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菏澤市牡丹區(qū)人民政府

征收土地公告

菏區(qū)征公告〔2025〕2號

2025年5月23日，菏澤市牡丹區(qū)2025年第3批次建設(shè)用地經(jīng)山東省人民政府批準。現(xiàn)公告如下：

一、征收土地批準文件

山東省人民政府以《關(guān)于菏澤市牡丹

區(qū)2025年第3批次建設(shè)用地的批復(fù)》（魯政土字R〔2025〕15號）批準征收土地12.5643公頃（本公告附件）。

二、土地范圍

地塊1范圍：古園社區(qū)林地以南，古園社區(qū)林地、古園社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地以西，古園社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地以北，古園社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)。

地塊2范圍：打魚店社區(qū)耕地以南，打魚店社區(qū)耕地以西，打魚店社區(qū)耕地以北，打魚店社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊3范圍：古園社區(qū)草地以南，百花社區(qū)耕地以西，魏海社區(qū)耕地以北，百花社區(qū)耕地、古園社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)，牡丹街道百花社區(qū)、古園社區(qū)。

地塊4范圍：打魚店社區(qū)耕地以南，打魚店社區(qū)耕地以西，魏海社區(qū)園地以北，打魚店社區(qū)耕地、百花社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)、魏海社區(qū)，牡丹街道百花社區(qū)。

地塊5范圍：魏海社區(qū)耕地、百花社區(qū)林地、魏海社區(qū)園地以南，魏海社區(qū)耕地以西，魏海社區(qū)耕地、魏海社區(qū)林地、魏海社區(qū)園地以北，魏海社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)、牡丹街道百花社區(qū)。

地塊6范圍：魏海社區(qū)耕地以南，魏海社區(qū)耕地以西，魏海社區(qū)耕地以北，魏海社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊7范圍：魏海社區(qū)園地以南，魏海社區(qū)林地以西，魏海社區(qū)林地以北，魏海社區(qū)林地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊8范圍：魏海社區(qū)建設(shè)用地以南，魏海社區(qū)建設(shè)用地以西，魏海社區(qū)耕地以北，魏海社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊9范圍：打魚店社區(qū)耕地以南，打魚店社區(qū)農(nóng)村道路以西，打魚店社區(qū)農(nóng)村道路以北，打魚店社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊10范圍：打魚店社區(qū)耕地以南，打魚店社區(qū)耕地以西，打魚店社區(qū)耕地以北，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊11范圍：打魚店社區(qū)耕地以南，打魚店社區(qū)耕地以西，打魚店社區(qū)耕地以北，打魚店社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊12范圍：打魚店社區(qū)耕地以南，打魚店社區(qū)農(nóng)村道路、打魚店社區(qū)耕地以西，打魚店社區(qū)農(nóng)村道路以北，打魚店社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊13范圍：古園社區(qū)耕地以南，古園社區(qū)耕地、古園社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地、古園社區(qū)林地以西，古園社區(qū)林地以北，古園社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地、古園社區(qū)建設(shè)用地、古園社區(qū)耕地、古園社區(qū)林地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)。

地塊14范圍：魏海社區(qū)林地以南，魏海社區(qū)林地以西，魏海社區(qū)林地以北，魏海社區(qū)林地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊15范圍：魏海社區(qū)林地以南，魏海社區(qū)林地以西，魏海社區(qū)林地以北，魏海社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地、魏海社區(qū)林地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊16范圍：魏海社區(qū)耕地以南，魏海社區(qū)耕地以西，魏海社區(qū)耕地以北，魏海社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊17范圍：魏海社區(qū)耕地、魏海社區(qū)建設(shè)用地以南，魏海社區(qū)建設(shè)用地以西，魏海社區(qū)建設(shè)用地、魏海社區(qū)耕地以北，魏海社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊18范圍：魏海社區(qū)林地、魏海社區(qū)耕地、百花社區(qū)林地、魏海社區(qū)園地以南，魏海社區(qū)園地以西，魏海社區(qū)林地、魏海社區(qū)耕地、百花社區(qū)林地、魏海社區(qū)園地以北，魏海社區(qū)林地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)、牡丹街道百花社區(qū)。

地塊19范圍：魏海社區(qū)設(shè)施農(nóng)用地、魏海社區(qū)林地以南，魏海社區(qū)林地以西，魏海社區(qū)耕地以北，魏海社區(qū)耕地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊20范圍：魏海社區(qū)園地、魏海社區(qū)耕地以南，魏海社區(qū)耕地以西，魏海社區(qū)園地、魏海社區(qū)耕地以北，魏海社區(qū)園地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道魏海社區(qū)。

地塊21范圍：古園社區(qū)建設(shè)用地以南，古園社區(qū)建設(shè)用地以西，古園社區(qū)建設(shè)用地以北，古園社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)。

地塊22范圍：古園社區(qū)建設(shè)用地以南，古園社區(qū)建設(shè)用地以西，古園社區(qū)建設(shè)用地以北，古園社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)。

地塊23范圍：古園社區(qū)建設(shè)用地以南，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以西，古園社區(qū)建設(shè)用地、打魚店社區(qū)建設(shè)用地以北，古園社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)、東城街道打魚店社區(qū)。

地塊24范圍：打魚店社區(qū)建設(shè)用地以南，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以西，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以北，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊25范圍：打魚店社區(qū)建設(shè)用地以南，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以西，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以北，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊26范圍：打魚店社區(qū)建設(shè)用地以南，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以西，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以北，打魚店社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：東城街道打魚店社區(qū)。

地塊27范圍：古園社區(qū)建設(shè)用地以南，古園社區(qū)建設(shè)用地以西，古園社區(qū)建設(shè)用地以北，古園社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)。

地塊28范圍：古園社區(qū)建設(shè)用地以南，古園社區(qū)建設(shè)用地以西，古園社區(qū)建設(shè)用地以北，古園社區(qū)建設(shè)用地以東；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：牡丹街道古園社區(qū)。

三、工作安排

（一）費用撥付。本機關(guān)在土地征收公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，組織財政部門將土地補償費、安置補助費足額撥付至被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織賬戶，將農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物補償費、青苗補償費、搬遷和臨時安置費用足額撥付至被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員個人賬戶，將社會保障費用足額撥付至當?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶；組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門監(jiān)督指導(dǎo)土地補償費、安置補助費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配；組織人力資源社會保障部門根據(jù)被征地農(nóng)民參加居民養(yǎng)老保險方案，辦理參保事宜。

（二）不動產(chǎn)登記。土地征收范圍內(nèi)涉及集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)物權(quán)變動的，相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，向?qū)俚夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)依法申請辦理不動產(chǎn)變更或者注銷登記；逾期不申請的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)土地征收批準文件和本公告直接辦理不動產(chǎn)變更或者注銷登記。

（三）交出土地。土地征收補償安置費用和社會保障費用足額撥付到位后，被征收土地的土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當按照規(guī)定或者約定的時間騰退交出土地。

四、其他事項

本公告公示時間為10個工作日，自公告發(fā)布之日起算。

被征收土地的土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人對山東省人民政府征收土地批復(fù)文件不服的，可自本公告發(fā)布期滿10個工作日起60日內(nèi)向山東省人民政府（地址：濟南市歷下區(qū)文化東路50號，山東省人民政府行政復(fù)議辦公室）提出行政復(fù)議申請。

除法定情形外，復(fù)議期間不影響征收土地的實施。

特此公告。

聯(lián)系人：劉臻

聯(lián)系電話：0530-5379023

聯(lián)系地址：菏蘭路和萬福河北路交叉口菏澤市牡丹區(qū)自然資源局

附件：菏澤市牡丹區(qū)2025年第3批次建設(shè)用地批復(fù)文件

菏澤市牡丹區(qū)人民政府

2025年6月4日

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菏澤市牡丹區(qū)人民政府

征地補償安置方案公告

菏區(qū)征補公告〔2025〕40號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，擬征收大劉莊村集體土地。菏澤市牡丹區(qū)人民政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門以及沙土鎮(zhèn)人民政府，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，擬定了大劉莊村征地補償安置方案。現(xiàn)公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍和現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地范圍和現(xiàn)狀如下：

地塊1：大劉莊行政村建設(shè)用地以南，大劉莊行政村建設(shè)用地以西，大劉莊行政村建設(shè)用地以北，大劉莊行政村耕地以東；面積：0.3663公頃，其中：農(nóng)用地0.0258公頃（全部為耕地），建設(shè)用地0.3405公頃。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、補償方式與標準

1.土地補償費和安置補助費標準。按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2023〕144號)批復(fù)的牡丹區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。擬征收土地位于Ⅲ級區(qū)片，補償標準為100.5萬元/公頃。其中，農(nóng)用地補償標準為100.5萬元/公頃、建設(shè)用地補償標準為100.5萬元/公頃。

2.工礦企業(yè)補償費標準。按照菏澤市牡丹區(qū)人民政府制定的補償安置標準執(zhí)行。

四、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的社會保障按照《山東省被征地農(nóng)民參加居民基本養(yǎng)老保險辦法》(魯人社規(guī)〔2023〕3號)和關(guān)于貫徹《山東省被征地農(nóng)民參加居民基本養(yǎng)老保險辦法》的實施意見（菏人社〔2024〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。在征收土地經(jīng)依法批準后，由牡丹區(qū)社會保險經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)被征地農(nóng)民參加居民養(yǎng)老保險方案，辦理參保事宜。

五、其他事項

1.本公告在山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)網(wǎng)站、菏澤市牡丹區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地的村（鎮(zhèn)）政務(wù)公開欄進行公告，公告期為30日，自2025年6月4日至2025年7月3日。

2.擬征收土地的土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人對本征地補償安置方案有異議的，應(yīng)當在公告期間內(nèi)向本機關(guān)提出書面聽證申請；經(jīng)聽證確需進行調(diào)整的，本機關(guān)修改完善后予以公布。逾期未提出的，視為放棄聽證。

3.擬征收土地的土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在公告期間內(nèi)持相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證明等材料到大劉莊村村委會辦理補償?shù)怯洝Ρ菊鞯匮a償安置方案沒有異議的，可以在辦理補償?shù)怯洉r一并簽訂《征地補償安置協(xié)議》。

未在公告期間辦理補償?shù)怯浀模嚓P(guān)信息按照擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。

特此公告。

聯(lián)系人：劉臻

聯(lián)系電話：0530-5379023

聯(lián)系地址：菏蘭路和萬福河北路交叉口菏澤市牡丹區(qū)自然資源局

菏澤市牡丹區(qū)人民政府

2025年6月3日

來源：牡丹區(qū)人民政府

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