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開發商背景

【百年招商 世界500強】

萬億央企實力 購房信心保障

百年央企招商局，是業務多元的綜合企業，集中于綜合交通、特色金融、城市與園區綜合開發運營三大核心產業，總資產、年利潤雙雙央企第一，2022年《財富》世界500強第152位。

招商蛇口43載匠心筑城，秉承“美好生活承載者”理念。繼觀園、瀾園后，再獻雍系產品鉅著，以雍系人居品質煥新觀瀾人居美學。

目前九龍山數字城這里已聚集富泰華、泰衡諾以及裕展等兩百余家規上工業企業，其總產值近2400億（來源：龍華重點區域中心）。

更有華為、美團、邁瑞、華潤三九、富士康、硅谷動力等高科技、龍頭企業集中搶入。

將兩個最大的總部基地連接起來

這座產業基地，與坂田華為總部、松山湖基地呈一條直線布局，橫跨深圳、東莞兩城，可以說是華為在深莞兩城產業布局最中心、最重要的承載點。

超低密社區，多維交互式園林

極為難得的是，項目容積率僅約3.5，深圳目前如此低密度的項目已經非常之少了。

以師法自然的手法，將九龍山的資源借入園中，模糊城市與自然的邊界，以“三軸+三環+六境+九璟”打造集自然、生態、科技一體的城市山林森居。

覆蓋籃球場、羽毛球場、兒童樂園、青年運動營地等。

社區活動營地效果圖，僅供參考

更是獨具匠心打造了沉浸式望山無邊際泳池，真正做到了人與自然、天地融為一體，一種獨屬于圈層人士的尊貴氣息撲面而來。

商業、教育配套一應俱全

項目周邊已經非常成熟，不僅能享受“一山一水五公園”等生態資源，還有深圳第二外國語學校、福民學校等多所學校，商業、醫療、文娛配套一應俱全。（注：學區以教育局當年公布為準）

隨著華為等眾多高科技企業的加速落地，以及科技新貴的涌入，相應的配套將會得到更大的升級。

戶型鑒賞

67㎡的2房2廳1衛

設計的是豎廳格局，客餐廳一體化，客廳3.2米開間，S墻設計預留冰箱位，2個臥室分別是2.9/2.5米的寬度，L型廚房，衛生間三段式分離設計，得房率：77.28%（不含贈送），陽臺東北朝向。

79㎡的3房2廳1衛

設計的是豎廳格局，客餐廳一體化，客廳3.2米開間，S墻設計預留冰箱位，3個臥室分別是3/2.4/2.3米的寬度，L型廚房，衛生間三段式分離設計，得房率：78.68%（不含贈送），陽臺西南及東南朝向

89㎡的3房2廳2衛（C1戶型）

設計的是經典豎廳格局，客餐廳一體化，客廳3.45米開間，S墻設計預留冰箱位，3個臥室分別是3.1/2.3/2.3米的寬度，L型廚房，公衛三段式分離設計，得房率：78.69%（不含贈送），陽臺西南及東南朝向。

89㎡的3房2廳2衛（C2戶型）

設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳一體化5.5米開間，3個臥室分別是3/2.4/2.4米的寬度，L型廚房，得房率：78.69%（不含贈送），陽臺主朝西南及東南向。

110㎡的4房2廳2衛

設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳一體化6米開間，4個臥室分別是3.1/2.8/2.3/2.3米的寬度，L型廚房，公衛三段式分離設計，得房率：78.7%（不含贈送），陽臺主朝西南向。

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