北京
從昨兒下午開始吧，開始有朋友陸陸續續問我朝陽北路石佛營或者說十里堡那嘎達的一個樓盤，說是5萬塊錢一平米值不值？懶得找了啊，隨便截了兩張朋友問我的圖。
先說清楚，這事兒沒有地方能給您明確的答復，我們只能說從多方面打聽之后綜合判斷，這事兒應該是有點譜兒。
小白跟我說，晨光家園C區是整個晨光家園ABC三個區里環境、品質最好的一個區。
我查了查，確實如此。因為這事兒最簡單的結果就是會作用于成交價格。目前A區成家價格4萬大幾5萬塊錢一平米。C區4月成交了一套純南兩居，價格自己看截圖吧。
如果這個戶型有新盤5、6萬的單價，總價500萬甚至不到，能買么？我看了半天，怎么看，我怎么也覺得能吧…畢竟真金白銀真便宜啊。
然而，所有的事情也并非絕對，截取一張朝陽北路五環外褡褳坡地鐵邊上的新盤，保利朝觀天珺的92平米三居做對比。
如果說晨光家園C區的精裝園林，我們一無所知。戶型卻可以去做對比，這一比您就會發現，晨光的戶型就是上個時代的戶型產品，跟當下好房子的產品去對比，沒得比。
另外，保利朝觀天珺有會所有水系，精裝標準在當下新盤中也屬于中等偏上。我個人的看法是，晨光怎么也比不了。
然而，朝觀天珺目前網簽房源顯示的網簽均價約8.47萬元/平米，晨光家園C區現在網傳的賣價5、6萬一平米。
根本原因還是產品過時，品質與現有好房子新盤差距較大。
所以問題來了，我身邊的一個朋友準備放棄五環外品質好房子新盤，去買蹲一波晨光家園C區。理由就是周邊配套成熟價格便宜，并且距離上班地點更近。
還有一位朋友，問過我晨光家園的事情之后，更多的還是咨詢我黃衫木店新盤的事兒。他的邏輯也很簡單，晨光再便宜也不會買，因為達不到人家所需求的改善品質。
想了解更多晨光家園的后續消息，可以私信小秘書進群等消息。想了解更多同價位五環外品質新盤，也可以后臺私信。
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