“太坑人了！”北京，男子花了235萬(wàn)通過(guò)中介買(mǎi)了套房子，本來(lái)想著安安穩(wěn)穩(wěn)過(guò)日子，結(jié)果入住后發(fā)現(xiàn)，頂上不是別人，是一大群鴿子鄰居。頂樓兩大鴿舍，里面養(yǎng)著上百只鴿子，現(xiàn)在想把房子賣(mài)掉，卻發(fā)現(xiàn)至少貶值了30萬(wàn)，而社區(qū)回應(yīng)：對(duì)方是持證養(yǎng)鴿

李先生介紹，這套房子是2018年購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)轭^頂上有兩個(gè)鴿舍，日常就是各種鴿糞、鴿毛、鴿叫聲三連擊，衣服鞋子曬出去，不用多久就沾滿(mǎn)了鴿糞，紗窗年年得換，關(guān)鍵是自家娃本來(lái)只是點(diǎn)小鼻炎，結(jié)果這么一熏，直接成了哮喘，醫(yī)院都跑了好幾趟

最氣人的是，自己去社區(qū)問(wèn)情況，對(duì)方倒是態(tài)度挺“正經(jīng)”，說(shuō)人家頂樓住戶(hù)是信鴿協(xié)會(huì)的會(huì)員，養(yǎng)鴿有證，還算“合法”。你說(shuō)氣不氣？

本來(lái)買(mǎi)房前也問(wèn)過(guò)中介，中介那會(huì)兒啥都沒(méi)說(shuō)，理由是賣(mài)房那人從來(lái)沒(méi)住過(guò)這套房，他們也不知道頭頂上有鴿子滿(mǎn)天飛

現(xiàn)在房子住不下去了，想出手吧，一問(wèn)才知道，光是這鴿子問(wèn)題，房?jī)r(jià)就得掉三十萬(wàn)，誰(shuí)來(lái)都得砍價(jià)。李先生直接提出讓中介原價(jià)回購(gòu)

中介方面最后沒(méi)答應(yīng)，只是表示可以把當(dāng)時(shí)收的5萬(wàn)多的中介費(fèi)全額退還，讓李先生自己再考慮

類(lèi)似的情況在北京不是個(gè)例。之前朝陽(yáng)區(qū)就有一起案子，鴿主何先生也是信鴿協(xié)會(huì)會(huì)員，養(yǎng)了幾十只鴿子，結(jié)果鄰居劉先生受不了噪音、鴿糞和野貓騷擾，直接告上法庭。法院最終判何先生30天內(nèi)拆除鴿舍，理由是信鴿協(xié)會(huì)的會(huì)員證不代表可以無(wú)視鄰居權(quán)益，養(yǎng)鴿不能影響他人生活

可李先生的案子更復(fù)雜。鴿主有證，社區(qū)也沒(méi)法強(qiáng)制拆鴿舍，而李先生買(mǎi)房時(shí)沒(méi)注意到樓頂情況，現(xiàn)在賣(mài)房卻要承擔(dān)貶值損失

所以說(shuō)，買(mǎi)房前得多長(zhǎng)個(gè)心眼，尤其是頂樓或靠近公共區(qū)域的房子，最好多方打聽(tīng)。對(duì)于中介，光退中介費(fèi)不夠，行業(yè)是否該建立更嚴(yán)格的瑕疵披露機(jī)制？至于養(yǎng)鴿人，持證不是擋箭牌，鄰里和諧比養(yǎng)鴿愛(ài)好更重要