出清，無(wú)以復(fù)加的地步了。

對(duì)于孟總這些關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的超級(jí)觀點(diǎn)，你有何看法呢？