記者從閔行區(qū)規(guī)劃資源局獲悉，6月19日，閔行1幅地塊出讓，該地塊位于顓橋鎮(zhèn)君蓮社區(qū)，地塊名稱為顓橋鎮(zhèn)MHC10601單元01-22A-10地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，出讓面積4.05公頃，容積率為2。經(jīng)過40輪競拍，最終由上海保利城市發(fā)展有限公司競得，總成交價(jià)314026萬元，溢價(jià)率12.95%。

顓橋鎮(zhèn)轄區(qū)面積24.34平方公里，實(shí)有人口21.72萬人（2024年末數(shù)據(jù)）。根據(jù)區(qū)總規(guī)的公共活動(dòng)中心體系，顓橋作為地區(qū)中心并以15分鐘生活圈為輻射范圍完善社區(qū)中心。作為閔行宜居宜業(yè)、產(chǎn)業(yè)集聚的地區(qū)代表之一，顓橋未來將打造先進(jìn)制造新高地、宜居和美新城區(qū)的城市環(huán)境。

6月19日，顓橋鎮(zhèn)MHC10601單元01-22A-10地塊在上海市土地交易市場摘牌，這也是當(dāng)日上海第五批次土拍推出的6幅地塊之一。地塊東至都莊路，南至01-22A-07地塊（近六磊塘），西至01-22A-07地塊，北至01-22A-08地塊、01-22A-09地塊，土地用途為普通商品房，出讓面積4.05公頃，容積率2，起始價(jià)278026萬元，競得價(jià)314026萬元。

地塊位于君蓮大型居住區(qū)

本次出讓地塊坐落于顓橋鎮(zhèn)君蓮大型居住社區(qū)，作為南上海現(xiàn)代化人居標(biāo)桿，君蓮大型居住社區(qū)以“15分鐘生活圈”理念打造全維度便捷生活，依托軌交15號線、滬金高速、短駁班車等交通形式，形成“軌交+自駕+短駁”的通勤網(wǎng)絡(luò)，滿足跨區(qū)工作與長三角商務(wù)出行的雙重需求。

地塊距軌交15號線雙柏路站500米，快速串聯(lián)徐匯、長寧等核心城區(qū)；自駕有滬金高速、蓮花南路等，30分鐘覆蓋大虹橋商務(wù)區(qū)和市中心；公交有免費(fèi)短駁班車，無縫銜接軌交5號線顓橋站。

配套方面，3公里內(nèi)有顓橋萬達(dá)廣場、君蓮約好廣場、鑫佳休閑生活廣場等；周邊配建君蓮幼兒園、君蓮小學(xué)、君蓮初中、星河灣高中、田園外國語小學(xué)、星河灣雙語學(xué)校、西南工程學(xué)院等優(yōu)質(zhì)教育資源，覆蓋全齡段；緊鄰君蓮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、君蓮養(yǎng)老院；步行可達(dá)君蓮剪紙文化公園、田園公園，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃濱河綠廊與口袋公園。

社區(qū)服務(wù)方面，15分鐘內(nèi)有顓橋社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心君蓮分中心、君蓮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、顓橋文化體育中心等，可提供一站式政務(wù)與文娛服務(wù)。

周邊配套及社區(qū)服務(wù)設(shè)施齊全

君蓮社區(qū)毗鄰漕河涇顓橋科技綠洲、大零號灣科創(chuàng)中心等產(chǎn)業(yè)高地，聚焦人工智能、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，為居民創(chuàng)造“5公里就業(yè)半徑”，社區(qū)周邊規(guī)劃智慧健康產(chǎn)業(yè)園與創(chuàng)意設(shè)計(jì)總部，可實(shí)現(xiàn)“下樓上班、上樓回家”的理想生活狀態(tài)。

記者：崔松鴿

供稿：區(qū)規(guī)劃資源局

初審：陳依婷

復(fù)審：方雨斌

終審：徐雷冰

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