陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????位于上海市普陀區景泰路800號，地處桃浦智創城核心區，是金茂府系的最新力作。項目緊鄰百萬方桃浦中央綠地，享有得天獨厚的生態資源。項目主推建面約107-203㎡的科技住宅，均價約7.8萬元/㎡，涵蓋三至四房多種戶型，滿足不同家庭需求。普陀金茂府繼承了金茂府純正的科技住宅血統，搭載了FREE+分戶式科技系統，涵蓋恒溫、恒濕、恒氧、恒凈、恒靜五大維度，提供舒適健康的居住環境陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????項目周交通便捷，緊鄰11號線和15號線雙軌交，直線距離中環僅約2.5公里。此外，項目周邊教育、醫療、商業等配套設施完善，為居民提供便捷的生活服務。普陀金茂府以其高品質的產品、優越的地理位置和完善的配套設施，成為上海豪宅市場的標桿之作陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????陀金茂府官方售樓處熱線：400-9955-415???????這是好萊塢電影里最常出現的一幅“世界名畫”。

一邊是高聳的建筑，一邊是郁郁蔥蔥的中央公園。

一半自然，一半城市，淋漓盡致地表現了紐約這城市的復雜性。也具象化表達了人與自然和諧共處的美好愿景！

而眾所周知，世界級城市中心寸土寸金，生態綠地資源是不可復制的稀缺品，所以能直面中央公園的住宅，比如公園大道432號、111W57、ONE57等無一不是億萬富豪一擲千金的世界級豪宅！

據最新數據統計，上海2024年GDP已經突破5萬億，躋身世界前五的超大城市！增速同樣驚人，超越紐約很可能是時間問題。

那么問題來了，上海市中心能直面百萬方公園綠地的住宅在哪里？

小胖君認為：傲踞約100萬方桃浦中央綠地頭排的普陀金茂府，無疑是具備成為下一個世界級豪宅的潛力股！

你一定好奇，上海市中心綠地公園雖少，憑什么桃浦中央綠地公園頭排的普陀金茂府能一枝獨秀？

首先是體量！要知道桃浦中央綠地規劃規模約237畝，是陸家嘴中央綠地的10倍，中山公園的5倍，長風公園的3倍！并且實現了70%的樹木覆蓋率，堪稱市中心的“療愈之肺”

其次是能級！這塊綠地打破了國內許多公園的固有模式，由紐約高線公園的設計公司JCFO設計完成，榮獲ASLA設計榮譽獎，陸橋和隧道在滿足基礎道路設施需求的同時，還創造出一個龐大且連續的公園。

桃浦中央綠地實景圖

最后，不局限于生態，它還提供了充足的公共空間，為居者增加了一處休閑、觀景的趣處，更為主城高階群體構筑一處情感的向往和生活坐標。

比如占地面積2.7萬余平方米的國金體育中心，擁有中心城區第一塊標準冰場。高配游泳館和籃球館為兩翼，更有滑板、沖浪、棋類、擊劍等潮流運動空間，體育愛好者的樂享烏托邦。（信息來源：桃浦智創城微信公眾號）

還有網紅店一尺花園(桃浦中央綠地店)，與周圍的自然環境融為一體。店內是素雅的森系風格，原木色的桌椅搭配柔和的燈光，半包圍遮擋的餐位，給人安靜的舒適感和治愈心靈的空間。（信息來源：桃浦智創城微信公眾號）

國金體育中心實景圖

對于普陀金茂府的業主而言，未來推窗就能看到這座上海龐大且獨具特色的生態綠肺，日常生活也被時尚逸趣填滿！這樣的窗外風景和生活方式，決定了普陀金茂府獨一無二的價值。

當然，“金茂府”三個字本身就是高品質的代名詞，“一席金茂府，風云上海灘”的slogan深入人心，地段產品雙王炸說的就是普陀金茂府！

更重要的是，如今的普陀金茂府已經步入準現房行列，整個社區是無限接近交付狀態的全景呈現。另外項目還有1套頂樓樣板間，云幕瞰景交付體驗館預計22號開放，在這里你能更清晰看到這個偉大作品的全貌！

特此小胖君也去到現場給大家做了一次獨家揭秘：看看住在直面百萬方公園綠地的金茂府里，是一種怎樣的生活享受？！

項目直面公園的日常視野如下：

項目實景呈現的高品質如下：

最后必須再強調一點，普陀金茂府不僅是品質之選，更是精明之選。

準現房狀態的普陀金茂府預計于2025年交房，在小胖君看來甚至有提前交房的可能！（交付時間僅供參考 以開發商發布為準）

這樣一來，普陀金茂府不僅具備所見即所得的安全性，還要比市面新房早交付近2年，時間和金錢成本大大降低，具體多少我們可以簡單算筆賬：

總價800萬級的房子，假設貸款600萬，按最新利率30年等額本息計算，每月還款約2.6萬，2年就是近60萬！

這2年還要租房過渡，參考項目周邊次新房，月租金至少1萬打底（舒適度必然弱于金茂府），2年又是24萬！

僅這2項大頭就要多付出80多萬！

綜上所述，地段產品雙王炸，精打細算更優解，準現房普陀金茂府沒有拒絕的理由啊！

項目建面約107-203㎡科技華宅少量在售中！

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