深圳-南山科技園翰熙典居 售樓處電話 ?: 400-079-2015 【售樓處已認證】?

深圳-南山科技園翰熙典居售樓中心電話?:400-079-2015【售樓中心已認證】?

深圳-南山科技園翰熙典居 營銷中心電話?:400-079-2015【營銷中心已認證】?

深圳-南山科技園翰熙典居 銷售中心電話?:400-079-2015【銷售中心已認證】?

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翰熙典居作為粵海街道辦繼潤璽二期之后的全新住宅項目，具備一定的市場關注度，本次首推02地塊的2棟3/4單元，這兩棟樓宇在小區內部屬于位置較優的樓棟。

主力戶型為105-120-140㎡的三/四房：

• 120㎡戶型位于端頭位置，采光條件優越
• 中間位置的105㎡戶型舒適度相對一般
• 140㎡大戶型存在客廳遮擋問題，空間布局有待優化

項目共計推出328套住宅單元3梯5戶的超高層設計，預計2028年3月實現精裝交付。值得關注的是，該項目按照最新規劃標準進行了戶型優化，套內使用面積大幅提升90%，這一設計改進明顯優于同區域的華潤潤璽。

重要通知：南山科技園翰熙典居目前火熱登記中，據內部了解，目前已近200位登記凍資，登記凍資截止到6月21日（凍資30萬可率先鎖定開盤當天購房9折優惠））

加碼開盤優惠折扣！在9折基礎上開盤優惠0.98，準簽優惠0.99，一次性優惠0.99，也就是綜合按揭約8.7折，一次性來到了8.6折。

備案均價11.2萬/㎡，按揭折后均價約9.8萬/㎡，部分房源9字頭，更有部分單位低至8字頭。

約87折后價格：（全款多個99折）

105㎡戶型折后總價約868萬起

120㎡戶型折后總價約1008萬起

140㎡戶型折后總價約1414萬起

凍資30萬，已開始線下登記，直接線下開盤。

項目名稱：翰熙典居

綠化率約:35%

總建面約:51.6萬平，住宅近25萬平

梯戶比為:3T5

首推套數:2棟3/4單元334套

停車位為:2600個

戶型面積:105-120-140平3-4房

交付標準:帶精裝交付

物業公司:丹楓物業

樓棟層數:2棟三單元51F，四單元53F

開發商為:深圳市貫凱投資有限公司

翰熙典居

105㎡戶型提供豎廳和"雙龍抱珠"兩種格局選擇，雖然采光條件相對受限（兩個臥室的采光面位于建筑夾縫位置），但整體視野表現尚可。

120㎡戶型在采光方面優勢突出——三間臥室均朝南，次臥還實現了雙面采光。客廳開間3.8米中規中矩，不過視野開闊，高樓層單元可遠眺深圳灣海景，景觀價值較高。

140㎡戶型采用橫廳設計，7.2米的客廳開間確實寬敞，采光面充足。但需注意，該戶型不僅受相鄰單元遮擋，03地塊的建筑也會對正面的視野和采光造成影響。此外，雙面采光的房間同樣存在隔壁樓棟遮擋的問題，整體舒適度有所折扣。

03.實景情況

翰熙典居

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