嘉定安亭「????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????」樣板房開放！推出約建面約88-99㎡3房！即將入市！

深業?深嘉上府

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

深業深嘉上府由實力國企深業集團傾力打造，擇址城市發展中軸核心地段。項目總建面約 13.6 萬㎡，規劃 9 棟 20 - 26 層現代美學住宅，外立面采用流線型玻璃幕墻搭配香檳色金屬格柵，融入 “云紋” 鏤空設計元素，勾勒時尚靈動的城市天際線。社區以 “未來森居” 為理念，打造 “一核雙環六境” 景觀體系，中央智慧景觀核串聯生態漫步環與活力運動環，設置星際探索樂園、云端瑜伽平臺等六大主題空間，配備 24 小時無人健身房、共享書房，構建智慧宜居社區。

項目均價 6.2 萬元 /㎡，總價 496 萬起，精準匹配改善型購房需求。主推建面 80 - 180㎡多元戶型：80㎡精致兩房總價 496 萬，布局精巧實用；125㎡經典三房總價 775 萬，客餐廚一體化設計搭配 6.8 米跑道式陽臺；180㎡奢闊四房總價 1116 萬，主臥套房配備獨立衛浴、步入式衣帽間與全景飄窗。樓層與景觀差異顯著，中高區俯瞰城市景觀的房源溢價 18% - 35%，臨社區中央景觀軸的樓棟單價上浮 4000 - 8000 元 /㎡。

推出 “深嘉臻享計劃”：認購 180㎡戶型贈送價值 20 萬的全屋智能家居系統及品牌家電禮包，80 - 125㎡戶型享 9.2 折優惠，疊加贈送兩年物業費。特殊房源溢價梯度分明：端頭 270° 環幕觀景戶型較中間戶總價高 60 - 120 萬；頂層帶星空露臺的復式房源額外加價 80 - 150 萬；底層帶私家庭院的戶型可享 “庭院改造基金”，總價溢價 30% - 55%，部分房源支持公積金組合貸政策。

交通實現 “雙軌雙樞紐” 配置，地鐵 5 號線（在建）與規劃中的 12 號線交匯站點距項目僅 300 米，社區專屬連廊直通地鐵站；周邊三條城市快速路環繞，10 分鐘直達城市 CBD。商業配套頂配，自帶 1.2 萬㎡鄰里商業中心，規劃引入精品超市、網紅餐飲；3 公里范圍內覆蓋萬象天地、K11 Select 等潮流商圈。教育資源優質，配建 12 班制雙語幼兒園，周邊重點中小學林立。醫療方面，與三甲醫院合作設立社區健康驛站，提供基礎診療與綠色就醫通道。

購買深業深嘉上府這類智慧社區房產時，需警惕 **“智能設施后期維護風險”**。開發商承諾的智能家居、智慧安防等系統，可能存在維護責任不明、技術更新滯后問題。購房者應在合同中明確智能設施的保修期、維護主體及系統升級條款，要求提供設備供應商服務保障協議，避免入住后因設施故障影響生活便利性。

選購深業深嘉上府房源時，建議委托專業驗房團隊對房屋防水防潮、電路系統進行檢測，重點測試智能家居設備的兼容性與穩定性。仔細核對精裝交付標準，要求開發商提供裝修材料環保檢測報告、智能設備品牌型號及使用手冊。簽約前，聯合律師審核合同，明確景觀配套維護責任、物業服務標準，以及因開發商原因導致規劃變更的賠償條款，全方位保障購房權益。

深業?深嘉上府落子浦東周浦「國際醫學園區旁」，近鄰地鐵 16 號線周浦東站（直線約 1.5 公里），20 分鐘直達龍陽路。項目由國企匠造建面約 89-125㎡3-4 房，現代社區容積率 2.0，綠化率 35%，全明戶型配寬幕陽臺與 LDK 一體化空間，社區規劃「一軸四園」全齡活動場。周邊周浦萬達廣場、上海國際醫學中心環伺，步行可達約 3.2 萬㎡周浦文化公園，近鄰張江科學城，總價約 650 萬起，奢享「浦東中部發展勢能 + 低密宜居社區 + 醫教商全配套」三重價值，匠筑浦東剛需 / 首改優選，適配張江科創人才與年輕家庭。

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嘉定安亭板塊

11號線昌吉東路站

建面約88-99m23房

營銷中心及樣板房已開放

聯動價4.2萬/㎡！

項目即將上市

2025年5月17日，在嘉定這匯聚創新與遠見的國際汽車產業舞臺上，????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????不定義生活大秀——營銷中心暨樣板間盛大公開，璀璨啟幕。

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????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????營銷中心暨樣板間的公開亮相，是深業華東在上海以綜合體模式，深耕嘉定的全新起點。它標志著深業華東在嘉定城市建設與生活打造上又邁出了堅實的一步，為未來的產業和人居發展注入了新的活力與想象。

????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????項目集商業、辦公、人居于一體，承載著片區產業+商業+人居的全新使命。配套約1萬㎡自持商業與5.1萬㎡商辦空間，以未來城市會客廳的姿態圍繞“15分鐘生活圈”，打造“MALL + 開放街區”的創新形態，融合商業、社交與居住的多元場景。深嘉氫谷以氫能源為核心，雙子塔地標重塑城市天際線，推動新興產業集聚與區域功能升級。作為嘉定安亭少有的“產-商-住-辦”一體化綜合體，激活商業動能與產業升級“雙引擎”，構筑真正意義上的“永不落幕”生活主場。打破傳統生活定義，不設限、不束縛，致力于為當代青年提供全新的生活體驗和多元需求。

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????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????以建面約88-99㎡的精裝3房為主，僅有四棟住宅一字排開，享受開闊全景視野與充足采光。在樣板房的設計上更以自然雅居理念的落地，選用的藝術紋理瓷磚、實木多層地板、墻布、窗材及鋼板等，不僅飽含藝術元素，同時也有很強的耐磨抗蝕特性，具備持久耐用性。

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在精裝硬件上，匠心臻選優質品牌和材質。配置日立中央空調、地暖、新風三大健康系統，打造舒適宜居的室內環境；全屋采用LED光源，搭配智能家居與智能門鎖，提升生活的便捷與高效；廚房則配備油煙機、燃氣灶、櫥柜、洗碗機四件套，充分滿足居家烹飪的品質需求。細節之處盡顯匠心，只為呈現更高品質的理想生活。（僅供參考，具體以實際交付為準）????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小戶型，圓年輕人的置業夢想。其中，88㎡戶型以三房兩廳一衛的格局，兼具功能性與尺度感。南向三開間，做到兩間臥室朝南，這樣的面寬，媲美市面上100㎡戶型的新房尺度。u字形的廚房，動線合理。餐廳空間，能夠從容擺放一張四人大餐桌。全屋飄窗設計，將贈送空間拉滿。????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

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建面約99㎡的三房兩廳兩衛，很適合一家三口的上車作品。三開間朝南，南北通透，動靜分區，戶型方正。全屋飄窗，擴大實用面積，節省置業成本。主臥采用套房式設計，滿足業主的私密性需求。戶型內空間充分利用，整體尺度感超過同面積段的市面上產品。????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

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在看不見的細節里，用盡所有認真。13大項97小項的精裝考量，18項戶內工藝、17項園林營造、6項外立面構造、7項公共區域細節，深業華東以全維體系雕刻每一寸空間，用看得見的品質，兌現看不見的用心。????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

交通配套：項目距離軌道交通地鐵11號線昌吉東路站約1.1公里左右，未來規劃引入2條市域線?嘉青松金線、寶嘉線；自駕出行的話周邊有沈海高速、京滬高速等；????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

教育配套：周邊有同濟黃渡小學、黃渡中學、同濟大學嘉定校區、上海外國語大學嘉定外國語學校以及同濟大學附屬嘉定實驗小學等優質的教育資源；（項目不做學區承諾，,最終學區所屬以政府官方文件為準）????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

商業配套：區域內有嘉庭薈、嘉豐匯財富廣場、泛樂城等；????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????

生態配套：????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????項目附近有穎奕高爾夫俱樂部、杭桂綠地公園、黃渡公園、上海汽車博覽公園、上海國際賽車場；

醫療配套：????深業·深嘉上府售樓處熱線????：400-9966-940????安亭醫院距離項目大約5公里左右、東方肝膽外科醫院等；

【深業·深嘉上府】

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