震驚，這么快就官宣了？！

6月13日，萬(wàn)科在聯(lián)合廣州電視臺(tái)，攜手舉辦的萬(wàn)科檐嶼城理想生活全國(guó)發(fā)布會(huì)上，官宣將引進(jìn)全國(guó)知名教育品牌——湖南師范大學(xué)附屬學(xué)校，打造一所36班九年一貫制學(xué)校(暫定名，學(xué)校劃片以當(dāng)年教育部門官宣為準(zhǔn))。

劃重點(diǎn)，它是一所九年一貫制的公辦中小學(xué)！

要知道，湖師大屬于211梯隊(duì)，含金量很高，至于成績(jī)嘛，大家直接看圖吧！

好消息更是一浪接一浪，除了預(yù)告學(xué)校之外，檐嶼城還公布了6月21日開(kāi)放示范區(qū)，到時(shí)候還會(huì)發(fā)布更多的項(xiàng)目細(xì)節(jié)。

作為廣州南站CBD的首個(gè)新規(guī)項(xiàng)目，檐嶼城可謂出道即頂流，尤其在官宣學(xué)校之后，我們有不少的粉絲就在摩拳擦掌等開(kāi)盤了。

這次項(xiàng)目推出1、9號(hào)樓，為32層設(shè)計(jì)，樓下規(guī)劃的檐下集市是項(xiàng)目獨(dú)有商業(yè)業(yè)態(tài)，還有盒子公園、森態(tài)花園，一路之隔還有大禾田生態(tài)公園，1棟旁還有濱河公園，生態(tài)面非常不錯(cuò)，9棟與學(xué)校只有一路之隔，接送相對(duì)方便。

重點(diǎn)是，檐嶼城可不是普通選手，它可是板塊首個(gè)新規(guī)產(chǎn)品！這次它直接甩出 10 多個(gè)變異戶型，玩出 4+10 種空間魔法！首推約77-105 平三至四房，均藏著王炸設(shè)計(jì)！

約77平三房這個(gè)戶型有不少亮點(diǎn)，我以77平A戶型為例，南向陽(yáng)臺(tái)非常舒適，深U型廚房，還有S型的墻體設(shè)計(jì)，為雙開(kāi)門冰箱預(yù)留了足夠的位置，主套房為南向L型開(kāi)窗面，視野闊綽。

該戶型上車門檻最為友好，但整體供應(yīng)不多，可能要拼手速。

約88平B戶型的供應(yīng)相對(duì)充足，但整體設(shè)計(jì)很絕。

它不止帶入戶花園，還有最長(zhǎng)7米的可變陽(yáng)臺(tái)，空間寬敞，可以放下書柜、小吧臺(tái)，甚至還能造出一個(gè)多功能空間，主套和次臥均朝南，動(dòng)靜分區(qū)合理，局部樓層還可以打造可變的主臥套房。

個(gè)人認(rèn)為，對(duì)主套、對(duì)舒適度更有要求的買家可上車，但選房前記得提前看好特定樓層。

此外，像105平四房戶型為獨(dú)立梯腿戶型，私密性充足，坐擁LDKB超聚廳，不僅有大U型廚房，餐廳更能容納下8個(gè)人，滿足家庭聚會(huì)需求，樓間距比較大，視野不錯(cuò)，但首開(kāi)只有30套左右，估計(jì)也很考驗(yàn)手速。

一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目首開(kāi)都會(huì)有點(diǎn)“隱藏驚喜”，如果大家想了解更多細(xì)節(jié)，可以掃下方二維碼，備注【南站】領(lǐng)取。

說(shuō)實(shí)在的，萬(wàn)科·檐嶼城的到來(lái)，讓我重新審視廣州南站 CBD ！

以前大家只知道廣州南站是交通樞紐，現(xiàn)在它直接開(kāi)掛，和萬(wàn)博 CBD 雙向奔赴。

廣州南站負(fù)責(zé)瘋狂 “吸才”，萬(wàn)博學(xué)會(huì) “留人”，直接構(gòu)建“人-產(chǎn)-城”鐵三角。

另外，漢溪大道這條黃金橫軸更是王炸。

長(zhǎng)隆樂(lè)園、全國(guó)第一大足球公園、對(duì)標(biāo)香港西九龍的 ICC…… 各種頂級(jí)配套直接疊滿，妥妥站在廣州學(xué)鐵商配套的金字塔尖！

還有，廣州南站本身的交通配套也比較“逆天”，其有15 軌交通無(wú)縫銜接城市各大核心區(qū)，如珠江新城、琶洲等等。

此外，當(dāng)海珠灣隧道通車后，未來(lái)廣州南站到海珠區(qū)的物理距離被縮短，通勤時(shí)間大跳水，這一波我們可以把廣州南站看成是城央的板塊了，片區(qū)價(jià)值也將被重塑。

最后再加上萬(wàn)科10多年的精心打磨，檐嶼城還要繼續(xù)放大招，建學(xué)校、改河道、造公園，拉滿居住體驗(yàn)。

總結(jié)一波，萬(wàn)科?檐嶼城不僅補(bǔ)上番禺小戶型的 “缺口”，還帶著整個(gè)片區(qū) “上分”，現(xiàn)在廣州南站 CBD 新盤的均價(jià)比較友好，板塊也在上升期，對(duì)于想一些既要又買家來(lái)說(shuō)還是很值得期待的。