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今天，一套國瑞園（國瑞府）房產(chǎn)競拍落下帷幕，最終以247.22萬元成交，這場競拍備受矚目，吸引眾多目光，具體情況讓我們一起來看下吧。
瑞安市莘塍街道國瑞園（國瑞府）的房地產(chǎn)共18人報名，400多人設(shè)置關(guān)注、超1.7萬人次圍觀。經(jīng)過56輪出價，最終成交價定格在247.22萬元，超出起拍價59.22W，折合單價約17717元/㎡，溢價率約31.5%。
本次拍賣的對象是國瑞園（國瑞府）6幢一單元902室的房地產(chǎn)，目前房源目前已騰空。根據(jù)拍賣公告，該房源市場價188萬元，起拍價188萬元，折合單價約13473元/㎡。
（圖片來源阿里法拍）
根據(jù)開盤數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2018年12月16日，國瑞府三期開盤時入市，當初的銷售折前備案價為3062066元，折合單價為21944元/㎡（開盤時普惠為99折，折后價約3031445元，折后單價約21724元/㎡）。而如今上線法拍平臺，這套房源的市場價和起拍價為188萬元，折合單價約13473元/㎡，相當于總價下降了約115萬元。
（圖片來源阿里法拍）
這套法拍房用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，該房源所在樓幢總層數(shù)32層，位于第9層，房屋建筑面積139.54㎡，權(quán)利限制情況被瑞安市人民法院查封。
（圖片來源阿里法拍）
最后，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價看起來低，但在眾多人競拍的環(huán)境下，有些購房者往往會沖動購房，此外由于法拍房的特殊性，購房者在購買法拍房時還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購房。
來源：瑞安微房網(wǎng)
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