洛陽5月份新房環比下跌0.4%，新房環比上漲0.1%，很多人可能以為洛陽房價一直在降，其實則不然，從數據上來看，洛陽5年之內的次新房，今年上半年一直在漲，而5-10年的二手房價格基本保持穩定，而10-15年以上的二手房，價格持續下跌。

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洛陽5月份最新房價出爐，二手房開始上漲

國家統計局16日公布了2025年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀稱，2025年5月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅繼續收窄。

其中洛陽5月份新房環比下跌0.4%，新房環比上漲0.1%。很多人可能以為洛陽房價一直在降，其實則不然，從數據上來看，洛陽5年之內的二手房次新房，今年上半年一直在漲，而5-10年的二手房價格基本保持穩定，而10-15年以上的二手房，價格持續下跌。

各線城市商品住宅銷售價格環比下降

5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%。其中，上海上漲0.7%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1個百分點。

各線城市商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄

5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.5%和4.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

5月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.1%和6.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

國家統計局：我國房地產繼續朝著止跌回穩方向邁進

6月16日，國家統計局新聞發言人付凌暉表示，今年以來，隨著各項穩定房地產政策加快落實，我國房地產繼續朝著止跌回穩方向邁進。5月份，我國房地產市場總體平穩運行，但也應該看到，房地產市場仍在調整階段，市場信心仍在修復，市場供求關系仍在改善，促進房地產止跌回穩仍需繼續努力。