近期，南京豪宅動作不斷，頻頻上新的驚艷實景簡直看不過來！

鼓樓濱江沁百合終于公開了實景，且第二波房源加推在即；

河西中中建合璽東方預計本周末公開全新升級后的樣板間。

從鼓樓濱江到河西中，南京的豪宅市場看點十足。沁百合在沒有任何實景呈現的情況下就敢于開盤，一舉成為今年南京樓市不可多得的“日光盤”，如今項目實景呈現，預計又將強勢吸粉！

中建合璽東方自面市以來也是備受關注，其“東方人文大宅”的標簽已經深入人心，這一次全新升級后的樣板間，又會給市場帶來怎樣的驚喜？

01.

實景示范區正式亮相

鼓樓“日光”洋房二批次加推在即

綠城金基沁百合堪稱鼓樓最火的洋房，項目在實景公開之前就已領證開盤，在沒有任何實景呈現的情況下，首批房源火速賣完，產品號召力非同一般。

如今，項目實景示范區終于呈現，產品力更具象化了！

具體來看沁百合的實景究竟有多美：

長約73.2米歸家大門氣場全開

沁百合的大門汲取閱江樓、鼓樓的設計靈感，頂部通過斗拱、飛椽層層出挑，大氣又貼合在地文化。

大門長約73.2米、高約6.6米，遠遠看一眼就能感受到強大的氣場。再搭配安哥拉黑石材、鐵冬青、叢生烏桕以及兩旁的潺潺水景，歸家時儀式感滿滿。

進入大門后，迎面而來的是質感溫和的風雨連廊，伴著兩旁的花草，清新雅致之感油然而生。

“三境兩帶十一景”打造超高濃度立體景觀

社區內，沁百合的景觀濃度非常高，整體打造為“三境兩帶十一景”，層層疊疊、錯落有致。

項目容積率僅1.05，打造為純洋房產品，可以有更多的土地做景觀規劃。

據悉，項目中央景觀庭院建筑面積約400㎡，其中水系面積約170㎡，基本為5厘米的薄水面，觀賞性很強。

庭院四周種植4棵叢生烏桕，形成圍合之勢，又通過卡座、多層次種植池等劃分出更多空間，讓景觀更有層次感。

在中間的百合卡座休憩，可以看藍天倒映在池中，抬頭可見烏桕的郁郁蔥蔥，低頭可欣賞水邊的繡球、月季等不同花草，心情也隨之放松。

高定藝術會所滿足全齡段活動需求

項目還打造了全維地下會所和雙主題架空層，功能十分強大。

會所涵蓋健身房、共享水吧、親子圖書館、棋牌室等空間，未來，小業主可以在此閱讀、做作業，年輕人不出小區就能健身，老年人可以和好友在棋牌室消磨時間，每個年齡段業主的活動需求都被妥帖照顧。

此外，目前已公開3號樓泛會所空間，這里設計為兒童活動區及家長等候區。同時，室外景觀與架空層無縫銜接，在室內活動時也能沉浸式觀景。

本次樣板間也已同步公開。

建面約124㎡三房兩廳兩衛

整體LDKB設計，廚房、餐廳、客廳、陽臺處在同一動線上，布局合理。

南向三開間，可享充足的采光，約7.7米雙聯陽臺視野很好。

三間臥室分布在3個方向，彼此之間不會打擾，主臥的面積超級大。

建面約143㎡四房兩廳兩衛

建面約143㎡戶型享有獨立的入戶門廳，私密性更好，同時也提供了更多的收納空間。南向四開間朝南，帶來充足的采光面。

同時，靠近客廳一側的房間墻體不承重，后期可根據家庭需求改造為大橫廳，形成超大的中央活動空間。

室內共有5處飄窗空間，充分提升空間利用率，比如主臥飄窗的寬度就有75厘米。

除去主力戶型外，沁百合還有少量建面約179㎡和199㎡頂躍產品，超大星空露臺、客廳挑空（中間戶）等，數量稀少。

綠城與金基兩大以品質著稱的房企強強聯手，沁百合的產品力有目共睹，加之鼓樓濱江得天獨厚的區位，項目未公開就能“日光”。

接下來，項目即將加推二批次房源，即5、6、8、10號樓，共計76套房源，第一批沒買到的這次要抓住機會啦！

02.

美學、材質、場景全面升級

中建合璽東方全新樣板間周末公開

南京豪宅又開始自己卷自己了！

近日，河西中中建合璽東方將于本周末公開建面約190、235㎡全新樣板間，將從美學到材質再到場景進行全面升級，進一步拔高河西頂豪的產品力。

在升級樣板間公開之前，項目以一次全面煥新，成為市場焦點，中建合璽東方“好房子品質共建小組”成立，并發布了好房子營造體系。

為響應國家“好房子”號召，中建集團率先發布了國內首個“好房子”營造體系。在此基礎上，合璽東方結合自身特色，升級打造了“合璽好房子”營造體系，成為南京首個深度踐行“好房子”理念的樓盤，為建筑行業提供了可借鑒的南京范本。

在業主代表、行業媒體與項目工程方、施工參建方四方共同見證下，項目首次開放工地供大家觀摩，讓每一位親臨現場的參觀者，都能近距離感受合璽東方在品質上的嚴苛標準與匠心細節。

中建合璽東方創新推出的“國匠六維”營造體系，是項目產品力實現斷層領先的核心支撐。它深度融合了中建的大國工匠基因，并充分利用了全維度大師團隊資源，在產品打造上展現出極致的投入與創新：

品牌基因：傳承中建八局“大國工匠”的品牌基因，將嚴謹、精密的軍工品質融入建筑的每一個環節。

大師團隊：匯聚國內外頂尖設計大師團隊，從規劃到景觀、從建筑到室內，確保每一處設計都兼具藝術性與實用性。

不遺余力的投入：在選材上舍得投入，甄選全球稀有奢石、名貴木材及國際一線品牌建材，力求將頂級材質的奢華感與生命力融入空間。

系統化營造能力：創新研發并運用16大核心工法，形成系統化的產品營造能力，從源頭保障建筑品質。

事實上，項目自面市以來就備受矚目，目前項目1號樓建筑立面、架空層泛會所均已公開，可前往實地參觀。

項目外立面為河西中唯一重檐四代宅建筑立面，其基座采用冰花藍石材，中段大面積玻璃平推窗+干掛鋁板+三玻兩腔系統窗，虛實結合，呈現簡約高級，又不失飄逸瀟灑之感。

在會所方面，河西首創五棟樓棟棟架空的“五感泛會所”體系，總體量約2000㎡，配置圖書館、藝術展廳、酒店式輕餐BAR、圖會客廳、四點半學堂等功能區。

本周末，全新升級的建面約190、235㎡樣板間就將面市，從前瞻性的設計美學，到高定材質的精選運用，再到對空間場景的精妙營造，都將刷新原有標準，為層峰客群帶來前所未有的生活想象。

南京的豪宅封面將再一次被刷新！

揚子江畔，十年出了個“璞園”！

價值千萬！這扇窗憑什么這么貴？

“南京硅谷”的含金量，還在上升！

六合一景點被拍賣抵債！

轉載｜爆料｜買房｜洽談合作

歡迎聯系我們：狀元樓（jiapuyixing）

Firstar Media family

啟明星新媒體矩陣

熱點話題：南京五一旅游總收入153億元！

歡迎關注視頻號“住在南京網”留言討論