本報訊（通訊員 董悅 崔華麗）近日，長武縣自然資源局根據陜西省自然資源廳辦公室《關于開展2024年度自然資源評價評估及開發區土地集約利用監測統計工作的通知》（陜自然資辦發〔2024〕52號）要求，完成了2024年度城鎮基準地價更新和調整工作，并正式公布成果。此次工作旨在規范土地市場，加強土地資產管理，充分發揮城鎮基準地價在土地市場和土地資產管理中的重要作用。

在本次更新和調整中，長武縣城鎮基準地價的范圍和級別均有變化。城區基準地價范圍較上一輪有所擴大，主要是依據長武縣城鎮開發邊界、開發區范圍進行了調整，將長武五里鋪工業園區范圍全部納入定級范圍。在級別變化方面，城區商住公服、工礦用地以及亭口鎮的土地級別都依據不同情況進行了相應調整，使土地定級更加科學合理，契合當地發展實際。

此次公布的基準地價內涵明確。估價期日為2023年12月31日；土地用途包含商服用地、居住用地、工礦用地、公共管理與公共服務用地四種；土地使用年期分別為商業服務業用地40年、居住用地70年、工礦用地50年、公共管理與公共服務用地50年；容積率根據不同區域和用途有所區分，如城區商服、居住、工礦、公共管理與公共服務用地容積率分別為1.5、2.0、1.0、1.2，亭口鎮及其他建制鎮也有對應標準；平均開發程度上，城區為“六通一平”，亭口鎮為“五通一平”，其他各建制鎮為“四通一平”。

與上輪地價水平對比，城區多個級別各類用地基準地價均有不同程度變化，商服用地、居住用地、公服用地價格大多呈上升趨勢，變化幅度在9.1%33.7%不等，而亭口鎮及其他各鎮部分級別用地地價基本保持穩定。與周邊彬州市、旬邑縣、淳化縣對比來看，長武縣不同用途土地在各級別的基準地價也存在差異，反映出地區間土地價值和經濟發展水平的不同。

長武縣本次城鎮基準地價更新和調整工作成果自公布之日起執行，同時《長武縣人民政府關于公布長武縣2021年度城鎮基準地價更新和調整工作成果的通知》（長政發〔2024〕2號）文件廢止。新的基準地價成果將為長武縣土地市場交易、土地資源合理配置等提供重要參考依據，助力縣域經濟高質量發展。

責任編輯：任行 審核：楊勇

[如果您有新聞線索，歡迎向我們報料。報料關注西北信息報微信公眾號（xbxxbwx）留言或加編輯微信號：y609235490 投稿郵箱：xbxxbxmt@163.com]