江西
2020年6月5日，南昌縣蔣巷鎮三宗地塊出讓，地塊總面積276.03畝， 由南昌綠飛置業有限公司以底價成功競得，總價合計3.19億元，樓面價合計為3026元/㎡，毛坯住宅最高限價9500元/㎡。
根據企業信用查詢，南昌綠飛置業有限公司投資主體為城開建設集團有限公司，該公司是以建筑產業為核心的民營企業，多年入選江西民營企業百強榜。
根據規劃，此次競拍的三宗地塊為帶規劃方案出讓，將建設航空產業小鎮，涵蓋風情商業街、五星級酒店、配套住宅、大型住宅社區等多種業態的大型項目。
但時隔5年后，這個項目就像是“消失”了一樣，在市場上沒有任何消息。
直到近日，從阿里拍賣平臺了解到，該項目三宗土地正在掛牌出售。
從出讓信息看，項目起拍價約2.33億元，與拿地價比，相當于虧本8600萬拍賣。
其中地塊一：評估土地面積：63534㎡（合95.30畝） ，評估單價：1935元/平方米（合129萬元/畝） ，樓面地價：847元/平方米 ，評估總價：12293.83萬元。
地塊二：評估土地面積：68220㎡（合102.33畝） ，評估單價：1955元/平方米（合130.33萬元/畝）， 樓面地價：1074元/平方米 ，評估總價：13337.01萬。
地塊三：評估土地面積：52266㎡（合78.40畝），評估單價：1460元/平方米（合97.33萬元/畝），樓面地價：1232元/平方米，評估總價：7630.84萬元。
該項目三宗土地均未動工，還是原始狀態。
按照約2.33億元總價，約276.03畝土地面積計算，該項目實際的單價約為84萬元/畝，相當于是白菜價了。
不過地塊位置屬實偏遠，位于南昌縣蔣巷（南昌繞城高速東側），周邊基本都為農田和村莊，與航空城有橋梁連接。
你覺得該地塊最后會有人接盤嗎？
素材來源：洪城時刻
如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）
南昌買房賣房咨詢，掃碼加康師傅~
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
