6月20日，“上海規(guī)劃資源”微信公眾號發(fā)布2025年上海第六批次擬出讓商品住宅用地項目清單。

澎湃新聞記者注意到，本批次擬供商品住宅用地共8幅地塊，涉及浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)。上海規(guī)劃資源透露，擬于6月下旬發(fā)布本次住宅用地出讓公告，7月下旬開始組織交易活動。

擬供商品住宅用地項目清單。 “上海規(guī)劃資源”微信公眾號 圖

記者注意到，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元 051-11地塊四至范圍為東至天平路，南至廣元路，西至華山路，北至051-10地塊，土地用途為普通商品房，出讓面積為0.47公頃，容積率為1.3。

徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元 051-11地塊相關(guān)信息。上海土地市場網(wǎng) 圖

靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊四至范圍為：東至上海利園，南至新閘路，西至石門二路，北至順德路，土地用途為普通商品房、商業(yè)用地，出讓面積為1.68公頃，容積率為3.53。

靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊相關(guān)信息。上海土地市場網(wǎng) 圖

虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊四至范圍為：東至現(xiàn)狀丹徒路，南至hk315-07地塊和規(guī)劃東余杭路，西至hk315-14地塊，北至hk315-15地塊和景泰大樓，土地用途為普通商品房，出讓面積為1.94公頃，容積率為2.63。

虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊相關(guān)信息。上海土地市場網(wǎng) 圖

據(jù)澎湃新聞報道，6月20日，2025年上海第五批次住宅用地公開出讓落幕，本輪6幅地塊（含組合）經(jīng)6月19日至20日兩天公開競拍，已全部完成交易，起始總價192.47億元，成交總價212.57億元，溢價20.1億元。本批次6幅地塊中，5幅地塊溢價成交，其中1幅浦東曹路商住組合地塊在第一輪競價、競高品質(zhì)建設(shè)指標兩個環(huán)節(jié)“雙觸頂”后，在第二輪競價（不封頂）環(huán)節(jié)成交，溢價率41.68%，最終由聯(lián)發(fā)房產(chǎn)以21.004億元拿下。這也成為2024年8月上海實施“雙高雙競”土拍新規(guī)以來溢價率最高的宅地，此前只有龍華（溢價率40%）、楊思（溢價率40.37%）、北蔡（溢價率40%）三幅地塊達到溢價率達40%以上。