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核心建筑風格：新中式民國風?

• 設計理念?：融合江南民居的粉墻黛瓦、民國時期的典雅書卷氣與現代建筑技法，形成“南北交融”的獨特美學
• 材質工藝?：
  • 高層/洋房?：米白色真石漆立面，局部石材點綴，三段式比例劃分（基座、墻身、屋頂）強化莊重感
  • 疊院?：深褐色木質構件+小青瓦坡屋頂，復刻江南合院神韻，細節處雕花窗欞、實木門框彰顯匠心

園林景觀：江南五進式山水意境?

1. ?造園手法?

• 師法頤和園?：復刻風雨連廊、曲橋水榭、荷塘魚趣等經典元素，圍湖造景形成?27畝清雅池?（凈湖面），支持乘船游覽
• 五進空間序列?：
  • 一進：迎賓閣+特色樹種營造歸家禮序
  • 二進：亭臺連廊、太湖石假山、小橋流水構成休閑核心
  • 三至五進：開放式草坪、童享花園、禪意花園及私家巷道，移步異景

一期占地：約37.2畝 ? 占地面積：約2萬2千平方米

建筑面積：約4萬8千平方米

? 建筑風格：新中式民國風

戶型：89-172平米兩居-四居

供暖方式：七恒科技住宅恒溫、濕、氧、靜、潔 ?

交付標準：精裝交付，3000、5000元每平米 ? 交付時間：2026年8月30日

? 生活配套與科技系統? ?康養服務?：社區嵌入健康管理中心、業主食堂、圖書館及適老化設施（防滑路面、緊急報警系統）

規劃30㎡/戶業主菜園，提供農耕體驗

?智能科技?：七恒系統恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒無霉）保障居住舒適度，配人臉識別、無接觸快遞等智慧服務

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產品形態與宜居參數?

• 低密布局?：容積率僅?1.5?，樓間距18-46米（高層最大間距39米）。
• 建筑形態?：
  • 高層（17層，3.05米層高）
  • 洋房（6層，3.15米層高）
  • 疊院（4層帶電梯，3.3米層高）

風格價值總結?

• 美學稀缺性?：北方罕見的完整江南園林社區，兼具民國風雅與蘇派靈秀
• 功能復合性?：將“戲劇文化、康養服務、農耕體驗”融入景觀，實現“文旅+居住”共生
• 文化生命力?：非遺技藝活化+德和劇場常態化運營，塑造可持續社區文化I

?結論?：域見頤和以“新中式民國建筑為形，江南園林為韻，非遺文化為魂”，通過五進園林、風雨連廊、清雅池等場景重構江南詩意棲居，成為環京區域兼具文化厚度與生態宜居性的標桿作品

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