當長豐招標文件蓋下紅章，當濱湖傳來竣工驗收捷報——合肥人等待多年的“冰雪夢”終于落地生根！與此同時，巢湖岸線驚現4萬㎡白玉巨帆！

NO. 1｜壹

冰雪世界落地記：北城崛起加速度

實錘落定！雙墩高鐵站旁鎖定冰雪王國

新引進室內冰雪項目選址雙墩鎮北城高鐵站地塊！隨著長豐縣投資3005萬元啟動周邊道路建設，這個規劃多年的冰雪旅游度假區正式進入建設倒計時。現場航拍顯示，地塊緊鄰地鐵8號線（規劃）與高鐵北城站，雙軌交匯的黃金區位已然顯現。

經開區同步發力！6萬㎡冰雪綜合體破土

在繁華大道以南的JK202405地塊，合肥海恒文旅已拿下文體用地。根據規劃，這里將誕生含室內滑雪館、體育場館的冰雪世界主題綜合體，地上建筑面積硬性要求≥6萬㎡——相當于8個標準足球場的體量！方案含初級滑雪道與冰上運動館，預計明年底試運營。

十年磨一劍的冰雪執念

從濱湖到高新，從新站到廬江...過去十年間，合肥至少7個區域傳出冰雪項目風聲。如今謎底揭曉：雙墩與經開區雙核驅動！值得注意的是，高新區的“全民冰雪運動訓練基地”也已啟動設計招標，滑雪場+文體配套的配置，讓合肥人“四季冰雪自由”觸手可及。

北城居民可重點關注鳳麟路、渦河路升級工程，這些配套路網將直通冰雪度假區！

NO. 2｜貳

百戲城開箱：巢湖岸線驚現白玉巨帆

4.08萬㎡藝術航母正式交付

近日，安徽百戲城通過竣工驗收！我們獨家探訪發現：建筑外立面猶如被巢湖浪濤打磨千年的玉石，曲面造型與相鄰的安徽創新館形成"科技+藝術"的視覺交響。1200座主劇場穹頂已點亮燈光，首演劇目含高空綢吊、水上雜技等國際級演出。

全省首創“三劇場矩陣”

1200座專業雜技劇場（帶升降舞臺）

500座徽派地方戲小劇場

400座先鋒實驗劇場

這是安徽首個多劇場演藝集群！更難得的是，場館與地鐵5號線渡江紀念館站步行僅8分鐘，濱湖文旅金三角（創新館/渡江館/百戲城）正式成型！

建筑暗藏巢湖密碼

建筑起伏的曲線模擬巢湖波浪，外立面陶板選用淺灘石色，夜晚燈光將演繹大湖波光特效。臨湖觀景平臺正對姥山島，未來或開放日落劇場等沉浸體驗。

圖片來源：合肥樓市拍攝

NO. 3｜叁

總結

冰雪世界所承載的，遠不止冰雪運動本身。

大型冰雪綜合體的出現，如同投入湖面的巨石，將激蕩起一圈圈強勁的消費漣漪。它將吸引八方來客，顯著提升周邊區域的商業人氣；酒店、餐飲等服務業將迎來發展良機；圍繞冰雪主題衍生的裝備、培訓等相關產業鏈也將被強力激活。這不僅是一個娛樂目的地，更是點燃區域消費新引擎、提升城市整體功能與魅力的重要動力。北城的蛻變與濱湖的文化繁榮，共同描繪著城市能級躍升的生動圖景。

第一房智庫觀點

這不是簡單的文旅配套，而是城市能級的質變信號！

1. 北城價值重構加速
   冰雪項目+高鐵站+TOD模式的組合，使雙墩成為合肥北向發展新支點。對比鄭州銀基冰雪世界，其5公里內住宅或將溢價，北城核心區新房機會窗口正在收窄。
2. 濱湖進入“超級文旅區”時代
   百戲城與創新館組成的“文化雙塔”，云谷路西段商業用地估值跳漲，或引發品牌酒店搶灘。