金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????是上海臨港新片區核心區的高端金融住區，由上海臨港集團開發，定位為“國際金融芯·都會奢居標桿”。項目位于滴水湖金融灣核心區，總建面約18萬㎡，分多期開發，涵蓋97-463㎡全齡段精裝戶型，均價2.8萬-15萬/㎡（總價158萬起），主打“環湖首排+金融產業+全球頂配”三重價值。金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????作為臨港新片區“一城一帶一灣”金融格局的重要組成部分，項目依托長三角一體化、自貿區政策及萬億級產業規劃，瞄準全球金融菁英、科創企業高管及資產配置客群，成為臨港對標陸家嘴的稀缺資產

建筑設計與社區亮點

• 現代國際美學：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????外立面采用鋁板與大面積玻璃幕墻組合，融合外灘建筑經典元素，打造簡約精工的“天幕之境”天際線，部分高層可270°俯瞰滴水湖

• 立體景觀體系：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????規劃“一環二園三水四景”園林，含1.2公里環形跑道、中央藝術花園、鏡面水景及櫻花林等主題區，綠化率超35%。
• 智慧與奢享服務：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????配備AI安防、全屋智能家居及24小時金鑰匙物業，提供私人游艇預約、全球資產咨詢等定制服務，社區內設恒溫泳池、私人會所等高端配套

戶型與精裝標準

• 全齡段產品矩陣：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????
  • 剛改型（97-128㎡）
    ：如100㎡三房，三開間朝南，LDKB一體化設計，5米雙聯陽臺，主臥套房配置。
  • 頂豪型（317-463㎡）
    ：如463㎡大平層，一層一戶雙梯，含90㎡主臥、12㎡保姆房、中西雙廚及私人酒窖，對標全球頂豪標

精裝配置：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????全屋標配大金中央空調、威能地暖、蘭舍新風，廚衛采用德國柏麗櫥柜、漢斯格雅衛浴等國際品牌

區位與配套資源

• 交通：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????緊鄰規劃中的兩港快線（直達浦東機場）、16號線周浦東站，未來通過東方樞紐（14臺30線）連接長三角。
• 產業與商業：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????周邊集聚上海石油天然氣交易中心等國家級要素市場，3公里內覆蓋港城新天地、海昌海洋公園等文旅地標。
• 教育醫療：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????毗鄰冰廠田幼兒園、上海中學東校等優質學校，上海市第六人民醫院東院提供三甲醫療保障（期房不承諾學區）

市場表現與核心價值

金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目一期交付后以“臨港品質教科書”著稱，二期首開去化率超85%，463㎡戶型較陸家嘴同等級產品價差達40%，租金潛力約5000元/月。其“國企開發+金融圈層+政策高地”標簽，成為臨港新片區兼具自住品質與長期投資的標桿之作。

總結：金融灣·晶官方售樓處24小時電話:400-8855-420????以“金融產業+湖居美學+頂配服務”重塑臨港人居高度，是長三角一體化戰略下高端客群搶占政策紅利的首選資產

臨港C位│湖景峯境「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????，建面約99-317-329-463㎡3-5房，望湖瞰海傳世大宅，看房找我還有獨家優惠！

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臨港C位│湖景峯境

望湖瞰海傳世大宅

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建面約99-317-329-463㎡3-5房

總價約260-2400萬

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天幕之境匠心結晶 滴水湖至美天際線

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「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????汲取國際靈感，以契合金融社區的人文因素，運用全新建筑工藝與建筑材料，以天幕之境匠心結晶，勾勒醉美濱湖天際線。

「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????采用現代國際建筑風格，傳承外灘建筑群經典元素，將硬朗靈動的直線與簡約柔美的曲線兼容并蓄、融合共生。金屬板與大面積玻璃幕墻的運用，呈現簡約精工現代立面氣質。T字型立面造型配以裝飾格柵、橫向金屬線條等，大氣簡約細節豐美，歷久彌新的優雅。

一環二園三水四景 都會綠島湖居謐境

「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????靈感來自倫敦金絲雀碼頭、海德公園一號，于國際化復合城市空間中，精筑無界沉浸式城市隱居大宅！位居滴水湖爵版環湖，以都市綠島的島嶼式地塊格局，沿湖岸扇形展開，飽覽一線湖景。以現代國際園林風格，打造望湖瞰海、內外雙園、三水環繞、禮序入戶的“一環二園三水四景”景觀體系。

寰球金融“家” 菁英朋友圈

金融總部灣環湖第一方陣，匯聚全球財智菁英。金融灣·晶二期售樓處24小時電話:400-8855-420????望海瞰湖傳世大宅，為掌舵全球金融、航運、貿易等行業翹楚書寫臨湖人居盛境。

地塊位置↓「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????

戶型分布↓

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板塊配套

三大國家戰略布局 綜合性全球城市

「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????作為大國頂設落位新區域，臨港囊括三大國家戰略部署，匯集劃時代萬億紅利。長三角一體化發展戰略，晉級綜合性全球城市；臨港自貿區規劃，對標國際競爭力最強的自貿港，以2035年萬億GDP的宏偉導向為基，7大前沿產業產城融合，虹吸250萬世界人才，成就寰球濱海都會范本。

一城一帶一灣 上海國際金融中心第三極

《上海國際金融中心建設“十四五”規劃》提出，發揮臨港統籌在岸和離岸金融業務的樞紐作用、大力支持滴水湖金融灣建設，將與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶錯位互補、協同發展，共同構建“一城一帶一灣”新發展格局。

約2000萬方磅礴智匯城 全球資源環聚地

「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????現代服務業開放區，規劃“一島五區”澎湃格局，囊括文化藝術島、金融總部灣、中央商務區、滴水湖國際社區、跨境國際貿易與國際社區、國際研發總部聚集區，未來將打造上海國際金融中心第三級！

隨著上海石油天然氣交易中心、上海票據交易所跨境業務平臺、上海國際再保險業務平臺。

上海跨境電子商務示范園區等國家級要素市場集聚金融灣，將建設成為跨境資產管理示范區。

「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????約2公里燙金走廊 約360萬㎡總部灣經濟動脈

約2公里金融灣，將發展跨境金融服務、新型國際貿易、高端國際航運、國家級要素市場等高端產業。

東方樞紐嵌入全球經濟 世界高光資源環聚

東方樞紐規劃車場規模14臺30線，布局“5條市域線+2條市區線+多條局域線”，未來將打造“空鐵一體化”的上海第二大交通樞紐！比肩虹橋，連接世界的東方門戶。隨著長三角一體化發展加速和杭州灣區共建的推進，臨港將躍升為杭州灣乃至長三角龍頭樞紐！

「金融灣·晶」售樓處24小時電話:400-8855-420????規劃約360萬方融合環湖總部辦公、高品質住宅、高端商業體、高品質教育等多元業態的城市綜合體，是新片區跨境金融總部集聚、金融業務創新的承載區，云集大批頭部金融機構，將對標全球頂級金融中心，成為中國金融開放與創新發展的前沿高地。

環湖第一方陣 俯仰皆拾繁華萬象

鼎級文化構筑：國家水利風景區滴水湖、中國航海博物館、全球最大天文館上海天文館、全球最大滑雪場冰雪之星、國家4A景區海昌海洋公園等

灣區超級配套：榮耀之環、五星級酒店、濱海活力廣場、二環帶城市公園、頭部金融機構集群、文化藝術中心、幼兒園（規劃）等

基礎教育：冰廠田臨港幼兒園、方竹幼兒園、上海中學東校、臨港第一中學、上海市實驗中學、建橋國際高中、建平臨港中學、耀華國際教育學校

高等教育：上海海事大學、上海海洋大學、上海交通大學中英低碳學院、上海電機學院、上海電力大學、上海建橋學院、中法藝術學院

醫院：上海市第六人民醫院東院

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