時值年中，各大榜單火熱出爐。細心的朋友可能已經發現，豐臺有個地方，正以“霸屏”之勢席卷各大熱銷榜榜首！

它不僅是購房者心中內城“好房子”的典范，更被業內譽為豐臺品質紅盤的耀眼代表。其熱銷實力有目共睹：

榮膺豐臺4月新房網簽銷冠，領跑區域！

5-6月連續斬獲多個周度銷冠，熱度持續攀升，勢不可擋！

截止目前，問鼎2025年北京五環內新開盤項目網簽率榜首！（數據來源：天朗房網）

霸榜銷冠不停歇！這個持續引爆市場熱度、集萬千矚目于一身的品質紅盤，正是傲踞四環城央，坐擁“奧森2.0”南苑森林濕地公園優渥生態的——建發金茂·觀宸！

實力銷冠四重禮遇

618感恩回饋！

又是一年618，購物車滿載著大家對生活的熱愛。值此年中盛事，建發金茂·觀宸也為大家送上誠意滿滿的購房禮遇！

即日起至6月22日，建發金茂·觀宸「618提前購」四重好禮重磅開啟！

◆到訪禮：蒞臨營銷中心，即贈萬里山河主題臻品套裝1套（數量有限，贈完即止）

◆認購禮：成功認購，即有機會最高抽取10萬車位券、華為手機等驚喜好禮

◆簽約禮：完成簽約，尊享“膳魔師熱水機或科沃斯擦窗機”（2選1）

◆限時禮：限時福利！6月30日前簽約，額外專享99折優惠

持續領跑的秘密

解碼內城“好房子”硬核實力

建發金茂·觀宸為何能穩坐北京內城銷冠寶座？答案在于項目以多維度迭代升級，樹立內城“好房子”價值典范！

建發金茂·觀宸是建發房產“風雅宋韻”在北京的首個作品，作為建發房產與中國金茂在北京的首次強強聯合，觀宸本身就是產品力與東方美學的代名詞。

四環城央，TOD4.0

建發金茂·觀宸擇址四環城央，五朝皇家御苑之上，TOD 4.0理念煥新區域活力。

雙地鐵交匯：項目距離新宮地鐵站僅約300米，坐擁4號線與19號線雙軌交通網絡，5站金融街，6站麗澤；

毗鄰城央綠洲：距南苑濕地森林公園僅約800米，整體面積約17.5平方公里，約2.5倍奧森，約6倍朝陽公園（數據來源：北京南苑森林濕地公園官方服務號）；

1公里醇熟生活圈：與大悅春風里比鄰，約400米可達萬達廣場，醫療、教育（非學區承諾）等公共服務設施布局完善，盡享優雅從容。

風雅宋韻，大師定制

建發金茂·觀宸聯袂多位大師匠心打造，汲取風雅宋韻美學精髓，以現代筆觸演繹東方雅致，成就歷久彌新的建筑藝術品。

取意《營造法式》三段式立面：容積率僅約2.0，建筑立面采用四向鋁板為主+寬景玻璃+局部石材+少量涂料，融入宋韻構件，形成獨具辨識度的“金鑲玉”風格。

取意《瑞鶴圖》實景府門：項目實景先行！網紅府門挑高約11米，展寬約63米（含沿街展示面），景墻鋪裝奢石石材，漆畫大師純手工定制約9米寬漆畫作品，再現《千里江山圖》的經典意象。（以上西門概述）

宋韻園林，詩意棲居

觀宸園林以《西園雅集圖》為靈感，移步異景，在繁華深處營造一片靜謐安然的自然綠洲。

水系為魂：約1500㎡震撼水系，一園兩軸、九亭八水；

古樹佑園：跋涉千里，輾轉全國，多棵古樹佑園；

非遺點睛：攜手非遺傳承人袁榮富大師手作疊石，得乎自然，巧奪天工。

奢石奢禮 品牌奢裝

公區精裝：入戶單元門以藍翡翠、綠野仙蹤等奢石點綴。地上地下精裝雙大堂，首層大堂約6米挑高（局部），營造尊貴歸家禮序。

品牌奢裝：博洛尼、德國AEG、杜拉維特、漢斯格雅等（或同檔次品牌）構成精裝標準，更針對改善需求配置美妝冰箱（部分戶型）、華為（或同檔次品牌）全屋智能系統（建筑面積約150㎡及以上戶型），形成科技與人文并重的居住解決方案。

名貴奢石：構建從社區入口到居家空間的奢石美學體系。巴西高原山水水晶、巴西靜雅棕、意大利白金沙等名貴石材，將自然的藝術紋理融入生活的每一處細節。

改善優選，寬境舒居

建發金茂·觀宸主力打造建面約110-165㎡、三居至四居寬境平層，以卓越的空間尺度與通透格局，滿足全家庭多元生活場景需求。

建面約111㎡奢闊三居

宸章

約10米（軸線尺寸）南向三面寬，客廳約3.6米（軸線尺寸），LDK一體設計；空間布局合理，三個臥室均超過11㎡；超11㎡大廚房，煙道外置增加臺面長度，巨量步入式轉角收納，實用性和巨量收納，領先同面積段產品。

建面約136㎡家族四居

宸逸

約4.7米（軸線尺寸）餐客廳同寬闊境寬廳，可以放下8-10人大圓桌，領先同面積段產品；全屋無北向臥室，南向主臥約3.6米（軸線尺寸）面寬，主次臥約270°景觀轉角窗；超大餐邊柜，收藏家族歡聚時光。

雙奢會所，建發物業

下沉庭院會所與架空層泛會所構成雙重社交空間，涵蓋恒溫泳池、瑜伽健身、高定私宴、全齡書吧、藝術空間等功能。（雙會所具體業態以后續運營方為準）

更有中國物業服務百強企業榜單50強（2023年建發物業位列克而瑞中國物業服務力百強第16位）建發物業，深度踐行中式文化禮儀，為業主高定六大新中式禮呈服務。

年中置業，甄選“好房”，席位遞減！

建發金茂·觀宸建面約110-165㎡寬境平層持續熱銷，備受市場青睞！值此618，項目特加推8#樓建面約111㎡奢闊三居房源，敬獻城央生活向往者。

更有首層靈動成長戶型僅余9席，機遇難得。

年中福利正當時！項目618嗨購活動火熱進行中，多重購房福利，入席銷冠紅盤機會難得！

眼見為實，未來可期！更令人期待的是，項目精心打造的實景園林與下沉會所預計本月底即將盛大啟幕，品質生活圖景即將呈現。恭迎親臨！