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蔡甸中法生態城發展慢?這幾個關鍵原因得弄明白

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蔡甸中法生態城,位于漢陽王家灣和蔡甸縣城之間。2014年由中法兩國政府簽約,定位為“可持續發展示范新城”。規劃主打“低碳環保、智慧城市”,但這類項目需長期投入,短期難見效。



原計劃吸引法國高端制造業、科研機構,實際落地企業卻較少,就業崗位有限。武漢市蔡甸區政府和武漢城建集團主導建設,法方提供部分技術合作。但武漢城建集團近年重心偏移,更關注長江新區等市級重點項目。

漢陽在武漢三鎮中相對最弱,GDP被多個郊區超過。蔡甸緊鄰武漢經開區,可經開區以國企為主,就業機會不如光谷。



2019年,漢陽四新房價1.

6萬左右,蔡甸部分地方1.2萬,差距不大。



外地人優先選漢陽,畢竟漢陽就業和做生意機會更多一些。黃陂盤龍城房價是江岸區后湖新城的一半,便宜百萬吸引力大。江夏房價是光谷的50 - 60%,很多在光谷上班的人選擇江夏買房。

蔡甸對外地人吸引力,就這樣被黃陂、江夏、東西湖拉開了距離。



有人覺得是規劃定位太高,脫離了當下的發展節奏。

也有人認為產業沒跟上,留不住人自然發展慢。武漢西站規劃若落地,或許能提升區域交通地位。

未來這里能不能起來,產業導入和配套完善是關鍵。你覺得蔡甸中法生態城發展緩慢,還有哪些原因呢?

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