在國家大力推進新基建與數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的背景下，資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟再添創(chuàng)新實踐。6月18日，中國證監(jiān)會和上交所官網(wǎng)顯示，由南方基金擔(dān)任基金管理人的南方萬國數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT”）獲批。作為上交所首單數(shù)據(jù)中心類公募REITs，該產(chǎn)品的獲批標志著國內(nèi)REITs底層資產(chǎn)實現(xiàn)戰(zhàn)略性擴容，首次填補數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域市場空白，為資本市場注入全新活力，也為數(shù)據(jù)中心行業(yè)通過資產(chǎn)證券化拓展融資渠道提供了創(chuàng)新性實踐范例。

近年來，國家層面密集出臺政策為數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) “保駕護航”。中國證監(jiān)會先后發(fā)布《資本市場服務(wù)科技企業(yè)高水平發(fā)展的十六項措施》《關(guān)于資本市場做好金融 “五篇大文章” 的實施意見》，明確將數(shù)據(jù)中心、人工智能等新基建領(lǐng)域納入REITs支持范疇，旨在通過資本市場機制優(yōu)化資產(chǎn)配置、拓寬融資渠道，推動技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級深度融合。

在2025年全國兩會上，數(shù)字經(jīng)濟、人工智能與算力成為備受關(guān)注的焦點議題。今年《政府工作報告》明確提出，持續(xù)推進 “人工智能+” 行動，而算力作為數(shù)字經(jīng)濟時代的核心生產(chǎn)力，不僅是推動千行百業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵引擎，更為數(shù)字中國建設(shè)注入強勁動能。數(shù)據(jù)中心作為算力的核心承載基礎(chǔ)設(shè)施，在 “算力即國力” 的戰(zhàn)略背景下，其基礎(chǔ)設(shè)施屬性與資本運作需求的結(jié)合愈發(fā)迫切。

此次獲批的南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT以萬國數(shù)據(jù)（納斯達克股票代碼：GDS；港交所股票代碼：9698.HK）旗下位于昆山市花橋鎮(zhèn)的國金數(shù)據(jù)云計算數(shù)據(jù)中心項目為底層資產(chǎn)。昆山花橋作為全國數(shù)據(jù)中心版圖中極具戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵節(jié)點，已深度嵌入長三角一體化發(fā)展格局，扮演著 “數(shù)字經(jīng)濟時代長三角數(shù)據(jù)交互中樞” 的重要角色，為國金數(shù)據(jù)云計算數(shù)據(jù)中心項目提供了不可多得的發(fā)展機遇與堅實保障，使其在數(shù)據(jù)中心市場競爭中占據(jù)有利地位。

值得一提的是，萬國數(shù)據(jù)作為中國領(lǐng)先的高性能數(shù)據(jù)中心服務(wù)商，已擁有24年安全可靠的數(shù)據(jù)中心托管及管理服務(wù)經(jīng)驗。根據(jù)中國信通院發(fā)布的《中國算力中心服務(wù)商分析報告（2024年）》，萬國數(shù)據(jù)憑借強勁的綜合實力，連續(xù)四年在十強榜單中排名第一，在第三方數(shù)據(jù)中心服務(wù)商中，萬國數(shù)據(jù)占據(jù)中國市場份額首位，并且在總體規(guī)模、能力建設(shè)及財務(wù)狀況三項關(guān)鍵指標中均排名行業(yè)第一。此次萬國數(shù)據(jù)以旗下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)發(fā)行公募REITs，為數(shù)據(jù)中心行業(yè)開辟了資產(chǎn)證券化融資的創(chuàng)新路徑，以標桿性實踐重塑行業(yè)資本運作范式，其示范性價值不僅在于拓寬了數(shù)據(jù)中心建設(shè)的資金來源，更在于通過標準化、市場化的資本運作模式，為行業(yè)注入流動性活力，推動資產(chǎn)價值高效釋放，為數(shù)據(jù)中心行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了可復(fù)制、可推廣的全新融資藍本。

展望未來，南方基金將始終錨定 “金融向?qū)崱?的使命坐標，依托集團化運作的協(xié)同優(yōu)勢，以專業(yè)能力筑牢管理人責(zé)任基石。公司將深化與產(chǎn)業(yè)鏈上下游的戰(zhàn)略協(xié)同，以精細化運營為核心抓手，全力推進南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT的高質(zhì)量發(fā)展，矢志將其打造成我國數(shù)據(jù)中心公募REITs領(lǐng)域的標桿典范。通過優(yōu)化資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)、提升資本運作效能，南方基金將持續(xù)為投資者創(chuàng)造穩(wěn)健價值，并將一如既往地以金融創(chuàng)新為引擎，驅(qū)動實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，為構(gòu)建新發(fā)展格局注入強勁動能。